机器设备评估课件.ppt

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1、机器设备评估机器设备成本法评估的应用机器设备各种陈旧性贬值的估算机器设备重置成本的估算机器设备评估的特点机器设备评估概述一、机器设备的定义及其构成机器设备是指依据科学原理由人工设计和制造形成的，能改善或代替人类体力劳动和辅助人类智力劳动的独立或成套装置的总称。机器设备评估概述二、机器设备的分类出于设计、制造、使用、管理等不同需要，有不同的分类标准和方法。生产用机器设备非生产用机器设备租出机器设备未使用机器设备不需用机器设备融资租入机器设备通用机器设备专用机器设备标准设备非标准设备按现行财会制度按设备用途的适用性按设备制造标准按机器设备的组合程度

2、分类单台设备（独立设备)机组成套设备（包括生产线）按机器设备的来源分类自制设备外购设备(国内购置和国外引进)机器设备评估概述三、机器设备评估特点评估机器设备是一种技术经济分析活动。机器设备具有本身的一些特征，评估需要将设备固有的特征与评估的要求相结合，掌握设备评估的特点和规律。以下几点在设备评估中应予以充分重视。1．技术性强设备评估需要以技术鉴定和必要的技术检测为基础。因此，评估人员必须具备相应的技术和专业知识，在必要时需聘请相关专业技术人员协助。2．掌握设备的周期性规律机器设备的周期性特点可以从三个方面体现：（1）设备产品的寿命周期性机器设备

3、是企业生产的产品，具有一般产品寿命周期，即投入期、成长期、成熟期、衰退期。（2）设备磨损的周期性通常机器设备的磨损具有一定的规律性，即初期磨损阶段、正常磨损阶段和急剧磨损阶段。（3）设备故障的周期性设备故障具有一定的规律性，即初期故障阶段，偶发故障阶段和磨损故障阶段。各个阶段的故障率变化有相应规律，并有其自身的固有故障率和平均故障率。机器设备评估概述三、机器设备评估特点评估机器设备是一种技术经济分析活动。机器设备具有本身的一些特征，评估需要将设备固有的特征与评估的要求相结合，掌握设备评估的特点和规律。以下几点在设备评估中应予以充分重视。3．设备

4、的实物运动与价值运动相分离设备的实物运动主要是指设备的选择、购买、运输安装、使用、维修保养与更新。设备的价值运动主要是指设备的初期投资、折旧的分期提取、更新改造资金的投入以及残值的回收。4．实际用途的有限性机器设备毕竟只是一种生产装备，一台设备如果脱离了适用范围，再昂贵的设备也只是一堆无用的弃物。因此，评估中还必须根据企业按原用途续用还是改变用途续用，对其他主体是否有使用价值等来正确评估其价值。四、机器设备的描述与鉴定所必需的信息资产评估人员观察、调查和描述设备时应关注它们的用途、能力、质量、状态等方面的信息，以便对其合理利用。该项工作是评估设

5、备价值的一个重要环节。机器设备重置成本的估算机器设备的重置成本指以评估基准日的现行价格重新购买或自行制造取得被估机器设备并使之处于正常使用状态的全部成本及需承担的费用金额，是获得同样功能全新设备的全部投资额。外购设备重置成本的构成：1．机器设备购置价格2．运输费用3．安装调试费用4．设备价值量大、购建时间较长时一定期限内的资金成本5．合理的税费，如增值税、车辆购置税、牌照费等6．进口设备的从属税费，如关税、增值税、外贸代理费、银行手续费、商检费及其他相关费用等机器设备的重置成本有更新重置成本和复原重置成本之分，在当前市场条件下购买和制造同种设备

6、也有价格上的差异。根据评估的替代原则，在取得相同资产功能条件下，低价优先。因此，评估中必须明确得到的是复原重置成本还是更新重置成本，以及是否存在价格差异。如果资产业务当事人双方对某些成本，费用有分担支付协议时，对不计入重置成本的成本、费用必须作出明确说明；对重置成本中未考虑的税项，以及评估目的实现后对评估结果可能产生影响的税项应予以披露。机器设备重置成本的估算国内外购设备重置成本确定国内外购设备是指在国内市场用人民币支付购买的设备，无论这些设备是国内厂家生产，还是国外厂商制造的。规模经济效益指数法物价指数法核算法核算法是分别估算机器设备各构成部

7、分在评估基准日的成本，然后加和得到重置成本的方法。下面分别按不同情况说明细分加和法的应用。（1）外购单台不需安装的国内设备重置成本：重置成本＝全新设备基准日的公开市场成交价格+运杂费或=全新设备基准日公开市场交易价格×（1+运杂费率）（5-1）（2）外购单台需安装的国内设备重置成本：重置成本＝全新设备基准日的公开市场成交价格+运杂费+安装调试费或=全新设备基准日公开市场成交价格×（1+运杂费率+安装调试费率）(5-2)（3）外购成套需安装设备重置成本：重置成本=单台未安装设备重置成本总和+工器具重置成本+安装工程费+工程监理费+软件重置成本+设

8、计费+贷款利息（资金成本）（5-3）一、上述各公式估算的结果是复原重置成本还是更新重置成本取决于各构成部分的信息渠道。二、全新设备基准日公开市场成交价