工程项目成本投资控制培训ppt课件.ppt

《工程项目成本投资控制培训ppt课件.ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、工程项目成本（投资）控制主要内容1工程项目成本（投资）的构成2工程项目成本控制的含义和基本原理33工程项目全过程成本控制概述4工程项目投资决策阶段的成本控制5工程项目设计阶段的成本控制6工程项目招投标阶段的成本控制7工程项目施工阶段的成本控制SchoolofCivilEngineering1工程成本（投资）的构成基本概念工程成本是围绕工程而发生的资源耗费的货币体现，包括了工程生命周期各阶段的资源耗费。工程项目生命周期试生产，验收合格设施完全投入使用项目竣工图纸交付，开工命令下达项目决策可行性研究报告项目概念提出工程项目阶段可交付成果（里程

2、碑）图例说明：123456IVIIIIII抽象项目运行工作量曲线时间项目竣工验收和总结阶段项目实施阶段项目准备阶段项目策划决策阶段①②③④⑤⑥项目建议书及项目可行性研究工程项目评估及决策工程项目规划与设计工程项目采购工程项目施工试生产及竣工验收具体⑦项目运行1234567SchoolofCivilEngineering工程成本与工程造价、投资和费用工程成本与工程造价区别主要体现在概念性质和概念定义的角度不同两个方面。造价除了包括成本，还包括创造出来的利润、税金，即造价是成本、税金及利润之和，但狭义的造价与成本的概念是等同的。共同点则主要体

3、现在两者构成上有相同之处、两者均影响项目利润。因此，在很多地方两者是混用的。工程成本与工程投资投资与成本均是为达到一定目标而发生的支出，二者之间的界线在某些情况下是较模糊的，在一定情况下可以相互转化。工程成本与工程费用为了避免提到立场，而是纯粹探讨管理本身的方法，有的人提出“费用”一词，认为费用是一个较中性的词，脱离立场，不过分强调业主或承包商，只是强调完成工程所必须的付出。SchoolofCivilEngineering建设项目总投资构成建设项目总投资建设投资建设期利息流动资产投资设备及工器具购置费工程建设其他费用预备费工程费用基本预备

4、费涨价预备费建筑安装工程费固定资产其他费用无形资产费用其他资产费用SchoolofCivilEngineering建筑安装工程投资建筑安装工程投资直接费间接费利润税金直接工程费措施费规费企业管理费营业税城市维护建设税教育费附加人工费材料费施工机械使用费环境保护费文明施工费安全施工费临时施工费夜间施工增加费二次搬运费大型机械进出场及安拆费模板及支架费脚手架搭拆费已完工程及设备保护费施工降、排水费SchoolofCivilEngineering工程建设其他费用工程建设其他费固定资产其他费用无形资产费用其他资产费用（递延资产）建设管理费建设用地

5、费可行性研究费研究试验费勘察设计费环境影响评价费劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费引进技术、设备其他费工程保险费联合试运转费特殊设备安全监督检验费市政公用设施费专利及专有技术使用费生产准备及开办费SchoolofCivilEngineering2建设项目投资控制的含义和基本原理投资控制的含义以建设项目为对象，为在投资计划值内实现项目目标而对该项目建设中的投资进行的规划和控制管理。投资控制是否就是追求投资额越小越好？SchoolofCivilEngineering建设项目投资控制的含义——传统理论对投资的误解投资越少越好“最低价中标”就

6、是很好的例证SchoolofCivilEngineering建设项目投资控制的含义“投资越少越好”观念所带来的问题（一）大量施工企业破产质量低下暗中索赔偷工减料农民工问题最低价中标业主施工企业社会行业停滞不前业主间接成本上升社会成本大大增加“最低价中标”带来部分问题的分解示意图……SchoolofCivilEngineering建设项目投资控制的含义业主设计方有限的设计费大量垃圾建筑“投资越少越好”观念所带来的问题（二）SchoolofCivilEngineering建设项目投资控制的含义以上问题的共同特征：实质上是“俱伤”表面上是业主“

7、单赢”V.S.V.S.表面上：业主的直接成本是降低了实质上：业主的间接成本大大上升，甚至远远超过直接成本，同时社会成本也大大上升，阻碍行业发展，影响社会和谐。SchoolofCivilEngineering建设项目投资控制的含义由此看来，投资并非越少越好，当然更不是越高越好，应该存在一个合理区间，在这个投资区间里能够实现项目参与方的“共赢”，使资源得到最优化的配置。项目参与方的共赢——对投资的重新认识SchoolofCivilEngineering建设项目投资控制的含义项目参与方共赢的投资区间飞跃传统模式业主—承包商/设计各方利益关系图利

8、益共赢业主单赢承包商/设计单赢共赢模式承包商/设计方利益曲线业主利益曲线共赢区间表面上业主“单赢”实际上两败俱伤容易滋生腐败，造成社会资源浪费杜绝！投资SchoolofCivilEnginee