资产评估B卷答案.doc

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1、资产评估实务与案例分析一、单项选择题（共20题，每题1.5分）1、按有关规定，资产评估说明中“关于进行资产评估有关事项的说明”基本内容是由（　D　）提供的。A.评估机构与委托方B.受托方、资产占有方和评估机构C.委托方与资产占有方D.资产占有方2、由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值称为（C）。A．功能性贬值B．实体性贬值C．经济性贬值D．无形损耗贬值3、市场比较法中的个别因素修正目的在于将可比交易实例价格转化为（C）价格。A．评估基准日B．正常交易C．待估对象自身状况下D．类似地区

2、4、评估流动资产时，当价格变化不大的情况下，用（C）作为流动资产的评估值最为合理。A．评估前账面值B．清查调整前账面值C．清查调整后账面值D．账面原值5、在矿产资源资产的主要评估对象中，属于知识产权的是（D）。A．探矿权B．采矿权C．行为产权D．矿产发现权6、按有关规定，公开发行股票的公司对采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件必须附上（D）。A．公司各类资产评估净值B．资产评估说明C．资产评估明细表D．资产评估报告书7、收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（C）该项资产的期望收益折现值。A.等于B

3、.必须超过C.不会超过8、下列无形资产中，（D）是不可确指的无形资产。A.商誉B.商标权C.专利权D.计算机软件9、下列成新率计算式中不正确的是（C）。A.成新率=设备的尚可使用年限/(设备的已使用年限+设备的尚可使用年限)×100%B.成新率=(设备的总使用年限-设备的已使用年限)/设备的总使用年限×100%C.成新率=设备的已使用年限/(设备的已使用年限+设备的尚可使用年限)×100%D.成新率=1-有形损耗率10、用收益还原法计算土地价格时,设土地纯收益为a土地还原利率为r,a每年不变,r>0，土地纯收益永续，则土地收益价格p的计算公式为（D　

4、）。A.P=a.rB.P=a/(1+r)C.P=a/r·[1-1/（1+r）n]D.P=a/r11、在对专利许可使用价值评估时，使用权不同，其价值由大到小排列顺序是（A　）。A.独家使用权　排他使用权　普通使用权B.排他使用权　独家使用权　普通使用权C.普通使用权　排他使用权　普通使用权D.排他使用权　普通使用权　独家使用权　12、某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估，其中砖混结构建筑物10栋，账面原值500万元；设备100台，账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算，其重置成本为180万元，而该3栋建筑物的账面原值

5、为165万元；同时选择10台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150万元，而该10台设备的账面原值为120万元；则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于（B）。A．1736.85万元B．1795.45万元C．1818.36万元D．2100万元13、被估房产预计在未来5年中，其纯收益将以3%的比率递增，预计第一年的收益为5万元，资本化率为8%，该房产5年的收益价值最接近于（A）。A．21万元B．95万元C．79万元D．100万元14、某企业拥有一张期限为一年的票据，本金100万元，月息率为50‰，截止到评估基准日，距兑付期尚有两个月，其评估值

6、应为（A）。A．105万元B．101万元C．115万元D．110万元15、目前市场期望资报酬率为17%,无风险报酬率为13%,某行业的投资风险对市场平均风险的比率的经验值为1.5,该行业投资的风险报酬率为(　B)。A.4%B.6%C.19%D.17%二、多项选择题（共10题，每题2分。每题的备选答案中，均有两个或两个以上的选项符合题意。错选或多选均不得分；少选但选择正确的，每个选项得0.5分。）1、按股票持有人享有的权利和承担责任的大小，股票可分为（BC）。A．上市股B．优先股C．普通股D．非上市股2、在现代投资经济中，投资资源有（ABC）。A．货币

7、资本B．有形资产C．无形资产D．递延资产3、资产评估业的产生和发展在我国经济改革中所发挥的主要作用表现在（ABC）。A．为我国产权市场的生成与发展提供了必要条件B．维护了市场主体收益C．在对外开放中起到了一定的保障作用D．为会计记账提供了依据4、资产的实体性贬值可采用（AC）进行估算。A．观察法B．市场比较法C．公式计算法D．功能指数法5、制定资产评估计划的主要环节包括（ABD）。A．前期调查B．进行要素分析C．调整评估基准日D．制定评估综合计划6、土地能够成为资产与土地的（BCD）有关。A．位置固定性B．供给的稀缺性C．可垄断性D．效用性7、基础设

8、施配套常常概括为“三通一平”，其中包括（ABD）。A．电通B．水通C．气通D．路通8、在进行专利权评估之前，