刍议城市新区的优化发展.doc

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1、刍议城市新区的优化发展摘耍：促进城市新区的优化发展对于推动我国城市化进程，以及我国的整体发展具有积极意义。本文通过分析城市新区规划建设屮存在的不利于新区优化发展的主要问题，对如何予以解决，以及如何优化城市新区的发展提出了相应对策。关键词：城市新区；优化发展Abstract:TopromotetheoptimizationdevelopmentforthenewurbanareasisofpositivesignificanceforthepromotionofChina5surbanizationprocess,aswellastheoveralldevelop

2、inentofourcountry.Throughtheanalysisofthenegativefactorsofoptimizationdevelopment,existinginthenewurbanareaplanning,thispaperproposestheappropriatesolutionsfortheproblemssolvingandnewurbanareaoptimization.Keywords:newurbanarea;optimizationdevelopment中图分类号：TU984文献标识码：A文章编号：2095-2104(2

3、012)随着我国经济的发展，城市流动人口逐渐增多，交通堵塞、环境污染现象日益严重，为促进城市的健康发展，城市化改革进程不断加快，城市空间逐步扩大。最初以建设开发区扩大城市规模，近些年已走向城市多元化构建扩充阶段，而城市新区作为当今城市扩张的产物，如何予以整体优化，并与老城区实现和谐发展具有重要意义。一、城市新区规划建设中存在的主要问题1、整体建设规划不合理首先，旧有城市建设中出现的整体布局雷同化现象严重，当前城市新区的规划并没有针对此现象作出相应调整，而仍简单地沿用原有城市格局，进行低水平化重复建设，城市道路、屮心建筑等的布局与以往城市大同小界，缺少自身的特色，

4、自身文化底蕴等挖掘不足，城市特色精神内核体现不足。其次，在城市新区与主城区以及周边城镇的关系上，不能进行整体研究与规划，甚至部分新区的建设没有兼顾与主城的延续关系，而是另起炉灶，自成体系，脱离了新城区建设和发展的最初目的。再次，在新城区开发建设中，新城区区位选择欠佳，没有考虑更好利用周边城镇资源，并最大化带动周边城镇发展等因素，盲冃选择建设区域，使得新城区发展的起始阶段问题较多。2、土地规划和开发不科学首先，城市新区的开发建设过程屮存在土地盲目开发现象，不能使土地开发与新城区建设保持同步，土地开发速度和力度远远超于新城区的建设速度，且很多土地进行粗放式开发,造成

5、了土地资源的大量浪费，给新城区的整体规划和建设带来了诸多不便。其次，土地开发中存在同质化现象，开发的多片土地在使用功能上雷同化，又因不能转变观念，使土地具备其他使用功能，最终造成了土地的大量闲置。3、布局和功能不完善首先，部分城市新区的整体布局规划不够人性化，不能适应现代化城市建设的功能要求，通过周密设计，使新城区布局合理，保证新城区建成后人们居住和生活的方便。例如，新城区的绿化面积过少，不利于城市人居环境建设；排污设施设计不合有关标准要求，为新城的环境卫生留下后患；不能同步构建与新城区一脉相承的人文空间，使得新城区过于单薄,缺乏内涵。其次，新城区基本功能不健全

6、。医疗卫生、文体教育、购物社交等场所的建设不完善，不利于居民正常生活，并不断提高生活品质。4、交通设施建设规划不合理首先，交通设施建设整体规划不科学。车次少、线路少、运行时间长，严重制约着人们的交通出行。其次，新城区与主城、周边城镇，及其他联系密切地区的交通设施布局不合理；车次少，前后两班车次间隔时间过长；或者公路、铁路运输不能同步启用，都影响了新城区与外界的联系,对新城区对外引进资源促进经济建设，产生了阻碍作用，对新城区的整体发展极为不利。5、不注重可持续发展首先，在城市新区经济发展的整体规划上，不能综合权衡，引进具有发展潜力的企业，在招商引资上，冃标不明确，

7、引进的部分企业不仅不具有持续发展空间，且属于当前的夕阳产业，这对处于发展起步阶段的新城区，显然是极不科学的。英次，在经济整体发展模式的规划上，没有明确的目标，缺乏构建核心产业的意识，对整个城区的长远发展产生负面影响。6、产业集群质量不高以人多城市新区中的产业集群状况来看，普遍存在重复建设问题，结构设置不合理，增大竞争压力。新区的产业集群发展往往处于被动局面,“自上而下”地强制产业集群形成，缺乏可靠性、可持续性；产业集群对外资利用水平不高，缺乏龙头型、高科技型战略项冃和企业；对外贸易增长方式有待改进，产品技术含量普遍偏低，企业缺乏自主创新能力。二、优化新城区发展的

8、主要对策1、优化新城区整