推销理论与实务(论文).doc

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1、《推销理论与实务》课程作业（论文）重庆市“五大商圈”市场分析及定位作者：学号：授课教师：班级：重庆科技学院二零零九年十月中国×重庆重庆市“五大商圈”的市场分析及定位摘要：作为我国最年轻的直辖市，重庆已然不是那个初出茅庐的小伙子了。伴随着全球经济的发展及其我国大力发展西部城市的相关政策，重庆市人名已经在十年前的那张空白的图纸上描绘出了一幅幅绚丽多彩的图画。关键词：解放碑杨家坪沙坪坝南坪观音桥引言：作为我国最年轻的直辖市，重庆已然不是那个初出茅庐的小伙子了。伴随着全球经济的发展及其我国大力发展西部城市的相关政策，重庆市人名已

2、经在十年前的那张空白的图纸上描绘出了一幅幅绚丽多彩的图画。重庆市统计局有关数据显示，今年重庆市各项消费市场均保持良好发展形势。1、西部第一街——解放碑商业街1997年,重庆市、渝中区政府投资3000万元,以解放碑为中心将解放碑大十字地区(民权路、民族路和邹容路的共2.24万平方米面积)改造成中国第一条商业步行街——解放碑中心购物广场。解放碑商圈经济发展迅速,承担起商务、商贸双重功能,是整个重庆CBD（中央商业区）的极核区,早在2004年12月19日，解放碑商贸中心即CBD“硬核”部分,实现商贸销售总额207.37亿元，社

3、会消费品零售总额100.31亿元，成为“双百亿”商圈,被誉为十字金街。，其中，它的社零总额占全市总额的10%。另外，解放碑拥有我国西部的六个第一：最大的零售商——重庆百货大楼股份有限公司；最大的批发商——重庆商社；　最大的书店——重庆书城；设施档次最高的商务机构——大都会；品牌最高档的百货商场——美美时代百货；全国医药行业最大的零售连锁企业——和平药房总部。同时也包括著名的王府井百货、重庆百货等。这就使得解放碑成为了进入重庆中心地带消费的代名词。据抽样调查，在解放碑地区购物的消费者中，常住人口仅占31%，近郊区的消费者占

4、36%，重庆市远郊区县的占16%，外省市及外国人口占17%，商品辐射范围主要是本市及周边省市。2、杨家坪步行街杨家坪步行街位于重庆市九龙坡区杨家坪，是重庆至今档次最高、投资最大的步行街，同时也赋予了杨家坪竞逐重庆“第二商业中心”的资本。上海航星置业、法国尖端信息公司、佳宇、斌鑫等公司已签约进驻步行区进行开发，在杨家坪体校地块，将建起以五星级酒店为主体建筑的重庆上海中心，文化馆地块将建立信息软件大厦，珠江路地块将建立商务办公中心等。就消费业来说，杨家坪拥有西城天街、大洋百货、新世纪瑞成商都、富安百货等大中型SHOPPING

5、MALL，以及国美、苏宁、商社、锦阳等电器专业店家进驻，与家乐福、沃尔玛等大型超市一起，使杨家坪的商业环境有质的改变，形成地上地下并重的立体商业形态。此外，杨家坪还是各种小吃美食的集中地之一。1、沙坪坝三峡广场——商业文化街三峡广场位于歌乐山下，是沙坪坝区建委具体实施建设的集商贸、文化、景观、休闲于一体的大型城市广场。属于重庆市城市广场中的精品工程。包括三峡景观园、名人雕塑园、绿色艺术园、商业文化街等。沙坪坝是重庆市重要的物质集散地和商贸区。其中马家岩装饰材料批发市场、重庆金属材料现货交易市场等四大市场年成交额近50亿元

6、；人才市场、科技市场和房地产市场蓬勃发展；重庆百货大楼、王府井百货、新世纪百货、国美电器、苏宁电器、北京华联、普尔斯马特等国内外知名商家已经进驻沙坪坝。同时，劲浪体育、安踏、森马、以纯、美邦等实惠店面的入驻，也使得沙坪坝成为了周边各大高校学生周末节假日购物的天堂。2、南坪商业圈南坪近年来经济发展迅猛，商贸增长尤其令人瞩目，是重庆经济发展最快地区之一。南坪商圈拥有以商社电器、江南商都、浪高百盛、重百南丰商场、南坪商业大楼、诺玛特超市等为代表的20个大中型商场、超市、连锁店和专业市场，吸聚了20万以上的消费人口，已成为重庆市

7、主城区五大购物中心之一。由于其独特的地理位置，使南坪成为全市夜景观赏好去处，为南坪的酒店与餐饮业带来了良好的收益。并且西部地区设备最先进的大型综合性会议及展览场地——重庆国际会议展览中心就位于南岸区商业核心位置。会展中心作为重庆的一个标志性建筑，已经成为地区以及中国国内外会议、展览和其他商业文化活动的首选。会展中心附近交通便利，更有多个超级商场供人群消费。3、观音桥步行街观音桥步行街地处重庆市江北区，是中国著名的商业街，同时也是西南地区规模最大、最宽敞、绿化率最高（达40%）的步行街。北城天街购物广场是目前重庆规模最大，

8、业态最丰的购物广场。是集购物、娱乐、休闲、餐饮为一体的时尚生活购物中心，拥有1家大型超市、1个五星级电影院、1个专业体育用品连锁卖场、2家主力百货店、3个休闲景观广场、30余家特色餐饮娱乐休闲场所、150余家精品专卖店、680个泊车位的大型停车场，是目前重庆规模最大、功能最完善的超大型购物中心。经过近5年时间的运营管