资产评估B答案[复习]

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1、安徽广播影视职业技术学院2010-2011学年第二学期《资产评估》期末考核试卷（B）适用班级：09-32姓名成绩：一.单项选择（1.5x30=45分）得分改卷题号一二■■四五总分得分1.对资产价值进行评定佔算时，被评估资产实际状况的时间参照为【c】A.评估报告日期B.评估工作日期C.评估基准期D.过去、现在及未來2.在企业兼并时，目标企业（即被兼并企业）价值评估的最适用假设是【B】A.公开市场假设B.继续使用假设C.清算假设D.持续使用假设3.教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用【D】A.山场法B.收益法C.残余法D.成本法4.运用成木法评估一项资产

2、时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成木悄况下，具有不同的【A】A.功能性贬值B.经济性贬值C.收益性贬值D.实体性贬值5.专业工程技术人员在现场勘察的基础上，对机器设备的新门程度、剩余经济寿命等有关指标进行分析的鉴定方法是【D】A.统计鉴定B.微观鉴定C.宏观鉴定D.判断性鉴定6.某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%,被评估资产的成新率为75%,二者在新IU程度方面的差异为【B】A.2.5万元B.5万元C.7.5万元D.10万元1.某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为

3、八成新的年加丁900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）[C]A.56万丿匸B.7.573C・6万丿LD・4・5万丿亡2.某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其账面原值共计1000万元，评估人员经抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其账面原值共计150万元，经估算其重置成本之和为180万元，则该企业被评估设备的重置成木最接近于【A】A.1200万元B.1800万元C.1300万元D.1500万元3.某设备的年收益额为10力元，适用本金化率为10%,则该设备的评估价值为【C】A.110力元B.150万元C.100力元D.50力

4、-元10•待评估建筑物为一砖混结构两层楼房，宅基地面积为300平方米，房屋每层月租金为2500元，各种费用占租金收入的40%,土地还原率为8%,建筑物还原率为10%,评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米1000元，建筑物的年纯收益为【B】A.1000元B.12000元C.4000元D.2000元11.在估算建筑物重置成木的各方法中，最粗略的方法是【B】A.重编预算法B.指数调整法C.预决算调整法D.残余法12.某砖混结构房屋经评估人员现场勘察，对结构部分、装修部分、设备部分的打分分别为70、50、30,这三部分的评分修正系数分别为0.55、0.15、0.3,

5、则该房屋的成新率为【D】A.65%B.70%C・50%D.55%13.运用市场法评估建筑物是要体现建筑物评估的【C】A・房地合一原则B.供需原则C・替代原则D.最有效使用原则11.建筑安装T程费不包括【C】A.临时设施费B.税金C.工程招投标费D.企业管理费12.在用收益法评估土地使用权价格时，总费用不包括【C】A.房地产税金B.管理费C.利息D.保险费13.预期在一宗土地上开发住宅30000平方米，每平方米售价可达到2000元。经估算建筑费为10007C/平方米，专业费为建筑费的6%,利息和利润100万元,税费及租售费用100万元。估算该土地的价值为【C】A.226

6、0万元B.2526万元C.2620万元D.2460万元14.某企业两年前引进一项专有技术，重置成本为100万元，预计尚可使用5年，该技术产品设计生产能力为1000件，现准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使该企业减少收益的现值为30万元。该项技术转让的最低收费额为[B]A.70万元B.5&57万元C.30万元D.101.43万元15.长期投资所评估的是【D】A.投资企业的获利能力B.被投资企业的偿债能力C.投资企业的获利能力和偿债能力D.被投资企业的获利能力和偿债能力16.到期后一次性还本付息债券的评估范围是【C】A.债券本金B.债券利息C.债券本金加

7、利息D.债券本金减利息17.某企业计划拥有甲企业发行的血值100万元非上市普通股票，预期甲金业每年发放相当于股票面值10%的股利，且股利以3.75%的速度增长，在折现率为9%的前提下，该100万元股票的价值最接近【A】A.190Jj元B.200Jj元C.100万元D.120)｝元18.对无形资产进行转讣、投资评估的前提是无形资产【D】A.可以确指B.附着于有形资产C.技术成熟度高D.可带來超额利润19.某商人在1999年1月租赁一临街商铺，租期4年，一次性支付租金8万元,2001年1月向保险公司支付全年火灾保险费240元，在2001年4月1日他欲将该