降低钢结构仓库维保费用.ppt

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1、降低钢结构仓库维保费用上海港务工程公司洋山总部QC小组目录SHEC二、选题理由三、确定课题四、设定目标五、目标可行性分析六、原因分析七、要因确认一、课题背景八、制定对策九、对策实施十、效果检查十一、标准化十二、总结及下一步打算课题名称降低钢结构仓库维保费用课题类型攻关型小组名称洋山总部QC小组注册编号GGQC2011-004活动日期2010年4月～2010年12月活动次数16次QC教育人均36小时活动出勤率90％序号姓名性别年龄文化程度职务组内分工1施建正男41本科工程师总策划2叶军男33大专工程师完成QC成果报告3许建峰男35大专工程师

2、分项策划4王斌男38大专助理工程师数据分析5谢桢男27大专助理工程师数据分析6吴恺一男27本科助理工程师对策实施、效果检查7顾天艺男25本科助理工程师对策实施、效果检查8陈敏男25本科助理工程师对策实施、效果检查小组获得荣誉：●2005年度获得上海市“贝尔阿尔卡特杯”QC成果擂台赛一等奖。●2006年度获得全国第28次质量管理优秀小组称号。●2007年度获得上海市“电力杯”QC成果擂台赛二等奖。●2007年度获得全国第29次质量管理优秀小组称号。●2008年度获得上海市“电信杯”QC成果擂台赛一等奖。●2008年度获得全国第30次质量管理

3、优秀小组称号。●2009年度获得上海市“城建杯”QC成果擂台赛一等奖。●2009年度获得全国第31次质量管理优秀小组称号。●2010年度获得中国施工企业协会QC成果一等奖。●2010年度获得全国第32次质量管理优秀小组称号。上海国际航运中心洋山深水港物流园区位置图课题背景SHEC洋山深水港区临港物流园区上海港务工程公司洋山总部QC小组SHEC课题背景洋山深水港物流园区位于临港新城西侧，总用地面积21.4万平方米。园区内共有钢结构仓库16个，2004年正式投入使用，自2007年起由我公司洋山总部负责日常维修和保养工作。SHEC课题背景年度造

4、成客户经济损失业主赔偿费用占物业管理费比例2007年17万元14万元24%2008年29万元21万元36%2009年31万元22万元38%上海港务工程公司洋山总部QC小组自2007年起，深水港物流园区仓库的客户入住率超过85%，但是由于钢结构仓库本身的缺陷，在仓库屋面等部位的始终存在渗漏水等隐患，需反复进场进行维修，影响了仓库的正常使用。并对客户的货物仓储造成了一定损失；同时也对业主公司的仓储服务声誉造成一定的影响。SHEC选题理由上海港务工程公司洋山总部QC小组SHEC选题理由小组成员对目前物流园区钢结构仓库2007~2009年每年的维

5、保费使用情况进行了统计：上海港务工程公司洋山总部QC小组钢结构仓库维保内容年度维保费用（万元）年平均维保费用（万元）备注200720082009防腐维护4444.0例行保养钢结构仓库渗漏维修64.569.970.868.4包含例检结构加固3.23.23.23.2例行保养管线维护1.31.41.51.4例行保养清洁保养7.27.27.27.2例行保养合计84.2SHEC选题理由上海港务工程公司洋山总部QC小组钢结构仓库渗漏维修费用一项已经高达68.4万元，已经超过业主所支付的维保费用总额65万元，该项必须加以控制。确定课题维修总额65万元S

6、HEC设定目标维修总费用84.2万元固定例保费用15.8万元渗漏维修费用68.4万元目前情况渗漏维修费用≤49.2万元目标值上海港务工程公司洋山总部QC小组维修总费用65万元固定例保费用15.8万元渗漏维修费用49.2万元公司要求SHEC目标可行性分析钢结构仓库渗漏维修费用分层统计按仓库所处区域分层按仓库结构部位分层上海港务工程公司洋山总部QC小组2010年4月6日，小组通过讨论，认为仓库渗漏水维修费用较高可能由于部分仓库所处区域的特殊性关系或者仓库结构部位的特殊性导致仓库渗漏水维修费用较高。因此小组成员查阅07年--09年维修记录，采用

7、分层法对仓库的渗漏维修费用进行统计。1.调查统计SHEC目标可行性分析上海港务工程公司洋山总部QC小组(1)按仓库所处区域分层物流园区钢结构仓库区域分布图一期1#-4#仓库三期1#-7#仓库二期1#-5#仓库SHEC目标可行性分析上海港务工程公司洋山总部QC小组07-09年度洋山深水港物流园区1#-16#仓库维修费用统计表仓库年度一期1#库（万元）一期2#库（万元）一期3#库（万元）一期4#库（万元）二期1#库（万元）二期2#库（万元）二期3#库（万元）二期4#库（万元）20074.033.964.013.994.024.103.953.

8、9820084.374.214.504.334.394.294.554.3120094.434.274.564.394.454.354.614.37仓库年度二期5#库（万元）三期1#库（万元）