装修管理规程.doc

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1、1.0目的：依法管理房屋装修，维护物业的整体形象保护全体住户的利益，确保房屋使用安全。2.0适用范围：适用于住宅内所有房屋的装修管理。3.0职责3.1工程技术部负责办理住户装修申请手续，并对房屋装修过程进行监督、验收；3.2财务部负责核收各项装修应缴费用及代收费用；3.3事务部负责对装修施工过程进行监督、检查；3.4管理处经理负责装修申请的审批。4.0工作程序4.1住户装修管理流程图:不合格合格住户(备齐各项装修图纸、资料)事务部（提请住户填写《房屋装修申请表》，并对装修项目及装修施工单位资质进行初审）3/3工程部住户更改装修项

2、目审批财务部（核收各项应缴费用及代收费用）事务部（办理《施工人员出入证》）事务部（对装修过程进行监督、检查，装修完工后工程部由事务助理进行装修竣工初验，住户入住三个月后再进行复验）业主（搬迁入住）3/34.2为确保房屋安全，施工单位进场装修前应交纳装修保证金，装修结束后由事务助理对装修工程进行初验，经3个月再复验确认无违章现象后，给予办理退回装修保证金手续；4.3工程部装修主管人员每日至少应对所辖范围内的装修进行一次巡检，发现违章情况及时进行处理，并如实填写《装修巡查记录表》；4.4对装修施工单位的管理4.4.1在装修施工单位进

3、场之前，事装修主管务助理应查验装修施工单位的装修资质证书，并留存复印件；4.4.2事务助理应要求装修施工人员提供1寸相片2张，并在查验施工人员相关证件后为其办理《施工人员出入卡》；4.4.3在装修施工人员办妥装修手续后，保安人员方可准许施工人员进入小区内施工；4.4.4装修过程中，事务部及工程技术部、保安员应监督装修施工人员在指定现场作业，按规定清运垃圾，防止施工人员损坏公用设施、设备；4.4.5装修工程验收完毕后，事务助理应督促施工单位交回装修施工人员出入证，对丢失出入证的应按章处罚；4.4.6事务助理应将在装修管理过程中的各

4、类资料妥善保存，在装修完毕后（装修保证金退还后）将相关全部资料提交办公室归档存放。3/3