城市功能分区.ppt

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1、第一节城市内部空间结构运用实例，分析城市的空间结构，解释其形成的原因：举例说明地域文化对人口或城市的影响。一、城市土地利用和功能分区1.城市土地利用的分类：（1）商业用地（2）工业用地（3）政府机关用地（4）住宅用地（5）休憩及绿化用地（6）交通用地（7）农业用地2、功能区的形成同一种经济活动对城市区位的需求是相同的。同类经济活动在同一空间集聚功能区商业区住宅区工业区休憩区行政区文化区等等小结：1基本功能区2功能区之间无明显界限，呈混合状态工业区住宅区商业区文化区集聚成片占地面积小，呈点状或条状低级住宅区占地面积大

2、(40℅-60℅)，工业化后出现分化市区外缘交通干线两侧。原因：①减轻对市区污染；②交通便利，降低运输成本不断向市区外缘移动，并趋向于沿主要交通干线分布。工业区市中心、交通干线两侧、街角路口。原因：①人口稠密、市场广阔；②交通便捷、便于商品流通商业活动繁忙，昼夜人口数量变化大，建筑物高大稠密。商业区内城、工业区附近，与低地、下风向工业区相联系。原因：①便于工人上下班；②收入低，文化教育程度低。城市外缘，与高坡、上风向文化区联系。原因：①环境优美；②文化氛围浓，人口素质高。高级住宅区在建筑质量上，中高级住宅与低级住宅

3、出现分化；位置上，中高级住宅与低级住宅出现背向发展。住宅区区位选择及原因特征形态城市地域功能分区读图2.5完成活动题？1.(1)商业区为尖沙咀、中环，其外围是混合土地利用带。(2)高级住宅区和工业区不相邻，因高级住宅区要求环境优美，而工业区会污染环境。三、城市内部空间结构的形成和变化城市地域结构概念：在城市中，不同功能区的分布和组合构成了城市内部的空间结构城市地域结构类型同心圆模式扇型模式多核心模式共同点：①都以商业区为中心②高级住宅区和低级住宅区背向发展（1）经济因素（主要因素）影响地租高低的主要因素距市中心远近

4、交通便捷程度（交通通达度）1.城市内部空间结构的形成原因区位通达度租金市中心最高最高从中心延伸出来的主要公路的交汇点较高较高远离公路的地区较低较低各类土地利用付租能力随距离递减示意图商业区OA住宅区AB工业区BC1、各类土地利用付租能力随距离市中心远近的变化有何异同？2、如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途,那么OA最有可能成为那一类功能区？AB和BC呢？参考：由市中心向外，地租随距离增加而递减。商业变化最陡，说明其付租能力随距离变化最快，住宅次之，工业最慢（二）其他因素社会因素(收入、知名度、宗教与民族)历史

5、因素(早期土地利用、历史背景)行政因素(引导或划分不同功能区)政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济的自由发展，通过合理引导，明确划定不同职能区，如住宅区、商业区、文化区、工业区、行政区等。无论是旧城改造还是新城建设，行政干预有可能促成城市内部地域结构的分化社会因素天安门广场交通便捷，却没有高楼大厦，为什么？北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。——保护历史遗留痕迹城市内部空间结构的变化城市早期市中心工业城市地域小，功

6、能混杂市场交通优势原因意义变化趋势原工业地改为商业或其它用地市中心用地紧张、地价高交通拥挤、环境污染降低成本、保护环境原因意义居住区四周被工业用地包围工业“三废”污染严重；交通拥堵较为合理居住地较分散，降低居住密度，缓解了交通压力；污染相对较轻。城市规划一般原则●商业区：位于交通便利的市中心,交通干线两侧及街角路口处。●工业区：有污染的，位于河流的下游和远离住宅区的下风向；污染小的可布局在住宅区附近●住宅区：低级的，位于内城、工业区附近附近；高级的，位于城市的外缘与高坡、文化区联系，环境好●住宅区和工业区有防护带知

7、识构架城市的外部形态城市的功能分区城市内部空间结构团块状条带状组团式功能区的形成主要功能区及特点商业区住宅区工业区模式形成原因发展变化(1)该城商业区位于A、B、C三处中的___处，理由是_________________________(2)该城工业区位于A、B、C三处中的___处，理由是__________________________(3)该城住宅区位于A、B、C三处中的___处，理由是__________________________读图2，回答下列问题：C位于城市外缘且临湖，环境优美。A地处市中心，交

8、通方便，且接近最大消费人群。B位于城市外缘，紧邻交通干线且在最小风频的上风向，有利于工厂组织生产，又利于保护城市环境。在A、B、C、D、E五处中：印染厂宜选址于，理由是；水厂宜选址于，理由是；污水处理厂宜选址于，理由是；科技园区宜选址于，理由是；生态公园宜选址于，理由是。B在居住区的河流下游E在城区河流的上游A在城区污染源的下游D靠近高等院校C在污染型企业与