建筑工程造价预结算审核工作要点探讨.doc

《建筑工程造价预结算审核工作要点探讨.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、建筑工程造价预结算审核工作要点探讨【摘要】文章介绍了建筑工程造价预结算审核工作的原则以及对比分析法、对比审核法、重点审核法、联合会审法、全面审核法等常用审核方法，总结了工作要点，并探讨了提高造价预结算准确性的策略，以期保障工作质量，提高企业的经济效益与社会效益。【关键词】建筑工程造价;预结算审核;工作要点;策略对于建筑企业而言，工程造价与其在未来的发展息息相关，组成工程造价的重要部分就是预结算，各企业为了在激烈的市场竞争中赢得一席Z地，就必须重视预结算审核工作。企业要建立健全有关的工作机制，造价管理人员则要掌握审核的常见方法、原则与工作

2、要点，严厉打击任意将造价提高的现象，避免浪费资金，保障工程的整体质量，促进企业能够健康、持续发展。1建筑工程造价预结算审核工作需遵循的原则进行任何工作都需要遵循一定的原则，否则工作中很可能出现无序现象，无法正常、高效运行。市核建筑工程造价的预结算同样如此，工作人员需要遵循的原则主要有以下两点。首先，需要完善准备工作，对建筑项H的施工设计图纸进行全面了解后，还需要核查所有资料是否完整与准确。其次，要保证审核方法具备合理性与有效性，以工程的实际规模与企业自身的具体情况为依据，选择适合的方法进行预结算审核。2建筑工程造价预结算的常见审核方法2

3、.1对比分析法该方法在对预算精准度没有较高要求的建筑工程中较为适用。在审核建筑工程的预算时，通过对比标准语立项与建筑规模的批文，比较工程设计图纸及工程量，及时发现存在于预算中的问题，并且明确预算精准度是否达到一定的要求。2.2对比审核法如果建筑工程的各项造价指标均比较精准与全而，而且被审核的建筑工程与之前完工的建筑工程基本上是相似的，那么就可以应用对比审核法。在同一地区中，通过比较与分析建筑标准、结构及用途均基本相同的建筑项目之前工程造价预结算的指标，找到不符合造价规律的部位，使审核工作更具有针对性，能够提高精准性与工作效率。2.3联合

4、会审法该方法在技术较为复杂，口专业性较强的建筑工程中较为适用。联合会审预算需要组织专业的专家共同参与，针对预结算提出问题，分析专家的问题后设计方需要进行相应的修改，达到会审的目的，找出原本预算方案中的缺陷。2.4全面审核法在审核建筑工程造价预结算的过程中，该方法的应用范围非常广泛，基本上没有使用限制。虽然审核结果的精准度很高，但是因为具有广泛的审核面，所以工作量也比较大，需要对每个方面进行审核。2.5重点审核法一般情况下要在应用全面审核法的前提下使用该方法，有针对性地审核预结算中的重点部分，应用这种方法进行审核的目的主要是减少工作量，从

5、而使工作效率得到提高。如果建筑工程需要复市，那么可以应用该方法，因为此类建筑工程通常都已经接受过全面审核，在复审时直接应用重点审核法可以节约许多时间，而且不会浪费财力物力人力。3建筑工程造价预结算审核的工作要点目前有许多方法可以审核建筑工程造价的预结算，其中任何一种方法都同时具有一定的缺点与优点，比如全面审核法虽然工作量较大，而且在审核时有重复性，但是其审核质量较高，精准度高。所以审核人员在审核过程中应当抓住工作要点，下面就工程量审核、中期付款审核、工程结算审核三项工作的要点内容进行如下分析。2.1工程量审核的工作要点由于每个建筑项冃都

6、需要完成众多施工程序，具有广泛的范围，所以审核工程量并不是非常容易的工作。所以审核人员需要对定额方法与套用费率进行全面了解，另外还要掌握市场信息，能够基本上明确施工过程中使用的材料、设备，并且将其和市场价格进行比较。审核工程量的要点大致如下：首先，要反复查看工程施工图，与施工现场的情况相结合并做出比较;其次，要深入了解清单计算原则与计价规范要求，对实际的施工工程量进行核对，确定其是否符合招标文件的内容;最后，要对工程施工中使用的部件、设备与材料等的费用进行核对，查看其是否符合招标问价内容标价。3.2中期付款审核的工作要点工作人员想要掌握

7、建筑工程中期审核工作的要点，应当严格管理合同签订内容，尤其耍加强管理谈判流程与合同起草等，尽量确保合同包括更加全而的内容，以便顺利开展后期工程预结算的审核工作。该部分工作要点主要有以下两方面：首先，要与合同付款比例与签订合同内的节点、付款方式等相结合，批复工程款项;其次，要分析合同中包含的内容，有针对性地审核屮期付款。尤其要加强审核现场签证，控制审计变更，防止在签证或者变更时出现随意性问题，使工程造价整体的管理控制受到影响。3.3工程结算审核的工作要点作为组成建筑工程造价管理的一个重要部分，工程竣工结算同样影响着整个工程的造价，在审核该

8、部分的结算时，需耍把握的工作要点如下：首先，在审核结算时需要将招投标文件与工程施工合同进行严格比照，观察其相同与否;其次，必须合理计算工程费用与工程量，确保施工量及相应的费用具有有效性及真实性;此外，要对施