工程变更对造价管理的影响研究.pdf

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1、装饰装修天地工程变更对造价管理的影响研究邢晓娟保定建设工程监理有限公司摘要：全球经济的持续恶化，不断地削弱了各企业的盈利空隐患，还大大地增加了建筑工程施工费用成本[2]。间，房地产施工企业同样如此。在实际造价管理工作中受到不同4.2施工进度减慢因素的影响，其中包括工程变更等。工程变更与工程造价的变化在施工阶段，承包方都制定了合理有序的计划安排，过多的工有着重要的联系。对于施工企业来说，工程的变更对于施工造价程变更将会打乱原有的计划安排，导致施工秩序的混乱，如设备、管理方面有着重要的意义。因此，可利用管理

2、和计算机等手段，在材料、劳动人员等的混乱无序。无序的施工现场面临的将是停工有效掌握工程项目造价相关信息的前提下，达到主动控制造价的状态，若此类情况频发，将大大降低工作人员的施工效率。工程频目标。本文将就工程变更对造价管理的影响展开相应分析，以顺繁进行拆建还会影响工作人员的积极性，降低工作热情，最终使得利开展造价管理工作，提升施工机构盈利能力。工程无法如期完成。关键词：施工企业；造价管理；施工；盈利4.3容易形成工程造价失控的管理局面在工程变更的情况下，使得工程造价出现失控，使得管理问题1前言受到影响。工

3、程造价控制对象和方法都是针对具体资源的消耗与工程设计变更对工程造价的影响意义重大，增大了工程结算占用和具体部门费用分摊的，而不是直接针对具体活动、具体活动和投资控制的难度，导致了工程造价失控管理局面的形成，必须加内容、具体活动过程与作业活动方法去开展造价控制的。以控制。受到自然环境及技术条件等方面因素的影响，在实际施4.4投资变化困难工作业中会存在工程变更等情况，对工程造价工作产生多方面的工程变更对工程建设中投资的控制产生很大影响，很多处于负面影响。为了能够提升施工机构的盈利水平，严格控制工程变基层的项

4、目承包人，没有专业管理人员，更一套科学完善的工程管更、降低其对造价管理工作的影响，是确保施工工作顺利进行的必理系统，在实施的过程中，常会遇到很多问题，如，工程管理部门和要条件。行政机关，最关注工程能否按照概算完成，但是，经常在关键时期2工程变更的涵义发现投资己接近红线工程量还有很多，也有些工程虽然按时完工，工程变更，主要指针对已经正式投入生产的产品所构成的零结算时却发现投资己超出很多[3]。这些问题想要解决需要继续投件进行的变更。在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序对资，但是投资的变化是非常困难的。

5、部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数5降低工程变更对造价管理影响的对策量及施工方法等方面做出的改变。变更是指承包人根据监理签发5.1全面设计招标管理设计文件及监理变更指令进行的、在合同工作范围内各种类型的完整的招标设计可以保证施工计划的准确有序实施，因此，要变更，包括合同工作内容的增减、合同工程量的变化、因地质原因全面设计招标的管理，进一步优化方案，降低工程变更发生的几引起的设计更改、根据实际情况引起的结构物尺寸、标高的更改、率。在招标管理中，要对可能出现的设计变更进行明确的规

6、范，并合同外的任何工作等。在表现形式上它有以下类型：对工程变更进行全面的签证流程设计。为了使项目的投资得到有其一，因设计变更或工程规模变化而引起的工程量增减;因设效控制，使成本管理更具规范性，在建设过程中，需办理工程变更计变更而使得某些工程内容被取消；其二，因设计变更或技术规范签证，并规范填写工程变更联系单[4]。改变而导致的工程质量、性质或类型的改变；其三，因设计变更而5.2实行工程签证制度导致的工程任何部分的标高、基结、位置、尺寸的改变；其四，为使工程签证制度的实行能够保证变更控制更为完整，变更应该

7、工程竣工而必需实施的任何种类的附加工作；其五，因规范变更而是有理有据、有原因的制度化控制，在制度化控制的过程中必须要使得工程任何部分规定的施工顺序或时间安排的改变。考虑到全面的审计控制。审计控制过程中要进行审批制度研究，因此，工程的变更与设计变更和技术规范的变更有着一定的应写清更改原因，重大更改需经原批准单位重新审批并出具同意联系，一般都是在原有技术标准的指引下进行的施工工作、施工程进行更改的文件。序等方面的变更。在工程施工当中，工程变更与监理工程师有着5.3科学划分工程项目重要的联系。一般来说，由监理

8、工程师发表变更工程的命令，承包为了降低工程变更对工程造价的影响，应该在项目的施工过商便需要根据变更令进行工程变更，因此，承包商没有权利私自对程中对工作周期进行合理地规划设计，科学合理地划分标段。各工程进行变更。标段保持基本独立，以减少施工干扰。此外还要建立健全工程管3工程变更的审查和管理理制度，对工程的技术、结算等相关工作人员的责任和义务作出明工程变更和监理工程师的工作有着千丝万缕的联系，但监理确的规范，只有这样才能加强各级工程管理人员的管