施工阶段质量评估报告.doc

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1、工程质量评估报告主体结构阶段　　　　建设单位：富力（香河）房地产开发有限公司　　　　设计单位：广州市住宅建筑设计院有限公司　　　　　承包单位：广州天力建筑工程有限公司　　　　　监理单位(章)：广州广骏工程监理有限公司总监理工程师：　刘新民　　　　　　公司技术负责人:肖永忠　　　　日期：2016年月工程质量评估报告主体结构阶段　　　　建设单位：富力（香河）房地产开发有限公司　　　　设计单位：广州市住宅建筑设计院有限公司　　　　　承包单位：广州天力建筑工程有限公司　　　　　监理单位(章)：广州广骏工程监理有限公司总监理工程师：　

2、刘新民　　　　　　公司技术负责人:肖永忠　　　　日期：2016年月一、工程概况1施工现场状况：1）本次施工范围为香河•富力新城二期（十一）项目A1#住宅楼。2）地上面积24789327㎡，地下面积838.46㎡。总面积25627.73㎡。3）地下建筑层数1F、地上层数31F；层高3m，室内外高差0.45m，A1#楼建筑高度94.8m。二、评估依据1、《中华人民共和国建筑法》2、《建筑工程质量管理条例》3、《中华人民共和国合同法》4、《工程建设监理规范》5、《河北省建筑节能管理办法》6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB5

3、0300-2001)7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)8、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－2002）9、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）11、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》(GB50242-2002）13、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集三、质量控制1、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸

4、、有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的《监理规划》和《监理实施细则》，同时对施工单位的《施工组织设计》和各《专项施工方案》进行了认真审核，主动协调工程建设各方主体间的关系，保证了工程施工的正常进行。2、原材料的控制：对进场的钢筋、水泥、商品砼、砂、碎石等认真审核相关资料查看其是否齐全、与投标书是否相符；并对钢筋、水泥、钢筋焊接接头、砂浆试块、商品砼试块等及时按规范要求见证取样、送检复试；装饰装修原材料的品牌、规格、型号按标书或业主要求验收；对消防、水电、弱电等原材料按规范及业主指定品牌验收；铝合金门窗按业

5、主指定规格、品牌验收；不合格材料禁止进场使用，把好使用材料的质量关。3、施工过程控制：我监理部对照各施工单位的施工组织设计及各专项施工方案，严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制。主体结构工程：①模板：经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定；模板接缝不大于1.5mm。模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000cm2符合要求。②钢筋：钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范

6、规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10%。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。③混凝土：混凝土浇筑前对商品混凝土配合比单进行审核，符合设计要求后方同意施工单位浇筑，混凝土浇筑实行全过程监理旁站监理，并对混凝土坍落度进行抽测，对混凝土试块制作进行见证；保证项目符合要求。④砖墙：砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于85%，灰缝横平竖直，砌筑方式正确。保证

7、项目符合要求。经验收未发现3皮同缝，留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量基本符合设计及规范规定，留置构造柱位置基本正确。基本项目符合要求。4、施工过程中现场一旦发现问题，监理方及时与施工方进行沟通，通过发口头指令、监理工程师通知单、停工通知单等方式及时处理，保证工程的施工质量达到设计及规范要求5、质量保证资料核查主体结构的质量状况主体结构为剪力墙结构，在施工过程中按工序进行巡检、抽检和工序验收检查，总体质量情况较好，其中：钢筋工程、模板工程和混凝土3个主要的分项工程全部达到合格，在主体施工的全过程中共查验分项5个，检验批6

8、01项，施工单位自评合格。监理验收合格。四、安全生产、文明施工监督管理我项目监理部根据本工程的特点、相关安全验收规范的要求在开工前编制了《安全监理实施细则》，并在工程监理过程中贯彻实施；对施工单位上报的《施工组织设计》、《安全施工方案》中，重点审查了安全生产、文明施工措施内容，并督促施工单