越冬维护方案

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1、吉林市郑州路甲乙楼改造工程（寰德.府阳光小区）1#楼越冬维护施工专项方案编制人：审核人：吉林市鑫鸿建筑安装工程有限责任公司郑州路甲乙楼项目部2016年10月25日一、编制依据1.1、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-20111.2、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-971.3、《施工手册》（第四版）1.4、《建筑施工计算手册》1.5、《简明施工工程师手册》1.6、设计文件1.7、项目地质勘查报告1.8、吉林地区历年的气象资料1.9、工程进展现状二、成立越冬维护小组。2.1、组长：项目经理职责：全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。2.2、副组长：项目总工

2、程师职责：冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。工长职责：具体负责栋号冬期维护措施的落实。2.3、组员安全保卫组：8人职责：负责冬期维护期间施工现场的安全保卫工作。资料员：1人职责：冬期维护期间混凝土试件的送检，收集试验报告等。电工：1人职责：确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电，测暖。水暖工：1人职责：确保冬期维护期间生活用水的正常，测温。其他组员：4人职责：负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保持等工作三、越冬维护的准备工作03.1技术准备1、编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。2、根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施

3、的技术、安全交底。3、根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需的材料计划，03.2物资准备根据越冬维护资料计划，及时进场。材料计划见附表值班室电话一部，负责越冬维护期间的信息传递。03.3劳动力准备根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。四、越冬维护部位4.1、楼梯口、地下室通道口、自动扶梯底板、预留洞口、室外台阶、电梯底板；4.2、塔吊及塔吊基础；4.3、施工和生活用水管线等；4.4、施工现场临时用电线路及用电设备；4.5、施工现场：现场周边、办公区、生活区、施工区；4.6、施工机械4.7、模板及模板支撑系统的材料；

4、4.8、钢筋等原材料及半成品；4.9、楼层内及楼层临边；4.10、后浇带；4.11、结构预留钢筋；4.12、车库坡道侧墙等部位。五、越冬维护措施05.1通往地下室的楼梯维护共有五个楼梯通往地下室，楼梯需要进行越冬维护防护。在地下室顶的楼梯口平面架设钢管，钢管间距2000mm，在钢管上铺设50*100木方，木方间距1000mm。在木方上满铺胶合板，用钉子固定在木方上。铺设保温层：满铺袋装珍珠岩两层（厚度500mm），铺设严密，错缝铺设。铺设的平面尺寸是每边超出楼梯洞口1000mm铺设防雨层：在保温层上铺设塑料布防雨层。防雨层每边超出保温层不小于500mm，防雨层搭接不小于500

5、mm，在楼梯口周边采用50*100木方固定防雨层，在保温层上部采用钉成整体的15mm厚胶合板保护防雨层。在LT2上留设2000mm*1000mm的活动上人洞口为冬期维护人员进出地下室的通道，铺设防火层：在胶合板保护层上面铺设50mm厚的砂层，起到防火作用。05.2地下室的汽车坡道出入口的维护1、在1-2轴线E轴线位置封堵。2、封堵的具体做法如下：搭设钢管支撑架。立杆间距1000mm，横杆步距1500mm,在内外侧各设四道抛撑。用胶合板（15mm厚）在钢管支撑架外侧封堵，用铁丝将胶合板固定在钢管架上，胶合板必须拼缝严密，拼缝处用木方钉牢。在胶合板的内侧，用袋装膨胀珍珠岩封堵。下

6、口平铺三袋珍珠岩（1500mm宽），上口平铺两袋珍珠岩（1000mm宽），成梯形，用铁丝和钢管架简易固定。在胶合板的外侧，满铺防雨、雪层。采用宽幅后塑料布作为防雨雪层。四周及中间间隔1000mm左右用木方（50*1000）固定塑料布。在下口处，防雨雪层的外侧，平铺丝带膨胀珍珠岩用塑料布反包，避免积雪进入地下车库。05.3自动扶梯底板维护在D轴线~C轴线之间的自动扶梯底板采取冬维措施，具体做法同05.1（通往地下室的楼梯口）做法。05.4地下室顶板预留洞口维护在地下室顶板上的预留洞口主要有：水、电井预留洞口，落地或不落地风道预留洞口，地下室设备隔层的安装口以及上下水管预留洞口。

7、对于水、电井预留洞口，落地或不落地风道预留洞口，地下室设备隔层的安装口以及上下水管预留洞口，做法基本同05.1条（通往地下室的楼梯口）做法，不同之处是：因洞口较小，取消钢管支撑架，用木方直接固定。对于上下水管预留洞采用聚苯板把洞口塞实，上面用胶合板封堵、覆盖。05.5电梯底板维护1、本工程共有四个电梯基坑，须对电梯底板进行越冬维护。2、具体做法如下：用袋装膨胀珍珠岩电梯基坑填至-0.10M标高处，要求内侧高于外侧不小于200mm在袋装膨胀珍珠岩上面设防雨层：用厚塑料布覆盖在膨胀珍珠岩上面，四周沿坑壁上返