基于建筑工程经济分析降低施工成本.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2015年8月基于建筑工程经济分析降低施工成本赵红玲（贵州省建筑设计研究院贵州贵阳550001）摘要：在工程项目中，建筑工程的经济分析在其各项工作中均有着重要的应用价值，起到十分重要的作用。在任何一项工程中，其施工的成本控制均要取决和依赖于工程的经济分析，其能够有效地降低工程的施工成本。经过有关工程的实践证明，在工程中应用经济分析的方法，能够有效的控制项目的成本，使工程达到预期效果。关键词：建筑工程；经济分析；降低施工成本中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）32-0246-02引言中，企

2、业同部门之间对于施工成本控制的分工职责不够明确。虽近年来，社会快速的进步，国民经济也不断发展，建筑的整体在项目部配有预结算的人员，但其责任不能落实，工作不到位，环境也逐渐发生改善，建筑行业竞争越发激烈。要想在激烈的竞材料、财务、计划、合同、统计等部门的工作脱节，虽有预算但无争下稳定生存，建筑企业的管理以及帮助企业获得经济效益的核算，且大部分无项目经济分析进行比较，不存在具体的建议及工程项目是建筑企业监管工作中的重点。在建筑工程中保证建措施，即便可以从结算上反映项目的盈亏，但不能找到盈亏的具筑产品质量的同时，要想提高企业经济效益就要加强工程项目体原因。的成本

3、控制，而实现成本控制的最佳途径就是经济分析。所以，2.2成本控制的环节缺失经济分析在建筑工程中有着不可忽视的作用。目前，很多项目部仅仅在项目结束后，或者是项目进行到某1建筑工程中项目费用的经济分析概述一阶段时才进行已发生成本的核算，对于项目成本的控制未做到详细的事前、事中管控，甚至有一些项目直接忽略了成本控制在建筑工程项目中，经济分析指的是对工程项目经济的效的环节，不实施成本预测及计划，完全按照经验进行项目监管，果、投资的效益等进行详细的分析。一个建筑工程存在多种可行管理太过随意，忽略项目成本的计划管理、核算等，导致项目成性的解决方案，且方案中可行的技术手

4、段也有多种，进行经济分本管理流于形式。析的目的是各方案中可比条件以及经济效果间存在的区别，选择最佳的建筑工程方案并进行组织实施。在建筑工程中，项目费2.3缺乏质量隐患、风险的管理机制用指的是建设及运用在某项工程或者技术项目的生产效益过程在项目成本控制中，工程质量问题是一个巨大的难题。项目中所需要的货币金额。在建筑工程中的所需的项目费用主要有质量监管一旦出现了问题，则可能会导致项目资金、质量、人员建筑项目在初次投资时的费用、生产中使用的原材料费、使用的以及进度管理等各个方面出现全面的失控，使项目成本出现大设备折旧费维护费、税金等等。进行经济分析的主要目的主要

5、使幅的增加，最终项目成本严重失控、与此同时，由于当前风险机为了对以上费用的性质、成分和不同时期的价值进行充分的分制缺乏健全完善，导致建筑项目的风险成本也出现增加。析研究，并做出正确的评价，研究其消耗、回收以及所带来的经2.4相关人员的责任心不强济效益。在建筑工程项目中，基本的建设投资费用主要有：占用在实际的施工过程中，具有施工管理、经验的人员，其文化水地皮以及土建费用、设备材料费用、施工费用、设备安装费用、设平、专业理论知识水平等往往不高，导致成本管理的能力有限。计以及咨询费用、人员培训费用、道路使用以及基础设施占用协而具有丰富理论知识的大学生，其往往缺乏

6、实际的工作经验，导调费用等、公关费用等等。根据以上的费用计算出投资的总额，致成本管理的理论知识与经验的复合型人才过少，出现人才缺并对固定的资产原值、使用年限、资产残值等进行分析，根据使失的情况。此外，相关人员管理人员成本管理的责任心不强，缺用年限法、单位产量法、年数之和递减法以及偿还年金法等计算乏明确的管理责任制、目标成本的分解、责权利落实均不到位出折旧费用、计算生产维护费用以及年经费用。生产维护费用主等，导致成本管理的意识及责任遭到进一步削弱。要有：维修人员工资、工资附加费、设施维修材料配件费用、运输3建筑项目施工的过程中工程经济分析的运用及保管费用、业

7、务经营费、企业管理费、房屋维修、设施保险、工3.1控制施工成本具开支、意外事故、法律服务等费用。年经费则主要指的是建筑淤经过工程的经济分析选择施工的工艺方案，也就是借助相项目中投产使用期间，每年的全部经营费用，其在数量上等于折关技术指标、经济评价指标对施工的技术和方法、相关施工机旧年金与生产维护费用的年金之和。另外，要对税金、利息以及械、采用施工的新工艺、新技术等均进行科学的评价并合理的选其他费用进行计算。择，最终确定最合适、最经济合理的施工方案，从而保证在达到2我国建筑工程项目成本控制的现状和不足工程施工目标的同时还能有效降低施工的成本。于分析工程的2.

8、1成本管理的意识较弱施工过程中产生的费用以达到成本控制的目的。对生