商业综合体项目立面控制要点解析.pdf

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1、２０１５年第２１期（总第１７４期）江西建材建筑与规划设计商业综合体项目立面控制要点解析■翟翔■上海天华建筑设计有限公司，上海２００２３５摘要：商业综合体项目由于规模大、功能业态复杂、涉及的顾问单位多、建设周雨蓬位于店招上方并尽可能靠近楼层线，以利于雨蓬结构生根。期长，是公建项目较为繁复的一类。其中商业的外立面是展示项目品雨蓬天花灯具根据雨蓬大小均匀布置，正对大门中线设置灯具，面积不质、商业氛围，吸引顾客的首个展示形象，是商业综合体设计的重要组成大的雨蓬排水可采用自由落水方式。部分。本文将结合几个工程实例，将

2、组成立面的各种要素按照建筑部位３．４广告位的不同，分别列举并将常用的立面材料进行归纳总结。广告位的设置实际上是对立面效果有不利的影响，尤其是没有规关键词：商业综合体立面控制要点划和设计过的广告位。广告位分为大型电子显示屏、主要店面广告、沿街店面店招广告。１立面控制原则室外广告常用类型有：射灯墙面广告、悬挂广告、电子屏、霓虹灯广商业综合体由于其特性和体量决定了立面元素和形体关系比较复告牌等类型。杂。对于如何控制，笔者归纳了以下几点：整齐、有序、无误、周到。为了让广告位很好的结合立面，推荐采用增加附框的方式。整

3、体大体量的商业建筑立面元素较多、体块穿差关系多。“整齐”的要广告空腔厚度，根据大小确定，需要事先同广告或招商单位协商，预留求是指在每一个立面元素中做到整齐划一，尽量少出现非标情况；“有土建条件。序”的要求是指立面各种元素的排列要有秩序，例如广告、灯光的设置；３．５百叶“无误”指的是在复杂的交接和构造下做到没有错误；“周到”指的是尽商业综合体业态众多，配套的空调型式也有多种，外立面上需要取可能多的表现建筑的各个角落。风、排风的百叶面积较大，为了很好的控制立面效果，设计中要考虑百２立面要素拆分叶位置、材料、截面

4、设计，施工效果。为便于描述，本文把立面各组成部分进行拆分，分别按位置和材料防雨百叶的截面较单一，且为有框百叶，单扇百叶大小有限制，不详述，结合立面控制的原则分析控制要点。适合大面积通长百叶的要求；金属格栅分为有框和无框两种，无框的效按位置大致是：主入口及雨蓬、外立面店铺、广告位、百叶、屋顶天果更好，如果格栅内部的排水设施完善的话，笔者尤其推荐这种型式；窗、室外商业街、转角与交接、室外天花、灯光。穿孔金属板板面不宜过大，否则平整度不能保证，通常采用条板的形按材料分大致为：玻璃、石材、金属板、面砖、涂料。式；钢

5、丝网片使用在需要大面积百叶处，材质更软，设计时建议分割成３入口及雨蓬较小单元。３．１通高玻璃幕墙３．６屋顶天窗为了展示建筑内的商业活动，吸引客流，大型的商业综合体都会在为了提升购物感受，大部分有中庭的商业中心都会选择设计屋顶入口使用通高的玻璃幕墙。天窗，屋顶天窗一般采用钢结构，结构形常用的为主次梁形式和张悬梁玻璃幕墙的构造形式，是以幕墙通高的高度以及连接结构的方式（空间张悬梁）形式。决定的，立面控制中需要综合考虑单元板块大小，玻璃划分位置和交接屋顶天窗控制要点有：主次梁布置间隔、玻璃单元划分、与排烟系材料的

6、关系、构造方式对立面的影响。统的协调、灯具布置、与室内设计尤其是遮阳系统的结合。另外还要考一般分为全玻璃幕墙和点支承玻璃幕墙。虑检修的可能性，国内一些商场采用的较多的是设置检修通道和在天在幕墙的立面划分上，应注意以下事项。玻璃单元的大小直接影窗下方设置电动检修桥。响玻璃的厚度、支撑框架的截面尺寸。在同样水平风荷载下，玻璃单元３．７室外商业街大则玻璃厚度增加，支承框架的截面尺寸增大；玻璃单元划分过小会使室外商业街一般是２～３层的连续小开间复式或单层商铺。立面起支承框架密度增大（截面尺寸可以减小）。这些工作常需

7、要幕墙顾问有两种方向，一种是建立“标准段”，通过体块穿插的手段对标准段进行公司的介入，综合评判单元块大小对效果和造价的影响。延伸、变异；另一种是用不同的立面风格“混搭”，创造丰富的风情街的在关注建筑外立面效果的同时注意室内的效果。一般情况下，在效果。由于“混搭”效果千变万化，不能系统分析，故本文只针对“标准水平方向上，金属型材立柱的位置常和建筑结构柱、窗洞边缘位置对段”类型的室外商业街进行分析。应，玻璃单元的长度也是柱网尺寸的规律划分。同样，室内空间划分按整跨或半跨为一个开间。柱跨取８４～９米。各个地方规

8、定的时，内部隔墙的位置也应与金属立柱相对应，避免玻璃和隔墙直接交层高不同，一般为４～５米，影响层高的因素要考虑与商场的层高相协接。在幕墙高度上的划分应注意与结构梁、窗槛墙、吊顶高度、窗帘盒、调，并且立面组成要素要合理布置。若空调形式采用分体机，则立面考层间防火隔离带相对应，避免一块玻璃跨越上下楼层分隔。玻璃幕墙虑放置室外机的情况，则室外机的放置也是影响层高的因素之一。店的开启扇应对应人的合适高度，否则设置开窗机械