装修期安全管理规程.doc

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1、1.0目的保证秩序维护人员在装修期对现场安全工作进行规范统一的管理，确保各施工单位、人员能按照装修管理要求,安全、文明施工。2.0适用范围适用于华润置地辽宁省物业公司管辖区域内所有住宅物业服务中心3.0工作职责3.1秩序维护部负责装修管理的日常巡视、人员物品车辆进出管理工作。3.2管家部负责装修人员统一登记管理，统一发放《出入证》，对装修业主按装修管理规程发放《装修施工证》。3.3工程部负责配合秩序维护及管家部进行联合巡视，及时发现现场隐患，及时跟踪整改。4.0工作程序4.1人员、物品、车辆进出管理4.1.1装修期内秩序维护部应核对装修人员证件、身份并进行登记后放行（实行

2、A、B证管理的应进行换证），对无证件、证人不符或临时进场的装修人员应和相关业主核实，核实无误后方可登记放行并将信息反馈至管家部。4.1.2装修人员离场时秩序维护应员进行核销或换证，保证能够详细了解园区内工人情况。4.1.3对装修人员的工具进行检查，不合规的工具禁止带入园区。4.1.4对进入园区的装修材料应仔细核对，对于不合规范的材料严禁进入园区。4.1.5对于运出园区的装修材料，门岗人员需和业主进行核对（参照《出入口管理办法》），核对无误后方可放行。4.2动火管理4.2.1装修现场禁用明火，禁止乱拉电线，禁止使用大功率电器，如有特殊作业需使用明火时时业主应向物业服务中心申

3、请《动火证》。4.2.2装修现场配备一定的消防器材，原则上每50平方米至少配备1具4公斤灭火器，不足50平方米的，按50平方米计算（灭火器完好，在有效期内）。4.3日常巡视管理4.3.1装修巡视时间要求：秩序维护部对装修户进行每日例行巡查；秩序维护部配合工程、管家部门进行定期联合巡视。4.3.2检查有噪音、异味的作业是否在小区施工时间内进行并做好防护措施。4.3.3检查小区内的施工人员是否佩带施工出入证,未带证者进行提示，无证者进行核实并要求重新办理或请其离开园区。4.3.4装修现场禁用明火，禁止乱拉电线，禁止使用大功率电器，特种作业需取得相关资质证。4.3.5装修房屋内

4、禁止留宿人员、私自动火。动火作业应有《动火证》，发现私自动火应立即制止。4.3.6巡视中到达装修停止时间时，应及时清理现场，监控装修垃圾在指定时间，搬运到指定地点，无破坏周边环境的现象发生。4.3.7各装修单元是否有《装修施工证》和备案登记表并将其贴于单元外门上备查。4.3.8装修现场单元门关闭、装修中公共通道门窗关闭以避免装修垃圾及材料无序堆放及装修灰尘较大影响其他业户。4.3.9外露阳台、屋面、平台禁止堆放装修物品和其他易燃易爆物品。4.3.10在装修物料搬动的过程中未采取保护公共设施的措施，发现此种情况应制止并询问装修人员，及时通知管家部处理。4.3.11巡视中发现

5、有拆墙或增设隔墙工程或影响外观整体形象等装修行为，施工时应先制止并及时通知管家部、工程部进行现场确认及进一步处理。4.3.12对违规装修现象（装修时间、装修噪音、装修垃圾排放、私自动火等）应立刻制止，通知管家部下达书面整改告知，并存档。相关情况应会同管家、工程部门一同处理解决。1记录记录名称记录编号产生部门保存期限保存部门临时出入证登记表CRL(SY)PM-EHS-ZZ-ZX-BD-014秩序维护部—年秩序维护部巡逻岗记录CRL(SY)PM-EHS-ZZ-ZX-BD-005-01秩序维护部—年秩序维护部