圣海1越冬维护方案1方案一越冬维护方案越冬方案1.doc

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1、圣海1越冬维护方案1方案一越冬维护方案越冬方案1　　长春圣海?至尊家园小区1#楼越冬维护方案建设单位长春圣海房地产开发有限公司设计单位吉林省中天建筑规划设计研究有限公司监理单位吉林省弘扬建设监理有限公司施工单位长春建工集团有限公司编制日期xx-10-15目录　　一、编制依据　　1、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-　　xx2、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-　　973、《施工手册》（第四版）　　4、《建筑施工计算手册》　　5、《简明施工工程师手册》　　6、设计文件　　7、项目地质勘察报告　

2、　8、长春地区历年的气象资料　　9、工程进展现状　　二、工程概况（一）总体简介见下表序号项目内容1工程名称长春圣海?至尊家园小区1#楼2工程地址长春市朝阳区3建设单位长春圣海房地产开发有限公司4设计单位吉林省中天建筑规划设计研究有限公司5施工单位长春建工集团有限公司36监理单位吉林省弘扬建设监理有限公司7安全文明施工目标争创市文明工地（二）建筑设计概况本工程为长春圣海房地产开发有限公司开发的长春圣海家园小区1#商住两用楼盘。　　建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构。　　建筑使用年限为50年。　　抗震设防烈度为6度

3、。　　建筑占地面积2944平方米，建筑总面积为39000平方米，地下1层.地上15层，建筑高度32.2米；建设地点位长春市前进大街以西、繁荣路以北。　　三、冬期维护时间期限根据建筑行业没年冬休经验，本工程拟定冬期维护的时间为xx年11月15日至xx年3月15日。　　四、越冬维护组织机构成立越冬维护小组。　　1、组长项目经理杨学会其职责主要为全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。　　2、副组长王志军?项目总工程师职责冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。　　4?工长戴志国职责具体负责栋号冬期

4、维护措施的落实。　　3、组员?资料员1人职责冬维期间混凝土试件的送检，收集试验报告等。　　?电工1人职责确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电，测温。　　?其他组员4人职责负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保持等工作　　五、越冬维护的准备工作　　1、技术准备　　（1）、编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。　　（2）、根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。　　（3）、根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。　　2、物资准备根据越冬维护材

5、料计划，及时进场。　　材料计划见附表　　53、劳动力准备根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。　　六、越冬维护部位　　1、地下室外墙外侧及地下室顶板上表面；　　2、楼梯口、地下室通道口、予留洞口。　　3、塔吊及塔吊基础；　　4、施工和生活用水管线等；　　5、施工现场临时用电线路及用电设备；　　9、钢筋等原材料及半成品；　　七、越冬维护措施　　1、地下室外墙外侧维护　　（1）、基础土方回填按要求填至现场实际自然地面高度。　　（2）、设计室内地面与室外

6、地坪的高差范围，用珍珠岩整袋重叠满铺，保证地下室不受冻。　　(3)、注意事项所有预留在地下室外墙的水电预留洞全部封闭。　　2、通往地下室的楼梯维护共有2个楼梯通往地下室，分别是LT　　1、LT2，这两个楼梯需要进行越冬维护防护。　　6?在地下室顶的楼梯口平面铺设50×100木方，木方间距1000mm。　　?在木方上满铺胶合板，用钉子固定在木方上。　　?铺设保温层满铺袋装珍珠岩两层（厚度500mm），铺设严密，错缝铺设。　　铺设的平面尺寸是每边超出楼梯洞口1000mm?铺设防雨层在保温层上铺设厚塑料布防雨层。

7、　　防雨层每边超出保温层不小于500mm，防雨层搭接不小于500mm，在楼梯口周边采用50×100木方固定防雨层，在保温层上部采用钉成整体的15mm厚胶合板保护防雨层。　　3、地下室顶板预留洞口维护?在地下室顶板上的预留洞口主要有水、电井预留洞口，落地风道预留洞口，以及上下水管预留洞。　　?对于水、电井预留洞口，落地地风道预留洞口，地下室设备隔层的安装口等预留洞口，做法基本同（通往地下室的楼梯口）做法，不同之处是因预留口在室内，防雨层的铺设。　　?对于上下水管预留洞采用聚苯板把洞口塞实，上面用胶合板封堵、覆

8、盖。　　4、塔吊和塔吊基础的维护　　1、塔吊的维护撤掉电源，将塔吊电线收在塔吊上面；收起吊钩，封闭驾驶室，将电机封闭好，用苫布覆盖，防止进7水。　　封闭最底层标准节，采用大块模板将四周封闭，禁止上人。　　2、塔吊基础的维护?地下室外侧的土方回填时，在塔吊基础处，回填至塔吊基础挡墙高度。　　?在塔吊基础上满填600mm厚的袋装膨胀珍珠岩。　　?在塔吊基础砖砌挡墙上架设钢管支撑架，间距双向2000mm，在钢管支撑架上