浴厕间渗漏原因及对策.pdf

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1、2012第2期(总第119期江西建材施工技术浴厕问渗漏原因及对策许峰(中电投江西电力有限公司景德镇发电厂，江西景德镇333036)摘要：文章主要对引起浴厕间渗漏的原因进行分析，并提出了相应的对策。关键词：浴厕间渗漏对策近年来，随着建筑防水业的发展，住宅楼浴厕间大面积渗(5)厕浴间墙面按设计及施工规范应做防水的部位，墙面漏问题已得到遏制，但还存在一定的问题。基层抹灰要压光，要求平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。(6)根据墙上的标高线，弹出墙面防水高度线，标出立管1引起渗漏的主要因素与标准地面的交界线，涂料涂刷时要与此线平。1．1施工因素(7)施工时必须设

2、置安全照明并保持通风。(1)涂刷防水层之前，未将基层清理干净，底胶涂刷不匀(8)施工环境温度宜保持在5℃以上。或者找平层潮湿，含水率高于9％，会造成防水层空鼓，严重者(9)操作人员应具备相应的岗位证书，先做样板，经检查造成大面积起鼓包。验收合格后才可全面施工。(2)穿过地面和墙面的管件、地漏等松动，烟风道下沉，撕2．1．2认真做好细部防水裂防水层；其他部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不阴阳角、管根等部位附加层细部做法，可用自粘性密封胶干净产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密。或聚氨酯涂膜，也可以铺贴防水卷材，应根据设计要求确定。(3)

3、做防水保护层时可能损坏防水层。当设计图无详图时应按下列方法操作。(4)第一次蓄水试验蓄水深度不够。(1)铺贴防水卷材处理。将玻璃丝布铺贴于上述部位，同(5)地面排水不畅，主要是做地面面层及找平层时未按设时用油漆刷防水涂料，要贴实、刷平，不得有折皱。墙面防水加计要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。强层往墙面四周卷起lOOmm高，平层铺150ram。做管子根部(6)卫生器具排水口与管道承插口处未连接严密，连接后加强层前，凹槽内抹灰要圆滑，然后在凹槽内嵌填密封材料，将未用建筑密封膏封密实，或者是后做卫生器具的固定螺丝穿透玻璃丝布剪成锯齿形，铺贴在管表面，上

4、端与标准地面平，下端防水层而未进行处理。贴实在管根部平面上，宽为150ram，同时刷防水涂料，要贴实(7)施工中施工人员穿硬底鞋作业，地面及墙面等处的管贴平。件和套管、地漏、固定卡子等碰损、变位。(2)采用自粘性密封胶或聚氨酯涂膜。用专用刷蘸配好(8)防水层做完后，没严格加以保护。自粘性密封胶或聚氨酯涂膜在管根、地漏、阴阳角等容易漏水(9)防水层在重新装修地面时易被破坏。的薄弱部位均匀涂刷，不得漏涂。为了保证加强层质量，常温1．2选用材料因素下4h后，再刷一道。做好卫生瓷活的接口处理。(1)防水材料技术性能差。2．1．3做好成品保护(2)使用了伪劣产

5、品。(1)防水层施工过程中，施工人员要穿软底鞋作业，地面2防渗漏措施及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰损、变位。2．1施工方面(2)防水层每层做完后，要严格加以保护，在浴厕门口要2．1．1防水施工前要具备的条件设醒目的禁人标志，在保护层做完之前，任何人不得进人，也不(1)厕浴间楼地面基层已做完，表面平整、无松动、空鼓、得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9％。(3)地漏或排水口做防水之前，应采取保护措施，以防杂(2)穿过卫生间地面及楼面的所有立管、套管安装完毕，物进入，确保排水畅通。蓄水合格后，要将地漏内清理

6、干净。并已固定牢固，经过验收，且管道周围缝隙用1：2：4细石混凝(4)做防水保护层时，不得在防水层上拌砂浆。铺砂浆时土填塞密实，且已找平。铁锹不得碰防水层，要精心细做，不得损坏防水层。(3)找平层的泛水坡度应在2％以上，坡向地漏，墙根、管2．1．4做好蓄水试验根部位要抹成半径为lOmm的小圆角。靠墙的管根处坡度不(1)防水层做完之后，进行第一次蓄水试验。蓄水深度必应小于5％，避免积水。须高于标准地面20mm，24h不得渗漏。如有渗漏现象，可根据(4)基层表面应清扫干净，表面凸出部分应刮平、扫净。渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工。管根部应用毛刷将灰

7、尘等清除，如有坑洼不平或阴阳角未抹成(2)地面面层做完之后，再进行第二遍蓄水试验，24h无渗圆弧处，可用防水胶泥修补好。漏为最终合格，要填写蓄水检查记录。(下转第256页)·122·中实行信息化管理。利用q~15mm镀锌钢管作为测温管，下端短时间掀开草袋。当到晚上，要及时覆盖好草袋。注意天气预用防水胶带封闭。将测温管点焊固定在底板或承台附加钢筋报，当寒潮来临，突降阵雨等气温骤变时，是养护工作的关键时上。在测温前，管内注入适量机油，上口用棉花塞紧。刻，必须提前做好准备，一旦气温骤变时，应迅速采取相应措(2)测温孔布置在温度变化大，易散热的位置。所有测温

8、施，防止温度裂缝的发生。孔按顺序编号，并绘制测温孔布置图。5质量保证措施(3)测温时，应将温度计与外界气温相