建筑工程土建造价成本管理路径刍议.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2016年4月建筑工程土建造价成本管理路径刍议虞有英（浙江正宏瑞工程管理咨询有限公司310009）摘要：土建工程在我国经济的带动下,有着明显的发展,并且在一定程度上取得了很可喜的成绩,但是这并不意味着土建工程的发展可以止步,在数量迅速增加的同时,经济利益的获得却越来越受到建筑施工造价的影响,在这个过程中,建筑工程土建造价成本管理就显得越来越重要,直接影响着建筑施工的利润以及经济效益,当然,对于土建工程的建设也是有着积极的促进作用的,本文就是在这种时代需求背景下,在仔细分析了目前建筑工程中土建造价成本管理后,依据实际情况提出

2、来一些具体的相关管理措施。关键词：建筑工程；土建；造价成本中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）15-0126-02经济效益无疑在一个工程中占有很重要的地位，尤其是在如工程建设的本身，都是很消极的影响。今的市场经济体制下，而为了提高一个建筑工程的经济效益除2.2工程施工中超估算、超预算、超结算现象普遍了后续措施外，从开始的施工就要控制成本，因此，土建工程造建筑施工的过程中，会进行大概的估算，并且做出相应预算，价的成本管理工作在土建工作中是一个重要环节，并且，做好土结算也有准确的核对，但是，在实际情况中却经常

3、存在超标情建工程成本管理工作不仅仅能够为提高经济效益献力，还可以况，这种现象的产生原因显然是多样的，在设计方面可能是设计在资金流转过程中提高企业资金的使用效率，督促施工企业内不够仔细，存在缺陷，没有按照国家规定设计，或者在设计时没部向现代化、系统化的方向发展，这这一系列要求下，控制土建有了解施工设备、材料与市场行情的实时情况等；在土建工程施工程的造价显然是迫在眉睫的事情，当然，目前的土建成本控制工的人员方面，可能存在施工人员素质不够的情况；在管理方还存在一些缺陷，还需要进一步的完善，需要将这一控制过程推面，在土建工程中没有动态管理意识，或者在造价管

4、理过程中没向科学化、合理化，以此来保障、推进土建工程的施工顺利进行，有注意到造价管理相关法律法规的纰漏等；在人为原因方面，可并且保障企业的社会效益以及经济效益，实现工程造价管理的能是结算人员的恶意克扣投资等。无论是哪一个环节出现问题，意义。都会导致这“三超”现象的发生，因此，若想避免这种现象，需要1建筑工程土建造价成本管理控制的重要性从多角度出发考虑，全面管理。目前看来，我国的社会经济发展成都显然还没有到很成熟的2.3土建工程竣工结算中造价控制不周程度，显然，在这种大背景下，我国的建筑工程在土建造价成本在土建工程造价中，建筑工程在竣工期间的结算显然

5、是很重的控制方面也是不够完善的，而且整个管理体制也不是很科学，要的部分，竣工结算不仅仅能够反映土建工程的总体造价，还是尤其在设计与投标方面，甚至还没有一个明确的造价成本控制对施工双方造价管理能力的重要考核，但是就实际情况看来，这意识，也就导致了在实际工作中土建工程造价管理工作的被忽一部分还欠缺有效的管理以及监督，在结算过程中，计量以及索视，在这种成本管理控制不受重视的情况下施工，很容易导致施赔结算误差较大，直接提高了土建工程的造价成本，这也就在竣工结束后发现企业建筑施工期望的社会效益以及经济效益都没工环节，造成了土建工程造价的难以管理，缺乏控制力现

6、象。有达到，这些情况就是在提醒施工企业需要把土建造价成本的3建筑工程土建造价成本管理控制的具体措施控制管理工作纳入重点工作的范围，节约工程成本，降低工程造3.1工程前期造价可行性考量，科学合理编制预结算价，实现土建工程的真正价值。若想有效的控制土建工程的造价成本，工程施工可行性的考2土建造价成本管理控制的问题察显然是不可避免的，考察内容主要包括自然条件，建筑情况以2.1工程施工前的招标不合格及施工条件等，在自然条件方面，大到气候条件，小到实地的地仔细观察我国建筑工程的实际情况不难发现，工程在施工前形条件，地貌状况都需要仔细考察；在建筑情况方面，了解

7、当地的招标工作是十分重要的工作，并且在如今经济迅速发展的情的工业情况以及具居民建筑情况，把握当地建筑特点，并且了解况下，建筑工程的发展速度也在以飞快的速度发展着，但是，就当地建筑的材料采购地点以及供应条件等；在施工条件方面，需目前的土建工程情况来看，显然没有意识到这些准备工作的重要仔细研究当地的施工地点能够承受哪些施工技术等。要性，土建工程前期准备不够充足，施工单位团队等甚至对于这3.2精细划分土建项目工程，控制工程总体成本个项目没有最基本的熟悉程度，没有做好项目可行性报告等基土建工程的规模以及性质有着本质的区别，一个建筑工程施本工作，这些现象都很

8、容易导致前期工作出现失误，一旦前期工工的顺利开始，最基本的就是对土建工程进行合理的划分，对整作出现失误也就意味着后来的施工