论保障性住房建设的重要性.pdf

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1、装饰装修天地论保障性住房建设的重要性王颖莹广州市政府投资项目研究评审中心广东省528300摘要:在构建和谐社会的政府战略目标下，社会保障建设逐渐3.政府职能视角。以政府职能的角度去分析保障性住房建设受到关注，而其中住房保障就是一项重要的举措。加强住房保障可以从以下几个方面进行：建设，有助于保障群众的基本生活，稳定消费，维护社会的长久稳3.1保障性住房缺乏专项管理。在现阶段的保障房建设中，存定发展。众多先进国家已经存在诸多的成功事例，而通过对其观在着诸多的问题，例如，供需不平衡、分配不公平、住房环境质量差察可以发现，保障性住房的建设可以缓解多个方向的社会

2、问题，文等，其主要原因来自于各级政府属于专项的管理，同时在实施中力本就保障性住房的概念、建设要点以及各个视角的分析，总结了保度不足，没有明确保障性住房的责任归属。障性住房建设的重要性。3.2过渡倾向与效率。通过对国外成功经验的研究发现，在住关键词:保障性住房建设;概念;重要意义房出现矛盾时，政府需要关注社会的公平性，向较低收入者予以支持，使其拥有平等住房权利。在住房建设缓慢时，政府如过度的重前言视效率，则到时社会公平不在。住房问题是人民生活的大问题，政府多年来致力于缓解人民四、保障性住房建设的重要意义的住房问题，保障性住房的建设是环节人民住房问题的重要

3、举1.调控房价措。但是在具体实施过程中，由于国内发展的较晚，所以会遇到一保障性住房建设会形成大范围建设公租房与住房租赁市场扩系列的问题，在保障性住房建设过程中需要不断的进行调整，但是展的现象，在一定程度上平衡了房价。大规模的房产由政府掌握，在大方向上看，保障性住房的建设，极大的缓解了人民的住房危提升了政府对房价的控制力度，避免了房地产开发商的高额利润机，同时也缓解了群众短期消费紧张的问题，解决了社会内需问获取。国外有众多国家的住房租赁市场都是由公租房所主导的。题，也是为促进和谐社会发展起到了推动作用。事实上，培养发展租房租赁市场，同样是促进市场化改革的

4、发展。一、保障性住房概念保障性住房发展由政府控制，将极大的加速规范、成熟的住房租赁保障所指的是政府为社会基础建设所提供的保障，保障性住市场形成。房主要是指由政府投资建设的或者是优惠政策支持所建设的住2.缓解消费不足状态房，多是有具体的限制，例如，住房面积、价格、组间等都有具体的国民普遍存在的购房现象是，多数人用尽一生的积累才可以规定，按其规定向城镇中收入较低的居民提供住房，其中包括廉租付清房费，在购房上花费了大量的收入，使得现代年轻人过早的背房、公共租赁房、经济适用房、限价商品房几种类别[1]。其中廉价房负了由于购房而带来的债务。如果可以通过保障性用房

5、可以解决所指的是政府负责一部分支持，但是限定建筑标准，以租金补贴或现代住房问题，将极大的缓解现代人的消费紧张问题，大量的购买实物配租的方式进行租赁，对象是符合标准的收入较低的居民。能力将得以复苏，缓解现代社会市场消费不足矛盾。二、保障性住房建设要点3.带动经济发展1.保障性住房的规划房地产的投资不足是现代我国需求不足的主要因素，短期内保障性住房的规划主要涉及到的是地址的选择，这是建设保政府注资与房地产建设可以弥补房地产商投资下降的资金缺口，障性住房的基本前提[2]。保障性住房的使用者是收入较低的人群，维持经济的增长，解决大量建筑行业的人员就业问题，同时

6、可以带同时居住地定会人员密集，所以要求周围配套设施齐全，满足日常动周围经济的发展，例如，室内装饰、家电、家具行业等。有利于促所需，所以在规划上需要尽量的完善小区的陪她服务，其中涉及到进经济的增长，降低闲置产业率，保证经济市场的和谐发展。的有幼儿园、学校、超市等，以及公共设施，例如，公共交通、供热、4.辅助房地产健康发展供水等。在地址的选择上要注意位置不能过于偏僻、不能选择基房地产建筑事业是国内的主要产业，并且长时间不会出现转础建设不足的位置，避免为社会增加不必要的负担。变，在城市化发展转变中，房地产行业的投资是固定投资增长的主2.保障性住房的设计要因素

7、。近几年由于房产价格涨幅过快，政府进行了一系列的抑保障性住房的设计，需要满足规模小、功能齐全、精巧等原则，制措施，但是也导致了房地产商的投资大幅度缩减。而进行保障符合经济适用、安全、美观等建设标准。同时也要确保不能够因为性房屋的建设，大范围的形成公租房市场，使得政府可以对住房租是经济适用房就降低建筑标准[3]。保障性住房建设面积是一项重赁市场进行房价的调控。减缓政策对房地产行业的影响，推动房要考虑因素，经济适用房的面积多限制于60平米之内，廉租房在50地产行业的健康发展。平米之内，主要是源于保障性住房是为社会弱势群体所建设，对面5.促进社会经济和谐发展

8、积的限制可以起到一定的抑制作用。我国多年来都没有解决掉的人民矛盾就是贫富差距过大，现三、以不同