《城市功能分区的》PPT课件

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1、城市功能分区的结构和成因一、城市功能分区的结构1、概念：城市功能分区的结构又称城市地域结构，它是指城市功能分区在空间中的分布与组合形式。3、类型举例（图2.11和图2.12）结构类型特　点成　因举例同心圆模式成都扇形模式沈阳2、因素：城市地域结构特点的形成与城市性质、城市发展及自然环境等因素有关。更多资源xiti123.taobao.com二、城市功能分区的成因（一）历史原因－继承、保护，改变（土地利用）1、历史背景对城市功能分区形成的作用一个城市的历史背景，对城市土地利用功能可能产生重大影响，城市早期的土地利用对日后的土地功能分区有着深远影响。市区建筑物和街道设计维持久远分

2、区早期设立活动吸引相同活动影响功能分区格局同类活动空间集聚影响功能分区现状历史因素形成作用思考：⑴为什么历史因素对我国城市功能区形成的作用更明显？我国城市发展背景复杂，经历了封建社会时期、半殖民地和半封建社会时期、社会主义计划经济时期和市场经济时期的发展过程，历史因素对于城市功能分的作用更明显。⑵北京的市中心是天安门广场，这里交通便捷，但是却看不到摩天大厦，你能解释为什么吗？北京是中国的古都，天安门广场、故宫等都是具有悠久历史的古都建筑，如果在广场周围建起高楼大厦，必然会破坏故宫这一古建筑的风格，与保留历史这一原则不符。此外，北京还是全国的政治中心，天安门广场是中国的象征，为

3、了保证政治心脏的安全，也不宜建高层建筑。⑶为什么说上海市中心商务区的发展体现了继承历史基础上的创新？传统上，外滩一直是上海的商务中心。上海市在决定建设浦东陆家嘴金融贸易区时，同时对浦西的外进行了改造，并通过便捷的交通联系跨越黄埔江，将浦西的外滩和浦东的陆家嘴联结起来，共同形成上海现代化的中心商务区。2、城市功能分区的变化城市的功能分区是一个动态的过程，并不是一成不变的，原有的功能分也可能完全改变。（二）经济因素－距离市中心的远近、通达度（结构）1、城市功能用地类型与付租能力的关系城市的功能用地类型取决于付出租金的多少。2、影响地租高低的因素（1）通达度区位通达度租金市中心（有

4、多条道路穿过）最高最高从市中心延伸出来的主要公路的两边和公路的交汇处较高较高远离公路的地区较低较低（2）距市中心的远近（课本P35图）距离地租功能区对应地租线成因近最高商业区陡与市中心的距离对商业影响大，地租变化大中等中等住宅区较平缓与市中心的距离对住宅影响较小，地租变化较小近较低工业区最平缓与市中心的距离对工业影响最小距市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租随着距离的增加而递减。（三）社会因素－收入、知名度、种族（影响住宅分化）收入是形成不同级别住宅区的觉原因知名度对于住宅区的选择有很大的影响种族因素对住宅区分化的影响也很大（四）行政因素－制定政策、城市规划、引导在有些城

5、市，政府采取行政手段制订政策和城市规划，干预城市社会经济的发展，也可以引导或划定不同的功能区。思考：1、商业区靠近市中心布局的主要原因是（　　　）A、市中心的地价最高B、市中心环境较好C、市中心交通最使得，便于商业职员上、下班D、市中心可以接近最大的消费群体D2、城市地域功能分区的内在原因是（　　　）A、城市规划的需要B、功能活动之间的空间竞争和聚集C、交通条件的发展D、人口的消费需要B3、有些城市在市中心附近会出现住宅，原因可能是（　　）A、这里的住宅为中心区中的高收入阶层所有，上、下班方便B、这里远离主要公路，通达度低C、这里知名度高，对住宅有强大的集聚效应D、这里的交通

6、通达度低，地租相对较低BD4、下列各区位中地租最高的是（　　）A、城市中具有较高知名度的地方B、城市中环境优美的公园附近C、通达度高的市中心D、通向市中心的主要公路两旁和公路交汇处C更多资源xiti123.taobao.com