智能化安装工程监理实施细则.doc

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1、北仑中外运国际物流中心工程监理细则(智能化安装工程)编制：批准：日期：理工大学工程兵工程学院南京工程建设监理部北仑中外运国际物流中心项目监理组智能化安装工程施工监理实施细则－、工程概况1、工程名称：北仑中外运国际物流中心2、建设地点：北仑区霞浦镇国际物流园3、4号地块3、本工程物流加工中心及一至四号仓库均设有综合布线系统、火灾自动报警系统、保安监控系统和有线电视系统及信息管理系统。二、智能化安装专业工程特点1、综合布线系统（1）、计算机系统及通信系统采用综合布线系统，计算机系统采用星型以太网结构，核心1000M交换机，接入层采用100M交换机到桌

2、面，以支持目前和未来的网络应用。（2）、干线系统：基于传输速率以及抗干扰的要示，数据主干采用6芯多模光纤，语音系统采用3类50对大对数电缆。（3）、工作区、水平区子系统：数据、语音系统均采用超五类非屏蔽布线系统，语音系统与计算机系统互为备用。楼层交换机到信息点水平距离不超过90米。（4）、设备间子系统：设备间内设置楼层交换机、配线架等。所有水平线缆采用RJ45模块式配线架管理，并配有线路管理单元，管理间机柜采用壁挂式机柜，配标准电源插座和散热风扇，用于放置配线设备和网络设备。（5）、本工程的通信进线电缆由内部中心机房提供接入。2、安防系统：（1）

3、、监控布点严格按照安防无死角布设，仓库内前端摄像机分布主在各主要出入口、仓库内、月台等重要部位。（2）、仓库内监控系统共设置彩色摄像机，经过电缆线引到控制室进入矩阵及硬盘录像机进行全实时监控及录像。（3）、为保证摄像质量，要求被监控部位的环境照度在摄像机光圈开到最大时最低照度要求的10倍以上（摄像机的是低照度要求0.3L）,若照度不足，要求电气专业在该区域适当增加照度。（4）、本工程设置1个运营监控中心和一个安保监控中心，运营监控中心机房位于物流加工中心车间综合楼内，集中管理所有监控区域，安保监控中心位于门卫值班室内。所有摄像机信号传至运营监控中

4、心。安保监控中心的视频信号由运营监控中心提供。（5）、系统采用嵌入式硬盘录像机对所有图像进行记录，硬盘记录资料按时间进行检索和保存。系统资料保存时间定为30天。3、信息管理系统：本工程的信息管理系统包括内部广播寻呼系统及紧急广播系统、有线电视系统。（1）、内部广播寻呼系统是为公司内部提供业务广播、背景音乐播放。正常情况下系统播放背景音乐，可实现区域选择播放背景音乐及区域音量调节。在消防紧急状态下，强行打开各扬声器进行广播，具有绝对优先权。（2）、有线电视系统信号信号引自市内有线电视信号，放大器和信号信号分配器选用国内外先进技术水准的产品。4、火灾

5、消防报警及联动控制系统：5、防雷接地系统：1、弱电井内纵向敷设一根－40×4扁钢做为PE干线，弱电井接地部分均需接于其上。2、楼栋进出需采用SC管，以一根BVR－1×6与MEB或弱电井干线连接，要求接地电阻≦1欧。3、各系统电缆进出建筑物均设置防浪涌保护。三、监理依据1、已批准的本工程监理规划；2、施工图纸和工程变更联系单；3、经监理批准的施工组织设计；4、《建筑工程施工质量验收规范》GB50339-20035、《智能建筑设计标准》GB/T50314－20006、《工业与民用电力装置的接地设计规范》GBJ65－837、《电气装置安装工程施工及验收

6、规范》GB50254－50259－968、《建筑及建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》GB/T50312－20009、《民用闭路监控系统工程技术规范》50198－9410、《火灾自动报警系统施工及验收规范>>（GB50166-92）四、智能化安装监理控制内容4.1任务与范围1.参与智能化安装施工招标；2.参与智能化安装施工图纸会审；3．检验批、分项、分部工程验收；4．施工用电安全检查；5．施工阶段全过程监理。4.2全面实施智能化安装监理各项控制和管理内容1．三控制：质量控制、投资控制、进度控制；2．二管理：协助进行合同管理、信息管理；3．一协调

7、：协同总监进行组织协调。五、监理工作的流程参与设计交底审核施工组织设计审查分包单位资质审核工程物资隐蔽工程验收检验批验收分项工程验收参加系统联合试运转组织竣工预验收监督施工单位整改参加竣工验收监理资料归档编写专业监理工作总结六、监理工作方法及措施1．监理目标：加强北仑中外运国际物流中心的质量管理，保证智能建筑（弱电）质量，使智能建筑工程符合设计和施工技术规范，并达到＜建筑与建筑群综合布线系统工种验收规范＞（GB/T50312-2000）和＜火灾自动报警系统施工及验收规范＞（GB50166-92）以及其它专业相关施工和验收规范的要求，在预算投资控制

8、内安全、优质、如期完成任务。2、质量控制:2.1工程质量控制原则2.1.1以工程施工质量验收统一标准及验收规范等为依据，督促承包单位全面