基于全过程管理的绿色建筑工程造价思考.pdf

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1、装饰装修天地基于全过程管理的绿色建筑工程造价思考何昱西南科技大学城市学院摘要：改革开放以来，社会经济飞速发展，然而经济的发展有效控制，必须坚持绿色建筑“可持续发展”理念，从技术、组织、经是以牺牲环境为代价，为了保证可持续发展，使我们与环境和谐共济、合同方面采取科学合理的措施，随时纠正后续阶段可能发生的处，发展现代绿色建筑就显得非常必要。本文对现代绿色建筑的投资偏差，处理好经济与技术、功能与成本、建设成本与未来成本基本情况进行了介绍，并对建筑全生命周期的不同阶段进行了绿的关系，提高整体设计的质量，加大设计的深度，降低由于许多不色节能工程造价控制分析。必要的设计变更而造成的投资失控风险。关键

2、词：现代绿色建筑；工程造价；控制3.3招标及合同阶段招标和合同管理是建筑工程造价的重要组成部分。招标阶段1引言的工作内容分为工程项目清单、拦标价的编制和工程投标评审两近几年，我国虽然开始重视对绿色建筑技术的开发，但是在很部分，工程项目清单以招标书、设计图纸以及其他的有关规定为计大程度上并没有结合本国国情，而只是对外国经验、技术的照搬照算依据，对工程造价计价行为进行规范，而拦标价作为项目的最高用。其次，由于建筑行业目前竞争激烈，建筑设计师没有精力去对限价，各投标单位的投标价均不得超过拦标价。工程投标评审是绿色环保技术进行钻研，而本身的设计能力又比较落后，导致设计对技术的可行性、施工的组织流

3、程、质量的控制、环境的保护、运营深度达不到绿色建筑的要求，使中国整个建筑行业的绿色节能发及维护的措施等进行综合评审，并且选出低成本且合理的投标方展滞后于世界水平。最后，由于“绿色”技术的不完善，绿色建筑投案。加强施工前的合同管理、施工阶段的合同管理和提高合同索资的回报率低，国家对绿色节能建筑的投入不足，制约着我国绿色赔意识，将现代绿色建筑合同管理法律法规与工程造价控制进行建筑的发展。现代绿色建筑理念是符合当今社会经济环境可持续有效结合，构建科学化的合同管理体系。发展要求的，是环保理念的延伸与发展，对非可再生能源有替代作3.4实施阶段用，所以绿色建筑的工程造价控制分析就显的尤为重要，决定着

4、绿项目实施阶段是将原材料、半成品、设备、设计图纸等变成工色建筑能否发挥其经济效率和社会效率，而如何对绿色建筑中工程实体的过程，是建设项目消耗各种资源最多的阶段。该阶段对程造价的相关问题进行有效控制，是突破现阶段我国绿色建筑发绿色建筑进行工程造价控制是通过控制发包人与承包人的行为来展的关键。实现相应的控制目标，工程造价人员应该深入施工现场，配合工程2现代绿色建筑概述监理理人员合理布置施工场地，严格控制建筑材料的使用量，合理现代绿色建筑是指在建筑的全生命周期内，在节能、节地、节确定采购材料的价格，尽量使用国家标准规定的绿色建材，充分利水、节材等方面最大限度的采取节约措施，以保护环境、减少污染

5、用现场的各种拆迁材料及废料，降低绿色建筑未来的运营及维护和为人们提供健康适用、高效的使用空间为目标，将天然条件和人成本。加强水文环境保护，积极引用和推广节能方面的新技术、新工手段相结合，建造以人、建筑和自然环境和谐共生的建筑。现代工艺，严格把关现场签证发生情况，提高能源利用率。绿色建筑是基于自然生态系统良性循环的原则，以“绿色”经济为3.5运营及维护阶段基础，“绿色”社会为内涵，“绿色”技术为支撑，“绿色”环境为标志，建设项目的运营及维护阶段是项目发挥投资效益和收取投资而建立的一种新型建筑体系，代表的是高效率的可持续发展建筑回报的阶段。在保证建筑物质量和安全的前提下，通过制定科学模式。首

6、先，现代绿色建筑的建造要具备整体的环境观念，需要考合理的运营及维护方案，运用现代经营管理手段和修缮技术，加强虑建筑在其全生命周期内每个环节给地球环境生态系统所带来的材料性能和环境指标的检测，及时淘汰落后产品，加快对新型绿色影响，然后，现代绿色建筑应满足以下几个原则：1.人的健康原则，建材和新技术的推广应用，提高物业的管理水平和服务质量，增加建筑一般是用来给人工作、生活用的，以健康舒适为主。2.能源最建筑物的经济价值和实用价值。为了满足全生命周期成本最低的少消耗原则，能源消耗包括建筑生产运输过程中的能耗和建筑使原则，在项目前期和实施阶段，就要把项目未来的运营及维护成本用过程中的消耗，而在建

7、筑的全生命周期内日常使用占建筑能耗考虑到项目决策、方案设计及施工技术中，在项目进入此阶段后，的绝大部分，可以通过改善建筑形体设计和提高维护结构的保温根据工程的实际情况制定合理方案。隔热性能以达到能源消耗的有效控制。3.资源最佳利用原则，可以3.6拆除和翻新阶段通过太阳能和风能的开发利用、旧建筑材料和可再生材料的回收在拆除与翻新阶段要实现对现代绿色建筑造价成本控制，主利用来提高对资源的利用率。4.环境负荷最小原则，是使建筑在全要是通过