总包招标启动会纪要模板.ppt

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1、***项目总承包工程招标启动会纪要***年***月***日造价采购部需求情况2.入围原则招标方式及策略招标计划招标启动会决策会议时间：参会人员：1.需求情况1.1招标范围及标段划分1.2工期要求1.3工作内容1.4现场情况1.5图纸及地勘资料1.6质量标准1.7安全文明标准1.8其他要求1.1招标范围及标段划分1.招标范围：***项目***工程，总面积约44.7万平米，详见附图。2.标段划分：分为3个标段；Ⅰ标总建筑面积：别墅4.7万平方米；洋房7.2万平方米。合计11.9万方。Ⅱ标总建筑面积：别墅3.2万平方米；洋房6.2万平方米；小高层2.1万平方米；高层6.6万平方米；售楼

2、部及样板房，合计18.1万方。Ⅲ标总建筑面积：洋房5.1万平方米；小高层1.1万平方米；高层3.3万平方米；公寓5.2万平方米。合计14.7万方。楼栋号业态层数层高（米）地上建筑面积（平方米）地下建筑面积（平方米）合计（平方米）备注附面积指标表1.1招标范围及标段划分总平图1标段2标段3标段2标段1.1招标范围及标段划分方案设计图1.1招标范围及标段划分1标段别墅3流水段2标段别墅1流水段1标段洋房1流水段1标段洋房3流水段1标段洋房2流水段2标段洋房2流水段2标段洋房1流水段2标段小高层1流水段2标段高层2流水段3标段高层1流水段3标段洋房2流水段3标段洋房1流水段3标段小高层

3、1流水段3标段公寓1流水段2标段高层1流水段1标段别墅1流水段1标段别墅2流水段流水划分3个标段，每个标段分为若干个流水段，详见附图。特点：流水段间隔时间较短，Ⅲ标尤为突出。车库流水段：尚无法明确划分，随主体流水。1.2工期要求Ⅰ标段Ⅱ标段Ⅲ标段开工日期2013年3月1日2013年3月1日2013年3月1日竣工日期2015年4月1日2014年12月1日2014年12月1日日历工期761天640天640天各标段工期要求详见附件表格1.3工作内容工作内容：土建工程、安装工程及室外工程。其中土建工程包括土石方、基础、主体结构、砌体工程、饰面工程、屋面及防水工程。安装工程包括给排水、电气

4、、通风及防排烟工程。室外工程包括包括强弱电管沟、雨污水管沟、检查井、化粪池、沥青道路基层、石材铺装基层、排水沟、室外花园地坪及围墙等工作。附：施工界面及细部做法1.4现场情况1.平场及场地移交情况场地平场完成并移交总包的时间为：3月1日开始，分段移交。平场图：本周内提供。基本原则是平到基础顶标高。2.临时设施生活临设：指定场地，费用自理。并明确搭设方案。办公临设及材料加工房、堆场：场内搭设，并明确搭设方案3.现场道路情况：4.现场水电接口及位置：5.总平米布置：项目部未单独要求，由投标人根据现场情况自行在技术标中反映。……附：现场情况布置图1.4现场情况——现场道路情况礼仁街至白

5、马至鸳鸯、人和场地边有一条市政道路；场地内无已经形成的市政道路，发包人将提供一条临时施工道路。该路与轨道施工道路相接，轨道施工道路的使用需承包人自行协调。发包人提供混凝土道路，路宽6.5m.道路提供时间为2013年3月1日。发包人提供混凝土道路，路宽6.5m.道路提供时间为2013年3月1日。1.4现场情况——现场道路情况L42预计2013年中旬动工，影响小区内的市政雨污水排放L44预计2013年中旬动工，将用于一期洋房和高层交房L50二期预计2013年初进场，2013年底完工。可以作为一期交房使用及后续工程的施工道路地块内其他支路网未开始设计。金海大道2014年底完工已有临时道

6、路，目前为轻轨公司管理使用。拟建临时施工道路，用于一期施工地块间的隐形市政道路，如何管控与政府沟通中。已有路基礼嘉道路已有礼白大道1.4现场情况——水电位置及接口1号800KVA箱变，供Ⅰ、II标使用2号800KVA箱变，供I标使用3号800KVA箱变，供III标使用4号800KVA箱变，供II标使用提供DN80的施工用水接口，供I标使用提供DN80的施工用水接口，供I标使用提供DN80的施工用水接口，供I标使用提供DN80的施工用水接口，供II标使用提供DN80的施工用水接口，供III标使用提供DN80的施工用水接口，供II标使用水电接口提供时间为：2013年2月26日(不晚于

7、总包进场)提供DN80的施工用水接口，供II标使用1.5图纸及地勘资料1.图纸目前仅具备方案图，按照方案图招标附：招标图纸目录。2.地勘报告：10天内提供中间成果（初勘）。3.其他说明：本次图纸设计与过往项目的主要差异：约2/3的洋房户型的客厅是2层挑空。高层有大概1万方的不利用架空层。桩基形式：10米内人工挖孔桩。1.6质量标准需要达成的政府标准：合格，获得“重庆优质结构工程奖”。需要达成的达到龙湖标准：工程部现行管理制度。1.7安全文明标准取得政府颁发的“市级安全文明工地”证