东方之子和乔二期推广策略.doc

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2、l有潜在客户，却尚未进入市场ll只有贵的房子，没有真正尊贵的房子ll有好的建材，却没有好的应用观念　（只停留在物质的层面，没有提升至精神的价值）ll高价市场未出现成功案例，是信心危机，也是市场转机此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除3、中国的华宅-和乔丽晶二期东方之子ll新古典簡約華宅—独特的建筑风格ll最小300m2,等量齊觀—绝高的最低门槛ll仅有的77席—绝版限量供应ll非凡的卡司—设计精品更显尊容ll高不可攀的售楼方式—非一般人拥有4、特殊的个案特殊的传播ll将77个人的消费，影响到整个北京ll在买主没有见到房屋之前，不会有销售的痕迹ll先看人，后看房

3、ll不是卖房子，是贩卖一种层峰的生活态度此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除5、传播阶段潜销期上市期热销期缓销期酝酿期6、三层次三阶段三种人   7、一般大众核心策略看一眼，都是荣耀8、名单客户核心策略真正的顶层活在你看不见的世界 9、参观客户核心策略有时，在稀有面前财富会变得微不足道10、一般大众创意表现看一眼，都是荣耀•• 11、名单客户创意表现真正的顶层活在你看不见的世界•• 12、参观客户创意表现有时，在稀有面前财富会变得微不足道 有时，在稀有面前财富会变得微不足道13、东方之子看一眼，都是荣耀真正的顶层活在你看不见的世界 潜销期酝酿期上市期热销期缓销

4、期一期住户名单客户名单客户名单客户一般大众名单客户名单客户一般大众DMDMEVENTNPDMEVENTDMEVENTDM14、传播排序15、最后新的房产概念产生四、预约参观流程与接待模式特定对象推荐此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除主动来电封馆，一次只接待一组客户，比照国宾礼仪预填写资料传真约拜访、访问参观寄发或亲送邀请涵流程预定参观时间接　　　·多名警卫贴身警戒待　　　·全程管家国际正装随伺模　　　·超越五星级酒店总统套房的享受，包括下午式　　　　茶点随选、红酒、雪茄、顶级器皿侍候·纯银打造刻上私有姓名银器赠送五、销售计划准备期潜销期、蕴酿期公开期强销期收

5、尾期12/1-1/302/15-3/304/1-4/305/1-8/309/1-9/30甲方销售条件工程收尾期装修、精装工程配合精装工程配合装修工程精装配合工程收尾业务·软硬体一切就绪·扩大名单收集·市场讯息监视·销售调整配合·扩大名单收集·市场讯息监视··扩大名单收集·市场资讯收集··配合同行参观·销售配合此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除（销售讲习、相关人员培训、销售工具等所有案前准备）配合活动·销售配合配合活动·销售配合广告企划·楼书、印刷品，·广告表现·公关、策略拟定·活动筹备安排·DM：针对名单客户（无电话）·公开：即将公开讯息、散播…高不可攀…有

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