智能化工程监理实施细则

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1、昆明建设咨询监理公司监理实施细则智能化工程监理实施细则编写人：批准人：昆明建设咨询监理公司昆医附二院项目监理部二〇〇九年十月五日10目录一．工程概况…………………………………………………………（3）二．编制依据…………………………………………………………（3）三．设计要求…………………………………………………………（4）四．目标分解…………………………………………………………（4）五．施工难点及监理要点……………………………………………（4）六．预控要点…………………………………………………………（6）七．过程控制要点……………………………………………………（5）八．检

2、查、验收适用的规范及标准………………………………（8.9）10智能化系统工程监理实施细则一、工程概况。（一）工程名称：昆明医学院第二附属医院改扩建工程（二）建设单位：昆明医学院第二附属医院（三）项目管理：云南省城市投资建设有限公司（四）设计单位：云南省设计院（五）地勘单位：西南有色勘查设计院（六）监理单位：昆明建设咨询监理公司（七）施工单位：上海国际商业机器工程技术有限公司（IBM）（八）工程简介：1、工程项目建设地点：昆医附二院改扩建工程项目建设场地位于云南省昆明市西山区菜家村166（昆瑞路86号）原昆明开关机厂内，东北方紧邻320国道：东南面与五华区国有资产管理局和

3、麻园火车站宿舍相邻：南邻铁道线：西南、西北面与昆明医学院第二附属医院隔壁相邻。2、本项目建筑面积为：197228㎡，工程投资约7.8亿人民币。3、昆医附二院的智能项目除消防智能控制及手术部外均由上海国际商业机器工程技术有限公司（IBM）设计施工。4、工程内容含大楼网络拓扑；综合布线系统；配线间UPS配电系统；有线电视及信息发布系统；一卡通，会议系统；安防门禁，防盗报警系统；视频监控系统；停车场管理系统；排队叫号及病房呼叫系统。主机房（除土建外）装修、空调、配电、主机安装。手续部的主干光缆系统。（后期的楼宇自动化）。消防自动系统由云南云南省设计院设计，盛云科技有限公司施工

4、，手术部的智能设计及施工由相关手术部承包方完成，整体网络集成由IBM完成。二、编制依据。1、工程《监理规划》。2、监理合同、施工合同。3、公司体系文件。104、国家和地方现行相关法律法规和标准。三、设计要求。严格按设计图施工，并按图纸会审纪要技术交底及甲方签认的变更文件施工。控制中心及主配线间要求380/220V供电，NT-S制，分配线间供电220V、三线。各设备机房及配线间要求提供联合接地端子，接地电阻≤1Ω。四、目标分解。根据监理规划项目目标要求，智能化分部工程目标分解如下：质量控制方面：确保达到合格标准，即九个分项工程都要达到合格标准。进度控制方面：五、关键工序及

5、施工难点。1、弱电暗敷电缆管的弯曲半径、扁弯度、弯头的个数、入盒护口锁母的安装，底盒的高度、间距等的控制。2、试教室钢管的预埋，信息点位的定位。3、智能化系统与其他工种交叉作业中的协调配合问题。4、来自强电及环境的电磁干扰，使系统不稳定，影响系统的性能。六、预控措施。1、施工单位资质的审查：（1）审查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、业绩状况、专业施工许可证；（2）分包单位的技术水平及管理水平，施工机具、仪器、设备状况；（3）拟分包工程的内容和范围；（4）工程项目技术负责人的技术职称，特殊专业作业人员的资格证、上岗证。2、审核施工组织设计（1）质量保证的组织、人员、

6、制度、措施是否落实；（2）技术人员、管理人员、特种作业人员的资格证、上岗证；（3）施工方案、步骤、工艺措施是否可行；（4）施工进度计划是否满足要求；（5）人工、材料、设备的配置是否洽当；10（1）安全文明生产的措施。1、施工监理交底在第一次工地会议上，向施工单位负责人及工长进行监理交底，其主要内容为：（1）明确建设方、监理和施工三方的职责、权力关系；（2）监理工作的内容，监理工作的程序和方法；（3）要求施工方按“三方工作程序”进行操作；（4）有关报验及报表的要求。2、图纸会审及设计交底（1）开工前，组织监理及施工方认真熟悉施工图，了解工程特点及质量要求；（2）对影响施工

7、质量的问题及图纸差错等汇总，填写“自审记录”，提交设计单位研究、答复；（3）监督施工单位认真贯彻设计交底，使施工人员明确施工的具体要求。3、控制工程变更有关设计、工程量、材料、设备的变更都要认真控制，必须变更的都要先按程序报批再施工，做到件件有依据。4、进场材料、构配件、设备都要按程序报验，监理工程师现场检查确认合格，且质保资料齐全，方可用于工程施工，不符合设计及规范要求的，不予签认，坚决清理出场。5、在整个施工过程中，随时检查施工单位的质检制度（自检、互检、专检）及技术管理制度（按图纸、按工艺、按规范施工），督促施工单位认真落实质量保证