“三不按照”方案.doc

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1、一、编制依据2二、工程概况2四、组织机构5五、工作目标5六、工作方案6一、编制依据1、关于开展对“三不按照”违法违规行为专项治理活动的通知（京建发（2012）115号）2、施工技术标准3、施工试验标准4、施工图纸5、相关标准、图集、规范二、工程概况1、建设项H概况序号项目内容1工程名称海淀区八家回迁楼II标段工程-1#、2#、7#、8#、9#、10#楼及车库2工程地址海淀区后八家村3建设单位北京八家嘉苑房地产开发有限公司4设计单位北京新厦建筑设计有限责任公司5监理单位南京工苑建设监理咨询有限责任公司北京监理部6监督单位北京市海淀区质量监督站7施

2、工单位北京建工一建工程建设有限公司8业主要求工期开12010-11-15,2012-8-31竣工9结构类型住宅楼为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，车库为框架结构10质量要求合格2、建筑设计概况序号项目内容1建筑功能地下车库及回迁安置楼2建筑面积(m2)总建筑面积112493.45Of,1#楼建筑面积为17499.3m2,2#楼建筑面积为19022.32m2,7#楼建筑面积为16855.51m2,8#楼建筑面积为16522.725m2,9#楼建筑面积为20855.745m2,10#楼建筑面积为21737.85m2,车库面积为43870.8m2o3建筑层

3、数地下冋迁楼地下三层，车库地下二层地上23〜27层4建筑茴度(m)楼号1#2#7#8#9#10#檐口高度73.673.370.670.579.373.7±0.00046.7047.5047.1046.4046.1046.706设计使用年限50年7建筑防火建筑类别为一类，耐火等级为一级。8墙体构造承重墙地下室外墙厚度300mm,内墙厚度200/250mm，地上墙体厚度均为200/250mmo非承重墙200厚MJ轻型砌块9外装修外墙为石材、仿真涂料10门窗外门窗采用断桥铝合金节能保温窗。11内装修内墙面地下涂料墙面地上涂料墙面、修补墙面、刷耐水腻了

4、顶棚地下防火保温顶棚、刷涂料顶棚地上涂料顶棚、修补顶棚、刮腻子顶棚楼地面地下水泥地面、水泥防水地血、铺地砖防水地面、细石混凝土地面地上铺地砖楼血、水泥楼血、细石混凝土楼面、铺地砖防水楼面踢角地上水泥踢脚、面砖墙裙(防水)地下水泥踢脚、地砖踢脚、涂料踢脚、ifu砖墙裙(淋浴局部墙面)序号项目内容12防水工程地下防水等级为一级，采用两道防水，钢筋混凝土自防水(抗渗等级S6)及SBS卷材防水卷材两道。屋面防水等级为二级，采用双层SBS卷材防水。卫生间1.5厚聚合物水泥基防水层。13保温工稈外墙50厚挤飘聚苯板3、结构设计概况序号项目内容1结构形式基础

5、结构形式钢筋混凝土筏型基础丄体结构形式钢筋混凝土剪力墙结构2地质、地下水位情况持力丿喫十-质情况设计建议采用CFG桩做地基处理。3混凝土强度等级基础垫层C15基础底板C35P6墙体地下外墙地下室C35P6I一层顶板以下C35卜二层~十九层C30二十层以上C25梁、板、楼梯地下室C30梁、板、楼梯首层以上C25构造柱、过梁、圈梁C204混凝十•保护层谆度(mm)基础底板下铁40、上铁25基础地梁下铁40、上铁25室内混凝十•墙15(20)地下室外墙内侧20、外侧30现浇梁25(30)现浇楼板15(20)L□主要技术指标抗震设防烈度8度抗震类别丙类

6、序号项目内容耐火等级一级地下防水等级二级结构安全等级二级6钢筋类别IIPB235I级HRB335II级HRB400III级7钢筋接头形式搭接绑扎直径518直螺纹直径N©18钢筋四、组织机构1、组织机构根据2012年北京市住房城乡建设委员会《关于开展对“三不按照”违法违规行为专项治理活动的通知》和公司管理要求，为确保工程质量符合要求，项H部成立“三不按照”工作小组。组长：张钺平（项R经理）副组长：张益民（总工程帅）组员：李晓玮（技术）、李东涛（技术）、刘国宇（技术）、刘兴佳（质量）、张斌（质量）、贾寅洪（试验）、边淑荣（资料）2、工作职责组长：对

7、工程整体质量、安全负责。副组长：对工程是否按照图纸、施工技术、检验检测等施工负责组员：对工程日常质量、试验、技术等方面的检查工作。五、工作目标根据2012年北京市住房城乡建设委员会《关于开展对“三不按照”违法违规行为专项治理活动的通知》以治理不按照图纸施工、不按照施工技术标准施工、不按照规定对建筑材料进行检验（简称“三不按照”）违法违规行为为出发点，找出隐患，找准“三不按照”发生的根源，分析潜在原因，制定有针对性的措施，强化工程质量过程控制，落实质量责任制，建立健全对“三不按照”进行治理的长效机制，加强全员工程质量安全意识，避免出现“三不按照”

8、违法违规行为。六、工作方案1、施工前编制专项施工方案，技术交底；2、强化质量验收过程管理，严格执行“三检制”；3、试验检测项H编制专项施工方案，并按要