Office 2003办公软件应用立体化教程 教学课件 作者 牟春花 金红旭楼盘推广.ppt

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1、丽景新都楼盘推广境源房地产开发有限公司目录认识境源房地产开发公司认识丽景新都地理优势设计理念配套设施道路规划个性户型室内效果认识境源房地产开发公司境源房地产开发公司成立于1980年，是重庆市大型建筑企业，主要经营房屋建筑工程施工总承包壹级，机电安装工程施工总承包壹级，地基与基础工程专业承包壹级，建筑装修装饰工程专业承包壹级，机电设备安装工程专业承包壹级，钢结构工程专业承包壹级，下辖十个土建公司和工业设备安装公司、装饰公司、新技术公司等单位。公司已竣工和在建的18层以上的大型高层建筑有56个，个性生活园区184个，主要包括珠海易盛大厦、

2、罗马假日大酒店、锦城新区、南海花园、碧水云天高尚生活住宅区等。认识丽景新都丽景新都由中庆开发公司设计、承建，设计突出“以人为核心”的原则，注意处理好自然环境一一住宅建设一一人的关系，把居民对居住环境、居住类型和物业管理三方面的需求作为规划设计重点，努力把小区规划成具有优美的居住环境、完善的配套服务设施、丰富的历史文化内涵的21世纪新型居住小区。丽景新都位于新华路中段，彼临庆云超市、人民公园，东面500米为重庆市第3中学、市游泳中心，购物、休闲、交通非常便利，有112、114、58、302、520等线路的公交车。地理优势有利的地理位置为

3、您的工作、孩子入学、休闲带来方便！设计理念本规划以人为中心，以社会效益，经济效益与环境效益三者统一为基准点，着意刻画优质生态环境，为居民塑造都市中自然优美，舒适便捷、卫生安全的怡然栖息之地。根据确立的规划设计立意的出发点，规划采用小区----组团----住宅院落三级结构形式，从而形成“一心、两翼、六区”的规划格局。设计理念鱼骨型环境空间体系，渗透到每个角落，使每户在居民在最短的步行距离能感受主题理念。文化长廊景观轴横贯丽景新都，形成贯穿住区内主导的理性环境空间体系，合理划分小区物理环境。清河风光景观轴，由南至北蜿蜒而上软化周边景观，山

4、水合一形成生动的生活、休闲空间。文化长廊清河景观车行道商业广场幼儿院小学服务中心配套设施商业中心一一步行街构成小区主要的公共服务设施带，为小区的物业管理和文化娱乐提供良好的设施和条件。在小区各组团内布置大量丰富多样的体育文化活动设施，以满足社区居民进行多样的全民健身活动。布置两处幼儿园，同时将其与大片绿地和水体相结合。道路规则整体道路交通系统以车行系统和步行系统为框架，同时，宅间道路和步行道路有机结合，使二者自成体系。注意协调机动车、自行车、人行三种交通方式的关系，小区通过穿越式车行道和环状步行路网有效地将汽车交通和步行交通分离开。依

5、据居民出行方向及外围城市道路状况设置小区出入口，均匀地分布于小区周边。道路规划静态交通规划也是本次规划设计的重要方面，适应小汽车的日异增长，充分考虑停车场库的安排。住宅楼底层停车：结合小区入口及组团路的周边式布局，在组团外围住宅楼底层设停车位。路边停车：结合小区入口及组团路的周边式布局，避开主要人流方向，在组团外围沿路安排停车位就近解决来访车辆的停车问题；另外．分别进行停车布置。地下车库：结合绿化布置地下停车库。个性户型户型A：一室一厅一卫54.6m2空间紧凑，动态分区合理交通空间的充分利用明厨明卫设计户型B：二室二厅一卫84.3m2

6、平面丰富灵活，用于端头户型动态分区合理，空间独立完整餐厅空间灵活应用个性户型户型C：三室二厅一卫112.4m2户型D：二室二厅一卫89.6m2平面丰富灵活，用于端头户型动态分区合理，空间独立完整扩大厨卫空间，布置有序大面宽，小进深各部分空间独立完整餐厅空间高效灵活运用个性户型户型E：三室二厅一卫104.8m2户型F：三室二厅二卫119.6m2大面宽，小进深室内高差设计，空间层次丰富餐厅空间灵活应用走入式储藏室大面宽，小进深动态分区合理，空间独立扩大厨卫空间，布置有序充足的储备空间个性户型户型G：二室二厅一卫92.4m2户型H：三室二厅

7、一卫112.4m2大面宽，小进深各部分空间独立餐厅空间灵活应用大面宽，小进深空间层次丰富餐厅空间灵活应用室内效果客厅餐厅书房卧室