探讨建筑工程造价结算审核工作要点.pdf

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1、工程管理探讨建筑工程造价结算审核工作要点朱兰（华仁建设集团有限公司南京分公司，江苏南京210018）摘要：建筑工程的造价结算是整个建筑工程最容易出现错误地方，而且直接关系到了建筑工程施工企业的经济效益，一旦结算审核不合理科学，将不利于施工企业获得良好的经济效益。为此，建筑工程企业应当重视工程造价的结算审核工作，本章以建筑工程造价结算概念和内容进行分析，进一步明确在整个建筑工程造价中结算审核工作要点，为相关的建筑工程造价结算工作做好相应的准备。关键词：建筑工程；工程造价；结算审核；工作要点中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1674—30

2、24（2016）17—39—02前言在工程量的结算审核中，主要审核工程量的是否符合计划要求，并且建筑工程量计算是一个重要环节，建筑施工合同工随着我国房地产产业的不断发展壮大，建筑工程数量也在作量表达是否正确、全面、清晰明了是建筑工程量计算准确性不断增多，相关施工单位、监理单位为了谋取私利，在施工中，的基础。在市政道路、桥梁及安装工程项目中，材料用量表及采用各种手段增加建筑工程造价，这一方面造成了建筑施工现工程量表结算审核，往往在预算、规划中已有明确标示。材料场安全隐患重重，给施工方带来极大的不便，另一方面也造成用量表及工程量表计算方法和数量，是否符合

3、实际工程量计算了施工资源的浪费，不能严格按照规划进行施工，也造成了建规则，需要相关专业结算人员校核。筑工程造价成本高企，不利于建筑工程企业取得良好的经济效2.2进度款付款的审核益，因此，需要对整个工程造价的结算审核工作进行分析。一般来说，一项建筑工程要经历决策、设计、实施、结算1建筑工程造价结算审核工作相关内容四个阶段，结算阶段是对前三个阶段的总结，是建筑施工工程最后的关键阶段，它产生在实施阶段之后，这就决定了结算的1.1建筑工程造价结算审核工作概念局限性。由于实施的准确性不可预测，各个阶段的进度付款状建筑工程工程造价的结算审核是指，在符合我国审、预

4、算况需要一一进行审核，以便核对最后的工程款项数额是否准确，审核法规以及双方所订立的的工程合同，在工程结束后，对整尽管如此，建筑工程造价决算还是受这些工程阶段性因素的影个工程的施工中的工程量、计算范围、定额套用等方面进行结响，比如，建筑材料价差对决算的影响、国家政策性调价、预算审核分析的过程，但是结算审核工作必须按照相关的预算计算没有考虑现场签证或其他成本、施工阶段的特殊施工技术成划和结算计划进行，并结合实际的工程进度和合同约定文件进本等，所以需要对整个建筑工程造价进行进度款付款数额的审行审核工作。核。1.2建筑工程造价结算工作内容2.3竣工决算审核首

5、先，确定设计施工单位与建设投资单位的工程项目结算在最后的竣工决算阶段，建设工作人员会根据竣工的条件，范围。工程结算是根据设计方案、定额单价、取费标准进行范对整个建筑工程进行全面审核，确认工程计划的决算条件与实围确定的，基本由直接费、间接费、计划利润、税金四大部分际的工程完成情况一致，当客观条件施工条件发生变化时，比组成的工程项目投资文件。工程结算的范围一般由设计、施工如，建筑设备、材料价格误差过大，同一种型号设备存在多家方根据实现设计方案所需投资进行确定，由建方进行结算审核厂商生产竞争，价格混乱，报价不一，没有统一的规范市场，范围，双方并达成共识，认

6、定为工程项目结算范围的依据。并使得设备材料预算价格同结算相差较大。建筑工程的竣工决算且在工程完工后，根据工程项目的增减变更，再进行结算范围要求也要相应变化，以适应建设施工的需要，这都需要在决算的复核工作。其次，确定工程结算的工程价款。根据设计、施阶段对整个实际的工作完成情况进行核对，对比分析竣工决算工方与建设投资方协商，并以合同形式确定下来的工程结算金与预算、概算之间的量差，考核施工资产投资的收益状况，总额和支付方式，并核实甲、乙双方的财务部门或银行将按照工结经验教训，积累技术经济方面的基础资料，形成工程造价指程的进度支付和安排工程项目经费。如果，由

7、于工程材料价格标，为以后工程项目提供参考。的变化、设计方案的调整等原因，施工费用超出预算时，甲、2.4充分利用计算机系统乙双方将协商增加投资或修改设计方案，并另行进行工程结算。随着科学技术的发展，在决算中，运用计算机系统逐渐成最后，确定工程结算的工作量。设计、施工方应当综合根据工为一种趋势，可以充分提高建筑工程造价决算的效率和准确性，程实施的计划、组织施工、材料供应、工程施工进度等各方面降低决算的成本，并且在工程造价的影响因素中国，有很多因确定结算的工作量，并统计施工结算报表、结算评估工程产值素的影响程度不同，影响力比较大的因素，比如，工程量及工等。

8、另外，在工程结算中，要加强设计、施工企业经济的核算。程单价等，如果采用传统的人工方式进行计算，程序繁琐，增根