嘉源.逸居小镇营销提案.ppt

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2、mmunity第一章Chapter1项目区位分析努力的人运气总不会差，你看过哪些座右铭要努力呢？今天美文网小编给大家带来的是座右铭要努力，希望你会喜欢。　　座右铭要努力精选　　1.所有的人都是凡人，但所有的人都不甘于平庸。我知道很多人是在绝望中来到了新东方，但你们一定要相信自己，只要艰苦努力，奋发进取，在绝望中也能寻找到希望，平凡的人生终将会发出耀眼的光芒。　　2.丝染无复白，鬓白无重黑，努力爱青春，一失不再得。——旋国章　　3.所虑时光疾，常怀紧迫情，蹒跚行步慢，落后最宜鞭。——董必武　　4.志气和贫困

3、是患难兄弟，世人常见他们伴在一起。——托·富勒　　5.一年之计在于春，一日之计在于晨。——萧绛　　6.时间不能增添一个人的生命，然而珍惜光阴却可使生命变得更有价值。——卢瑟·伯班克　　7.任何节约归根到底是时间的节约。——马克思　　8.在比夜更深的地方，一定有比夜更黑的眼睛。　　9.上帝制造人类的时候就把我们制造成不完美的人，我们一辈子努力的过程就是使自己变得更加完美的过程，我们的一切美德都来自于克服自身缺点的奋斗。　　10.一个细节足以改变一生。　　座右铭要努力大全　　1.生命，需要我们去努力。年轻时，

4、我们要努力锻炼自己的能EcologicalHealthHumanisticCommunityEcologicalHealthHumanisticCommunity区位地图EcologicalHealthHumanisticCommunityEcologicalHealthHumanisticCommunity海口市四大优势影响：1省会城市，文化氛围良好，普惠政策利好2基础设施建设完善，居住适宜性强3常住人口量大，消费行业的刚性需求稳定4具有商业与其他产业依托，人均收入水平较高5岛外客户来海南岛的首选城市E

5、cologicalHealthHumanisticCommunityEcologicalHealthHumanisticCommunity距离海口市15分钟车程，享受省会配套海文高速穿过，去往文昌必经主干道机场、高铁交通优势明显享受南渡江资源田园风景秀美桂林洋大学城日益完善中桂林洋开发区作为一大产业支持，开发尚未完成灵山镇配套现状较差，仅满足日常居住需求灵山镇未来整体规划出台利好(待)灵山镇配套资源分析：灵山镇地理区位分析：EcologicalHealthHumanisticCommunityEcolog

6、icalHealthHumanisticCommunity嘉源·逸居小镇地处海口市灵山镇,琼山大道与海文高速路之间本案区位分析：1距离海口市区距离较近，享受海口配套，但市区刚性需求客户对灵山镇意向与偏好弱2区域内农业覆盖面广，空气清新，自然环境较良好3项目处于灵桂路中段，交通相对便利，但道路现状有待改善4本地基础设施配套资源较少，需要依托本项目配套优势弥补5灵山镇整体规划形势看好，本项目作为该区域首个重点项目，受到重视，发展空间大6灵山镇短期内配套难以跟进，且区域距离海口市区有一定距离，需在价格上弥补距离

7、与配套不足第二章Chapter2项目本体分析总用地面积：83761平方米总建筑面积：226800平方米容积率：2.708架空层：42000平方米人防地下室：12000平方米数据指标汇总住宅总栋数：13栋公寓（12-13#）：578套住宅（01-11#）：1832套共计：2410套100平以内：70%（含公寓）100平以上：30%小区规模适中，可形成口碑营销效应，前期影响决定后期结果小户型占户型比例较大，客群范围放大，销售难度降低小区解析地块分析：呈狭长状，靠灵桂路满足商业布局，小区内居住适宜性楼座布局：错

8、落，采光性、视野（小区内、区外）优势点评环境布局：园林水系配套、庭廊结合物业增加亮点设施布局：（缺规划设计文件）配套分析：广场、喷泉、泳池、物业会所、幼儿园、商业配套（缺规划设计）园林布局：小区内架空层，停车场结合生活周边环境环境资源——空气清新、水资源丰富人文资源——灵山学校、泰华庵养心资源，适合老人配套资源——银行、医院、超市等基本配套可满足生活竞品资源——竞品资源配套（暂无）户型要点分析（部分）B户型分析：两室80-90