主力店招商主力店的开店选址需求.ppt

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1、主力店招商——主力店的开店选址需求商业事业部培训9/20/2021前言打造一个成功的购物中心是一个环环相扣,并且可持续发展的系统工程。成功的购物中心是一个动态的,不断适应市场变化的购物中心。29/20/2021合理、优秀主力店的进驻是：商业项目成功的重要因素。9/20/2021购物中心的主力店布局49/20/2021万象城简介：18.8万平方米，六层，由四大主力店和六小次主力店及三百左右专卖店组合。定位：深圳最大，华南最好，中国最具示范效应的超大型室内购物中心。59/20/2021规划布局：B1/F：超市ole、特色餐饮、眼镜/珠宝、书店、保健品1/F：RE

2、EL百货；国际精品男女服饰、精品饰品、鞋、包,NOVO2/F：REEL百货女装、男装、饰品/鞋/包3/F：REEL百货男女休闲服饰、嘉禾影院、运动100、美容美发、留园饭店4/F：童装、美容美发、顺电电器、数码/影音、生活本色、餐饮,冰纷万象溜冰场.5/F：王子国宴、美乐汇,泰满冠等,家居床上用品69/20/2021花园城简介：七万多平米，五层，由五大主力店和一百多个专卖店组成。定位：区域型购物中心。79/20/2021规划布局：1/F：紫荆城为主力店、皮具、饰品、化妆,百安居,迪卡侬，沃尔玛2/F：紫荆城、百安居，迪卡侬，国内二线品牌、皮具、饰品和特色餐饮

3、3/F：紫荆城,音像制品、运动服装用品、保健用品、数码冲印4/F：特色餐饮，胜记云顶花园酒家、六千馆、健身SPA5/F：MCL洲立影城89/20/2021华强北茂业简介：于2003年10月1日开业，经营面积80000多平方米，总投资5亿元，经营2000多个品牌商品，目前该商场是华强北最大、档次最高的购物商场。定位：锁定金领白领消费阶层。139/20/2021规划布局：B/F：超市、停车场1/F：化妆品、男女皮鞋、珠宝首饰、星巴克2/F：少淑女装、前卫女装、休闲女装、仿真头饰、星巴克3/F：个性女装、淑女装、银饰水晶、女式手袋4/F：精品女装、职业女装、女士内

4、衣、精品摆件、孕妇装5/F：男士正装、商务休闲装、高尔夫系列、男士内衣、男装精品、咖啡吧、缝纫中心6/F：男女休闲装、时尚休闲装、牛仔系列、休闲箱包、休闲鞋7/F：动服饰、运动鞋、健身保健器材、文化体育用品、棋牌、户外用品8/F：童装童鞋玩具、婴儿用品、童车童床、母婴室、贝贝乐园、手机8/F：床上用品、工艺礼品、家居用品、厨房精品、水晶瓷器、家私琴行、数码产品、小家电149/20/2021天河城购物中心简介：九六年开业，十六万平米，地上七层，地下三层由三大主力店和五百多家专卖店组成。定位：“我的广州生活”。169/20/2021经营类别：经营的租户超过300

5、家，有天河城百货（2.6万㎡）和吉之岛（1.14万㎡）两家大百货公司，有专卖店、精品屋等众多时尚品牌，有宜家居（5257㎡）、文化廊（约3000㎡）、电器行（3948㎡）等专业市场，有美食坊（22个风味，900个座位）和中、西餐厅等美食天地，有游戏机中心（2000多㎡）、室内公园（4700多㎡）等游乐世界，有网球场、篮球场、游泳池等康体娱乐场所，还有银行、商务中心等设施。2000年还开设了有25家铺位的国际国内名牌名店区——“时尚阁”。2003年开设了两间共800多个座位的电影院。拥有最高的肯德基餐厅179/20/2021正佳广场简介：四十二万平方米，地上七

6、层，地下二层，由五大主力店和一千个品牌店组合。定位：亚洲体验之都。189/20/2021规划布局：B1/F：一站超市（百佳超市）M/F：前沿精华区1/F：时尚都会（友谊商店）2/F：潮流天地（友谊商店）3/F：多彩生活（友谊商店）4/F：动感之都（永乐生活家电）5/F：缤纷城市（美食广场、玩具城、溜冰场）6/F：美居与美食7/F：世纪欢乐城（哇哇哇游乐城、飞扬影城）199/20/2021什么是主力店？9/20/2021在购物中心（shoppingmall）中占有较大规模；吸引指定客流；商圈辐射力较大；自身统一经营管理；具有一定品牌的零售业态。9/20/202

7、1主力店的市场功能在购物中心中所处的位置，短时间内无法取代；主力店的经营形态决定着整个购物中心经营形态（档次、规模、消费群）。9/20/2021主力店除其内部运营外，必须纳入整个购物中心运营管理，所以主力店最好是向购物中心租赁商业物业；主力店因购物中心所处的区域、规模的不同，可设立一间或多间。9/20/202120主要大型主力店9/20/2021超市：华润万家、沃尔玛、新一佳、人人乐、百佳、家乐福、好又多、大润发、民润、易初莲花、麦德龙、乐购百货：天虹商场、岁宝百货、友谊城百货、海雅百货、崇尚百货、太平洋百货、JUSCO家居、电器：顺电电器、国美电器、苏宁电

8、器、铭可达、家福特、好百年家居、百安居、乐安居家居、