建筑工程全过程预决算管理实现方法探讨.pdf

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1、2013年1月■啊目晨商建设经济【文章编号】1673-0038(2013)Ol一0243—02建筑工程全过程预决算管理实现方法探讨徐大芹1高峰2(1．河南民安房地产开发有限公司河南省郑州市4500002．河南省郑州市450000)摘要：建筑工程全过程预决算工程造价，是对建筑工程项目所需各种材料、人工、机械消耗量及耗用资金的核算，是国家基本建设投资及建设项目施工过程中一项要求工作。在建筑工程施工前，要对相应的图纸进行编制预算，施工时，施工单位要就根据总体的预算进行施工，等到工程结束之后，进行决算，获得整个工程的总支出。预算是计量的形式

2、来对整个工程未来的时期生产活动、资金运作、投资决策做出一个详尽的表述，来实现企业战略方针的一种管理办法。目前，建筑工程中存在着许多的问题，需要有力的政策和办法来实现预决算的管理，并提升预决算管理的能力。本文就对建筑工程全过程预决算管理实现的方法进行深入的探讨和解析。关键词：建筑工程；预决算管理；全过程；实现方法随着科学技术的进步和发展，我国的经济也进入了高速发展的阶段。指导价和控制量已经不能适应于新时期的建筑施工成本测算。如今，在工程项目投资的过程中，起决定和控制能力的是建筑工程的预决算。预决算既可以考核企业经营的管理水平，也是审计

3、部门监督工程经济活动的主要依据。工程的预决算，具有准确性、权威性以及科学性，但实际操作中依旧出现了一些问题。随着基本建设管理体制改革的深入，社会不断的进步，工程预决算的标准和质量管理也成为主要研究的问题。如何实现建筑工程全过程的预决算，建立一个高效的管理制度，显得日趋重要。1实现建筑工程的全过程预决算管理在建筑工程的全过程中，主要包括两大方面，即经济性和技术性。建筑工程顺利竣工，关键就在于资金的供应能力，也就是建筑工程中的预决算。预决算主要包括投资的估算、设计的概算、施工的预算以及竣工的决算。但如今，我国的大部分建筑工程在预决算方面

4、出现了超标，特别是投资的估算、施工的预算和竣工的决算。因而，需要一种合理的办法来实现建筑工程预决算的正确管理。1．1投资估算在建设项目的初期阶段，因为不能对建筑工程进行一些数据评估，所以只好利用相关数据和资料来进行评估和计算。在估算管理中，最主要的是招标过程。招标过程是企业后期开展方案和施工的前提。企业的招标中，项目的法人和工程的造价员要先了解招标文件和报价的信息，认真的研究投标的战略决策，将自己的市场竞争力提高。招标和投资估算，要有一定的度，根据项目工程的规模和本企业的境况进行深刻的思考为最终的工程竣工决算留有一定的空间。1．2施

5、工预算对施工的预算，能够清楚的了解施工的进程和相应的情况。项目负责人要熟悉合同以及招投标具体文件的内容，更好的寻找业主的一些缺陷，并加以掌握。对于项目的财务状况，寻找成本的损益点，以及工程结算的底线。财务部门的施工成本支出和施工款项要做好记录和确认。施工中的各个环节，材料费、工程费等，都要做好相应的记录，并积极寻找缺漏，经济性的对施工各方面进行预算。1．3竣工决算竣工决算需要决算人员要有娴熟的技能，也能掌握审核人员的心理和心态。对于编制决算文件，要相应的留有余地，不必都揽全。保证送审决算的编制质量，抓住决算中的重点。如今大多实行的是

6、清单投标报价，决算中的主体都很容易计算出来。计算出工程量，按照投标就可以计算完成，但重点在于施工过程中发生的一些变更和突发事件，这就要决算人员充分了解情况，并在施工现场收集有关补充和缩小定额的资料。如果出现了一些新技术，缩小了开支，或者添加了一些新设备，又耗掉了一定的资金。对于这些方面而言，需要决算人员的专业能力和长期的经验培养。之前的预决算影响着竣工决算的结果，因此，把握全过程的四个主要的预决算程序管理，才能真正实现预决算的正确和可靠性。2建筑工程的全过程预决算中的方法2．1完善预决算管理系统建设经济■两嗣麓商2013年1月预决算

7、管理制度制约着编辑的财务报表，而只有规范财务报表，才能造成预算的正确。在招投标中，施工企业常常为了能够接近标底，便进行投资估算。无论是投资估算、设计概算、施工预算还是竣工决算，都影响着企业的经济效益，也决定着企业的建筑项目是否能够建成竣工。预决算贯穿企业的全过程，是建筑企业盈利的标准，决定着一个项目的成功，也间接的影响了企业的兴衰。因此，企业必须要完善预决算管理制度。加大决算人员的培训，并引进一些先进的决算技术。多细心，多角度的分析企业的预决算。2．2加强信息系统的投入当今，信息化是主要的时代主题。在企业建筑工程中，要随时的了解并掌

8、握全过程的预决算，就要对工程造价进行信息化，提高它的公正、可靠和时效性。让整个工程施工中的人力、材料、机械设备等因素市场价格提高，加大透明度。信息系统不仅可以让整个工程的预决算一目了然，而且可以加快预决算的计算能力，也提高了正确性。信