住宅工程厕浴间渗漏控制及措施

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1、住宅工程厕浴间渗漏控制及措施【】本文根据几个代表工程的实际施工经验，简明的介绍：住宅工程厕浴间在施工过程中，通过对施工工艺的管理、新工艺的引用及细节的处理，达到在源头上控制好厕浴间渗漏的目标。希望通过本文，做到抛砖引玉的目的，增加彼此交流，也希望在其他工程上能够起到借鉴作用。　　【关键词】：厕浴间、渗漏、裂缝、细部处理　　前言　　住宅工程厕浴间集厕所、浴室、洗漱等功能于一体，用水量大且频繁集中。某环节处理不到位造成渗水，势必严重影响到业主的正常生活，且业主入住后维修难度大，维修成本高。因此，不管从业主的使用功能角度出发，还是从施工单位的企业信誉及成本控制考虑，从源

2、头上控制好厨卫间的渗漏情况都显得十分必要。　　住宅工程厕浴间渗漏的原因，无非是：结构板有裂缝；管根部地漏等细部处理不到位；防水施工工艺存在缺陷等。在施工过程中只要真正把握住这些源头，厕浴间渗漏问题就能得到很好的控制。　　防渗漏原理　　优化施工工艺，减少厨卫间楼地面裂缝。对于结构裂缝提前发现，采用注浆法超前止水。通过对管根部及楼地面坡度的等细部控制及防水施工的注意事项，真正做到从源头上控制厕浴间渗漏。　　厕浴间楼面裂缝控制　　3.1材料控制　　混凝土到达现场，塌落度试验符合设计要求后，方可允许浇注。在浇注过程中严格控制混凝土的含水率，防止工人加水，使混凝土楼面产生更

3、多相互贯通的毛细孔，从而影响混凝土早期抗裂强度。　　　　3.2施工工艺管理　　3.2.1保护层厚度控制　　由于不注意加强施工管理，在现浇板近支座处的上部负弯矩钢筋绑扎结束后，楼板混凝土浇筑前及混凝土浇注过程中，部分上部钢筋常常被工作人员踩踏下沉，使其不能有效发挥抵抗负弯矩的作用，使板的实际有效高度减少，结构抵抗外荷载的能力降低，裂缝就容易出现。楼板、屋面板混凝土浇筑前，搭设可靠的施工平台，有助于控制板面裂缝的产生。　　3.2.2平板振动器二次振捣　　现浇板混凝土浇筑时，班组为了图省事，不管墙、柱还是板，都仅是用振动棒振捣，导致混凝土不密实，多余的水不能及时被挤出，

4、很容易引起楼面裂缝。加强措施：在混凝土初凝前用平板振动器振捣，排除泌水，二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹，混凝土浇捣后，在其终凝前用木蟹抹，能有效避免出现板面龟裂。　　3.2.3混凝土养护　　混凝土养护不到位，早期强度低，不能抵抗收缩应力而产生开裂。　　覆盖浇水养护应在混凝土浇筑完毕后的12h内进行。硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥混凝土，养护时间不得少于7天，对掺用缓凝性外加剂、矿物掺合料或有抗渗性要求的混凝土，养护时间不得少于14天。具体的浇水次数应根据能保持混凝土处于湿润的状态来决定，当日平均气温低于5摄氏度时，不得浇水。　　厕浴间楼地面混凝土

5、施工时，如能真正严格把握住以上几个环节，楼面裂缝、孔洞都将大幅度减少，厕浴间渗漏也势必得到了有效地控制。　　超前止水　　楼面在施工过程中，产生裂缝是不可避免。厕浴间防水施工前，必须通过结构蓄水试验，把这些裂缝检查出来：在厕浴间板面清扫干净后，蓄入深度不少于20㎜的水，24小时后检查结果，在渗漏部位做好显著标志。　　处理方法：注浆堵漏是处理厕浴间楼面结构渗漏水的有效方法之一。　　施工工艺：　　　　（1）布置注浆孔　　注浆孔的位置、数量及其埋深，与被注结构的漏水缝隙的分布、特点及其强度、注浆压力、浆液扩散范围等均有密切关系，合理地布孔是获得良好堵水效果的重要因素。　　

6、（2）埋设注浆嘴　　一般情况下，埋设的注浆嘴应不少于两个，即设一嘴为排水（气）嘴，另一嘴为注浆嘴。如单孔漏水亦可顶水造一孔，埋一个注浆嘴。　　埋入式注浆嘴的埋设处，应事先用冲击钻在厕浴间渗漏部位钻孔，孔洞直径要比注浆嘴的直径略大3~4cm。将孔洞内清洗干净，用快凝胶浆把注浆嘴稳固于孔洞内，其埋深应不小于5cm。　　（3）封闭漏水部位　　注浆嘴埋设后，除注浆嘴内漏水外，其他凡有漏水现象或有可能漏水的部位都要采取封闭措施，以免出现漏浆、跑浆现象。　　（4）试注　　试注应在漏水处封闭和埋设注浆嘴后并具有一定的强度时进行。试注时采用颜色水代替浆液，以计算注浆量、注浆时间，

7、为确定浆液配合比、注浆压力等提供参考。同时观察封堵情况和各孔连通情况，以保证注浆正常进行。　　（5）安装与检查　　安装并检查注浆机具，以确保在注浆施工中的安全使用。　　（6）注浆　　选其中一孔注浆，待多孔见浆后，立即关闭各孔，仍持续压浆，注浆压力应大于渗漏水压力，使浆液沿着漏水通道逆向推进。注到不再进浆时，停止压浆，立即关闭注浆嘴。注浆结束后，应将注浆孔及检查孔封填密实。　　注浆后，应立即清洗灌浆机具，便于下次再用。丙凝和水泥浆液的灌浆机具用水冲洗，　　聚氨醋灌浆机具用丙酮或二甲苯清洗。　　（7）效果观察　　待浆液凝固后，剔除注浆嘴，观察注浆堵漏效果，必要时可重复

8、注浆。