房产的代际传递对消费的影响——来自中国家庭金融调查的证据.pdf

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1、難？￡￡應瞧＾硕±学位论义ＭＡＳＴＥＲＤＩＳＳＥＲＴ＾ＴＩＯ＾：；＾＾＾＾．文题目；房产的代际传递对消费的影响来自中醜齡融调麵证据．；＾Ｂ。＊气隊Ｈ，六这爹研究生：陈雷＿国内图书分类号：Ｆ０１６密级：公开国际園书分类号：西南交通大学研究生学位论文房产的代际传递对消费的影响—来自中国家庭金融调查的证据年级２０Ｍ级姓名陈雷申请学位级别经济学硕±学位专业应用经济学．指导老师涂锦二零一走年六月屯日Ｃｌａｓｓｉ打ｅｄＩｎｄｅｘ：Ｆ０１

2、６Ｕ．Ｃ．Ｄ：ＳｏｕｔｈｗｅｓｔＪｉａｏｔｏｎｇＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙＭａｓｔｅｒＤｅｇｒｅｅＴｈｅｓｉｓＨＯＷＤＯＥＳＩＮＴＥ民ＧＥＮＥＲＡＴＩＯＮＡＬＴＲＡＮＳＭＩＳＳＩＯＮＯＦＨＯＵＳＥＰＲＯＰＥＲＴＹＡＦＦＥＣＴＣＯＮＳＵＭＰＴＩＯＮ？ＥＶＩＤＥＮＣＥＦＲＯＭＣＨＩＮＥＳＥＨＯＵＳＥＨＯＬＤＭＩＣＲＯＤＡＴＡＧｒａｄｅ：２０１４Ｃａｎｄｉｄａｔｅ：ＣｈｅｎＬｅｉＡｃａｄｅｍｉｃＤｅｒｅｅＡｌｉｅｄｆｏｒ：ＭａｓｔｅｒＤｅｒｅｅｇｐｐｇＳｅｃｉ

3、ａｌｉｔｙ：ＭａｓｔｅｒｏｆＥｃｏｎｏｍｉｃｓｐＳｕｐｅｒｖｉｓｏｒ：ＴｕＪｉｎＪｕｎ．７２０１７，西南交通大学学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部ｎ或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权西南交通大学可Ｗ将本论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可Ｗ采巧影印、缩印或扫描等复印手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于１．保密□，在年解密后适用本授权书；２．不保密ｓ／使用本授权书。＂

4、＂（请在上方框内打Ｖ）二学位论文作者签名：指导老师签名：ｙ時式日期：２０１７年６月７日日期：２０１７年６月７日西南交通大学硕：ｔ学位论文主要工作（贡献）声明本人在学位论文中所做的主要工作或贡献如下：作者基于当前中国家庭房产代际传递的普遍现状，并通过阅读大量的文献找到了研究方向，在导师的指导下完成了对论文思路和方法的选取，确定了论文题目。在论文撰写的过程中，作者整理相关文献，构建了加入房产代际传递因素的消费理论模型，得到最优消费函数，收集和整理中国家庭金融（ＣＨＦＳ）数据库的微观家庭数据，简要分析了我

5、国目前的家庭房产配置状况，解析房地产财富效应的传导机制及影响因素，一一－采用微观计量分析法，５０６０８０［＾＾新中国成立后的后代与后独生子女代分别代表两代人来分析房产配置及代际传递与中国居民的消费结构和消费预期的关系。本人郑重声明：所呈交的学位论文，是在导师指导下独立进行研究工作所得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体己经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体，均己在文中作了明确说明。本人完全了解违反上述声明所引起的一切法律责任将由本人承担。学位论文作者签名：

6、日期：２０１７年６月７日西南交通大学硕±研究生学位论文第Ｉ巧摘要房产的一个非常重要特性就是代际传递性，很多人在购买房产时会考虑巧后将其？转赠予子女。那么房产的代际传递斤为会如何影响父辈或子辈的消费行为呢本文首先构建了加入房产代际传递因素的消费理论模型，，得到最优消费函数提出假设。然后简要分析了我国目前的家庭房产配置状况，解析房地产财富效应的传导机制及影响因素，但房产代际传递会，单独分析了房产代际传递因素对消费的影响何种渠道对消费产生影响还需要实证结果的检验，本文第五章采用微观计量分。因此一一－析

7、法，新中国成立后的５０６０后代与８０后独生子女代分别代表两代人来分析房产配置及代际传递与中国居民的消费结构和消费预期的关系。结果表明，房产对消费的影响是十分复杂的。房产的代际传递对父辈现实消费存在显著负向财富效应，但文一、化程度社会地位等因素对消费存在正向影响，会定程度抵消房产代际传递的负向，财富效应，对未来消费预期是积极的作用房产继承对现实消费影响。对子女辈来讲不显著，低收入８０，、低教育水平的后继承了父母的房产后房产占比对消费预期产生显著的负向影响。：关键词房产：代际传递；消费西南交通大学硕±研究生学

8、位论文第ＩＩ页—ＡｂｓｔｒａｃｔＩｎｔｅｒｇｅ打ｅｒａｔｉｏｎａｌｔｒａ打ｓｍｉｓｓｉｏｎｉｓ０打ｂｏｆｔｈｅｍｏｓｔｉｍｐｏｒｔａｎｔｃｈａｒａｃｔｅｒｉｓｔｉｃｓｏｆｈｏ