工程造价全过程控制在施工阶段的要点分析.pdf

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1、工程造价全过程控制在施工阶段的要点分析王诗端(福建环闽工程造价咨询有限公司，福建福州350000)摘要：工程造价是伴随工程的全过程存在的，工程造价的全过程控制包含的内容较多，比如决策、设计、施工乃至竣工等，其中，在施工阶段的工程造价控制是极为重要的。如果企业想要取得经济效益的最大化，那么就必须在施工阶段加强对工程造价全过程的控制。本文对此展开探讨。关键词：工程造价；全过程控制；施工阶段中图分类号：TU723．3文献标志码：B文章编号：1672—401l(2017)06—0211一02DOI：10．3969／j．issn．16

2、72—4011．2017．06．112O前言工程造价的控制属于项目工程管理中的一个重要环节，特别是就施工阶段的造价控制来说更为关键。建筑产品的多样化、计价方法的复杂化，为造价管理与控制增加了一定难度。如何在施工阶段做好工程造价的全过程控制，也已经成为行业内亟待解决的一个难题。1施工阶段工程造价全过程控制的目的在工程项目管理中，造价的管理与控制意义重大，尤其是在施工阶段中，造价的管控更是关键。由于当前市场上建筑产品多种多样，计价方式也是尤为复杂，使得施工阶段的造价管理与控制有了一定难度。而在施工阶段做好工程造价全过程的控制，能

3、减少不必要的费用，使施工企业最大限度地获得经济收益。2重要性与原则对于工程造价全过程控制来说，施工阶段的造价控制尤为重要，是不能缺少的一个环节。施工作为工程项目中最为关键的一个阶段，对资金的需求量极大。施工阶段的造价控制首先应有正确认知，对每一个施工环节都要加以全面地研究，最大限度降低工程投入费用，实现经济效益的最大化。施工阶段的造价控制应遵循的几点原则：①全面性：施工阶段是整个工程中最复杂的一个阶段，牵涉到工程的诸多方面，进行造价控制时，需要对各个环节都进行综合考量，做全面研究；②实践性：进行造价控制时，应依据工程具体情况

4、做具体分析，由于施工过程中会面临各种各样的未知因素，相应的造价控制也要随着外界因素的影响而不断调整、完善；③效益性：施工阶段的造价控制应服务于企业效益，并尽可能实现企业效益的最大化，另外还要兼顾于国家、社会、企业这三者的利益。3施工阶段的工程造价控制要点3．1合同控制对施工阶段的造价控制来说，合同控制属于关键性的环节，如果合同科学且合理，那么便将会实现施工阶段造价控收稿日期：2017—03—21作者简介：王诗端(1979一)，男，福建南安人，本科，工程师，主要从事工程造价咨询和工程招标代理工作。制的最大化。在签署合同之前，应

5、对各项条款做全面、深入的分析，一般情况下，常使用固定价款、可调合同价款这两种方法来签署合同，在可调合同价款方法上需注意一些问题，做深入研究，对各方面内容加以明确。对可转化的经济责任条款，对其在奖惩上进行明晰，以此来保障承包商的经济利益。对潜存风险的经济责任条款做全面分析，尽量降低由于风险带来的损失。3．2材料管控在所有的工程费用中，材料支出所占比例相当大，这也就决定了其在造价控制中的重要性。做好设备租赁、设备购买的分析，对施工过程中所应用的新技术、新材料等使用方案做详尽的分析，尽量选用材料损量低的材料、技术，实现材料使用的高

6、性价比。对进入到施工现场的材料做严格的验收工作，只有与施工要求相符的材料才能签收允许进场。按照实际的消耗与工程实际进度领取、使用材料，对材料使用情况进行监督，杜绝浪费。3．3施工方案如果能保证在施工阶段的施工方案合理、科学、规范，才能促进工程运作效率的提高，由此获得到经济效益的最大化。在施工方案方面的控制，要注重对技术、经济这两个内容的协调，使用有效的技术手段来提高工程施工质量，合理利用各种资源，全面管控实施方案，以期良好地控制施工阶段的工程造价。3．4设计变更施工是严格依据前期设计进行的，如果在施工的过程中，发生设计变更的

7、问题，则无疑会直接影响到施工的进程，所以，如果涉及到设计的变更尽量提前，最大地减少施工中不必要的经济损失。设计变更时需要将工程造价考虑到，最好降低对工程产生的不必要影响，将工程的经济损失减少到最小。发生设计变更时，应取得设计单位的同意，并从施工实际的大局出发。3．5现场签证从初始的施工设计开始，直至最后的竣工结算，建设单位都需对工程所涉及到的各项支出做好管控。对设计变更时超出的花费，应依据实际的施工情况另外做预算，以此来了解由于设计变更引起的成本变化，做好对费用更细致的管控。建设单位对于工程的花费支出要做到心里有数，可对导致

8、费用发生变化的诸多不稳定因素做出预计。在工程的各个细小方面，特别是隐蔽工程，要做到全程跟踪、记录，对现场各环节的签证做到严格控制。3．6拨款在施工阶段的造价控制中，拨款是一个关键性环节，在工程造价的全过程控制中，都要持续性地对使用资金情况做系统性的规划，确保工程使用资金的充足性，但是又不能