越冬维护方案~

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1、哈西新区十号地（悦城）G5#楼越冬维护方案建设单位：哈尔滨海升龙房地产开发集团有限责任公司设计单位：哈尔滨土木建筑设计院有限责任公司监理单位：黑龙江中阳建设监理有限责任公司施工单位：哈尔滨五建工程有限责任公司第九分公司编制日期：2011-10-114目录一、编制依据3二、工程概况：3（一）总体简介见下表3（二）建筑设计概况4三、冬期维护时间期限4四、越冬维护组织机构4五、越冬维护的准备工作51、技术准备52、物资准备63、劳动力准备6六、越冬维护部位6七、越冬维护措施61、地下室外墙外侧维护62、通往地下室的楼梯维护73、地下室顶板预留洞口维护74、塔吊和塔吊基础的维护85、施工和生活用上、下

2、水管线，用水设备、设施的维护86、施工、生活用电线路、用电设施的维护97、施工机械设备的维护10148、楼层的维护119、模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护1110、结构预留插筋的越冬维护1211、办公区、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房1212、外脚手架12八、技术资料13九、越冬维护的安全保卫措施131、现场夜间照明132、安全保卫制度13十、越冬维护的消防措施14十一、越冬维护检查1414一、编制依据1、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-20022、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-973、《施工手册》（第四版）4、《建筑施工计算手册》5、《简明施工工程师手册》6

3、、设计文件7、项目地质勘察报告8、哈尔滨地区历年的气象资料9、工程进展现状二、工程概况：（一）总体简介见下表序号项目内容1工程名称哈西新区十号地(悦城)G5#楼2工程地址哈尔滨大街和谐大街武威路北兴街哈西大街围合区域3建设单位哈尔滨海升龙房地产开发集团有限责任公司4设计单位哈尔滨土木建筑设计院有限责任公司5施工单位哈尔滨五建工程有限责任公司第九分公司146监理单位黑龙江中阳建设监理有限责任公司7安全文明施工目标争创市文明工地（二）建筑设计概况本工程为哈西新区十号地(悦城)G5#楼位于哈尔滨市南岗区哈尔滨大街和谐大街武威路北兴街哈西大街围合区域；地下一层地上三十二层。主体结构为混凝土剪力墙结构，

4、围护结构为陶粒混凝土砌块。本工程开工日期为2011年6月1日，竣工日期为2012年11月30日，承包形式为包工包料，混凝土全部采用商品混凝土。现我单位主体10层已施工完毕，预计冬休之前施工到主体17层。三、冬期维护时间期限根据建筑行业没年冬休经验，本工程拟定冬期维护的时间为2011年11月15日至2012年3月15日。四、越冬维护组织机构成立越冬维护小组。1、组长：项目经理其职责主要为：全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。2、副组长：Ø项目总工程师职责：冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。Ø工长职责：具体负责栋号冬期维护措施的落实。143、组员：Ø资料员：1人职责：冬维期

5、间混凝土试件的送检，收集试验报告等。Ø电工：1人职责：确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电，测温。Ø其他组员：4人职责：负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保持等工作五、越冬维护的准备工作1、技术准备（1）、编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。（2）、根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。（3）、根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。2、物资准备根据越冬维护材料计划，及时进场。材料计划见附表3、劳动力准备根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。六、越冬维护部位1

6、、地下室外墙外侧及地下室顶板上表面；142、楼梯口、地下室通道口、予留洞口。3、塔吊及塔吊基础；4、施工和生活用水管线等；5、施工现场临时用电线路及用电设备；9、钢筋等原材料及半成品；七、越冬维护措施1、地下室外墙外侧维护（1）、基础土方回填按要求填至现场实际自然地面高度。（2）、设计室内地面与室外地坪的高差范围，用珍珠岩整袋重叠满铺，保证地下室不受冻。(3)、注意事项：所有预留在地下室外墙的水电预留洞全部封闭。2、通往地下室的楼梯维护共有2个楼梯通往地下室，分别是LT1、LT2，这两个楼梯需要进行越冬维护防护。Ø在地下室顶的楼梯口平面铺设50×100木方，木方间距1000mm。Ø在木方上满铺

7、胶合板，用钉子固定在木方上。Ø铺设保温层：满铺袋装珍珠岩两层（厚度500mm），铺设严密，错缝铺设。铺设的平面尺寸是每边超出楼梯洞口1000mmØ14铺设防雨层：在保温层上铺设厚塑料布防雨层。防雨层每边超出保温层不小于500mm，防雨层搭接不小于500mm，在楼梯口周边采用50×100木方固定防雨层，在保温层上部采用钉成整体的15mm厚胶合板保护防雨层。3、地下室顶板预留洞口维护Ø在地下室顶板上的