建筑厕浴间渗漏原因及防治措施

《建筑厕浴间渗漏原因及防治措施》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、建筑厕浴间渗漏原因及防治措施摘要：木文主要讲述了插筋施工方法存在的问题和危害、措施以及分析；木文旨在与同行相互学习，井同进步，希望对日后的相关工作提供一定的借鉴作用。关键词：插筋施工；问题和危害；措施.1八—刖§:建筑同层排水系统已经越来越多地得到了建筑给排水工程师和行业专家的认同与推荐，逐渐成为国内建筑排水管道敷设方式的新趋势。相对于传统的隔层排水模式，同层排水方案最根木的理念是通过木层内的管道合理布局，彻底摆脱相邻楼层间的朿缚，避免了由于排水横管的悬吊而造成的一系列麻烦和安全隐患，例如产权不

2、明晰、噪音干扰、空间局限等。然而卫生间防水成为建筑同层排水的一大难题，因为一旦造成渗漏，维修起来则相当麻烦。目前建筑同层排水卫生间防水基木上都是参照传统的防水处理方式，结合刚性套管、防漏环和防水材料形成一个防水体系，由于建筑结构、排水材料等原因，传统的防水模式在建筑同层排水中没有得到很好的演变，防水效果不理想，卫生间漏水可以说是建筑业的一个痼疾，防止漏水应从源头抓起，釆取标木兼治的方法。1、传统构造柱采用预留插筋施工方法存在的问题和危害1.1、采用预留插筋施工易发生钢筋位移现浇混凝土框架结构中，

3、由于构造柱属于二次结构，截面小、钢筋直径小、刚度差，通常设计在框架梁位置，而框架梁高度一般比较大，按照传统施工法，构造柱纵向受力钢筋在安装梁、板钢筋后浇筑混凝土前安装，定位比较网难。在施工过程中，工人在模板安装时不可避免对钢筋挤压、碰撞，浇筑混凝土时对钢筋的扰动、挂拉和施工工程中工具、机械、设备、人员等因素的影响，往往使安放在梁内的构造柱主筋发牛.位移，规范GB50204混凝土结构施工质量验收规范要求柱保护层允许偏差为±5mm,构造柱主筋发生位移的比例据统计高达90%以上，竖向筋位

4、移发生严重影响结构质量和破坏工程使用的安全性，应予以重视。1.2、采用预留插筋施工，模板必然受到损害，影响混凝土成型质量按照传统施工方法在梁内预留构造柱竖向钢筋，尤其在梁底预留，必须在梁底模板上打孔：1）在混凝土浇筑吋，容易出现漏浆导致预留筋周边混凝土出现蜂窝和空洞。2）在模周转使用时模板上的孔洞需要修补才可使用，修补不好，也会给混凝土表面造成不平整或麻面现象。2、原因分析2.1、设计原因由于设计方面的原因造成卫生间滲漏占有很大比例，因为只要对图纸设计中的防水进行严格的要求，并对施工图纸进行认真

5、审核，设计造成的渗漏问题就可避免。2.2、施工原因施工是卫生间形成渗漏的最重要的设计原因。1）材料以次充好。地面防水材料、排水管件、管材质量低劣，随着吋间的推移，材料发生老化、开裂，造成卫生间滲漏。给水管件、管材强度差，给水管承压达不到设计或城市自来水压力，埋墙后爆裂。2）粗糙施工、野蛮施工，施工质量低劣，导致渗漏。主要表现在以下几方面：a.卫生间排水管道安装完毕，补洞灌缝吋土建混凝土标号不够、振捣不密实，发生滲漏。排水管件、管材质量差，强度差，无法承受混凝土补洞灌缝时的振捣，出现裂缝，造成渗漏

6、。在楼板外露处的裂缝容易发现和处理，如果裂缝在现浇混凝土中，就很难发现和处理了。b.土建施工卫生间现浇混凝土板吋，标号不够、振捣不密实，安装的地暖管底部防水处理未做或未按设计做，一旦铺完地砖使用后，地面的水就会通过墙边缝隙渗漏到底层，造成楼下住户房间的漏水导致现浇板因振动裂缝、破坏，留下隐患。d.施工中排水管道未按设计要求找坡，地漏部位不是最低点，卫生间积水不能顺畅排尽。e.找平层、防水层施工未按规范要求做，防水层厚度达不到设计厚度。找平层粗糙、高低不平，导致防水层产生空鼓，降低防水效果，造成渗

7、漏。f.卫生间立管保护套管环隙未填塞，套管过低，造成立管四周渗漏。做完防水后增加的太阳能管道，破坏了防水层，又未进行良好的修补，造成立管四周渗漏。g.安装工技术水平低，导致排水承插口、给水接口处密封不严，产生渗漏。2.3、装修原因住户在装修吋请来的装修人员大多不是正规公司，而是游击队，他们在施工吋极易将做好的防水层破坏。主要表现在以下几方面：1）砸去卫生间铺好的地砖、墙砖，重新贴砖，破坏了防水层。2）选用较大尺寸的材料（花岗岩、地砖）作地面装饰面层，未形成符合要求的坡度，造成积水而发生渗漏。3）

8、拆除设汁的明装管道，改暗装，满墙开槽，导致防水层破坏。4）暗埋给水管道在施工吋选用的材料质量差，达不到给水压力要求，造成管道裂缝，接头在墙、地面内渗漏。这类现象从外观上无法轻易找到漏水点。5）擅自改动卫生间下水管道、洁具的安装位置，提高或降低卫生间地面，开洞凿孔，造成防水层破坏。6）在改动卫生间的原有管道后，不做防水处理导致卫生间地面渗漏，不注意改动管道的坡度，管道倒坡、积水，给以后管道渗漏留下后患。2.4、房产商原因由于住宅的紧俏，住宅价格的持续升温，许多住宅都是开发商开发并销售的。为了将工期