深圳区域精装修标准化产品设计说明书.pdf

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1、vanke深圳区域精装修标准化产品说明书ZYJZ-001(IDU)2008年12月12日vanke【目录】前言引子全面家居解决方案四大系统全面家居解决方案九个方面产品说明ZYJZ-001产品概述ZYJZ-001产品设计功能介绍（整体流线解析各空间功能解析）ZYJZ-001产品部品介绍产品工程质量产品服务计划结束语vanke引子20年来万科和无数人一起怀着对生活的憧憬和热爱开始造家的启程在共同经历的日子里我们一起感悟家的温暖和包容在我们看来最幸福的家并非来自一砖一瓦而是活在其间的一个个鲜活的生命和他们对生活的执着和热情让建筑赞美生命生

2、命是最美的家万科为您造家20年因为对家的热爱和敬畏我们不敢懈怠我们为您开创【全面家居解决方案】的全新生活解决方式我们坚持，交付给您的不是一个产品，而是一种生活vanke专一，造就专业。万科20年住宅市场的积累和沉淀，让我们知道您的生活最需要!【全面家居解决方案】四大系统：完善的居住功能。提升的功能设计标准、场景化的功能解决方案和全面人体功能学的具体应用，将为您带来科技、舒适、方便的生活。居住功能的解决不再是一点一滴的技术集合，而是系统性、全生命周期的整体实现。同时，为了您的居住健康和“可持续发展”的社会责任，我们坚持在房屋能耗、排放

3、等各环节全面引入绿色设计概念，给您一个“绿色之家”建筑室内一体化设计。从户型设计开始，我们已经在为您的生活考虑。颠覆传统的住宅设计模式，我们不立即从户型设计着手，而是先研究您的生活需求，空间、尺度、流线、家庭成员，研究您不同生命阶段和家庭构成下的生活状态，我们的专业就体现在户型本身对您不同需求的适应。这个家，也许就记载了您一生全部的精彩。所以，我们认为，生活不仅流于表面，也应在钢筋混凝土中开始坚持。高质量的产品品质。秉承20年的住宅建造的经验与责任，我们为您挑选符合我们共同标准的产品与设备，并担当我们的承诺。我们的选择不是因为名气、

4、价格、外形，而是他们的理念与我们相同，他们的品质够的起您对生活的期盼，对孩子的关爱，对老人的照顾，对爱人的牵挂。完备的售后服务。一个新家，是一辈子的幸福。为您造家，我们将提供全新的服务解决方案，我们自信，万科会是您最放心的管家。您拿到钥匙，才是我们服务的开始，所有的需求，我们会用最专业的方式来为您解决。同时，我们的全面家居解决方案还将为您提供，只为万科客户尊享的售后服务。那绝对够的起您的期待。vanke我们具体通过以下九个方面实现您的舒适家居生活：设计概念功能实现部品配置材料品质安全防护健康环保保养建议工程质量服务计划专业实现生活价

5、值我们细心的解读您对生活的每一个需求，给您一个全新的家居空间！vankeZYJZ-001专一，造就专业。万科20年住宅市场的积累和沉淀，让我们帮您提升家居生活价值。＊装饰性和实用性俱佳的玄关空间＊简洁的电视背景墙，实现功能和效果的集成。不仅提升了房间的品位，增加空间的通透，而且凸显了厅房空间的品位。＊选用暖色调的环境搭配营造稳重、温馨的家庭氛围。＊主光源、辅助光源、点光源的组合应用，为您的家带来不同的心情。vanke创新的空间设计概念全面的使用功能实现设计功能介绍vanke■产品房型优点解析睡眠区服务区过度区●各空间布置充分考虑家庭

6、生活的作息习惯。由外到次卧/主卧卫生间/厨房玄关内内、由动到静、由开放到私密，合理排序，创造良好好居住环境。过渡区——分隔室内外，保持户内整洁及私密服务区——后勤系统活动区——交流休闲场所缓冲区——书房，分隔活动与睡眠的过渡区域睡眠区——保证安静、私密●合理设计流线系统，按家庭成员日常行为方式，安排排各空间布局及开门方向。流线指人们活动的路线，它根据人的行为方式把一定的空间组织起来，通过流线设计分割空间，从而达到划分不同功能区域的目的。一般来说，居室中的流线可划分为家务流线、起居流线和客访流线，三条线不能交叉这是流线设计中的基本原则

7、。客访流线访客流线主要指由入口进入客厅区域的行动路线。访客流线不应与起居流线和家务流线交叉，以免在客人拜访的时候影响家人休息或工作。合理规划，减少客厅中的通道入口及门扇。多运用流线作为功能分区的分隔线，划分出主人的接待区和休息区。单纯大面积的客厅效果并不佳，通过流线的细分，从而科学的分割空间，这才是房型设计的根本。家务流线家务流线最主要表现在日常储存、清洗、料理这三个方面。如，在厨房里操作，储藏柜、冰箱、水槽、炉具的顺序安排，决定了下厨流线，由储存、清洗、料理这三道程序进行规划；再如，家政空间，其布局需要满足取物、操作、放置等步骤的

8、顺序要求。起居流线起居流线主要存在于卧室、卫生间、书房等私密性较强的空间。设计要充分满足家人的生活习惯。一个位置布局恰当的浴室和卫生间，就是明确了家人流线要求私密的性质，为人们夜间起居提供了便利；分离式的且功能齐全的卫浴空间又能满足多