香港IFC案例分析报告.ppt

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1、香港国际金融中心HKInternationalFinanceCenter概况地址：香港中环金融街8号组成：HKIFC商场IFC一期IFC二期四季汇四季酒店楼高：415.8m楼层：88层停车位：1800个总面积：43.6万㎡功能：写字楼24.9万㎡商场7.4万㎡酒店4.6㎡服务式公寓5.4㎡公共休闲1.3㎡区位总平面停车场入口电车巴士总站港铁站出租车泊车点一层平面业态组合：百货、服饰、珠宝首饰、餐饮、健身美容、工艺品代表商户：ZARA、麦当劳、Palace影院、Max&Co、Citysuper超市二层平面业态

2、组合：国际一线服饰、珠宝、餐饮代表商户：Prada、Burberry、Bally三层平面业态组合：百货、服饰、珠宝首饰、餐饮、健身美容、工艺品代表商户：连卡佛、利苑酒楼、Agenesb三层平面业态组合：餐饮、酒吧、平台花园代表商户：稻菊日本餐厅、RedBar&Resteraunt、ISOLA發展商總建築面積新鴻基港鐵公司恒基兆業香港中華煤氣及中銀香港43.6萬平方米24.9萬平方米7.4萬平方米4.6萬平方米5.4萬平方米1.3萬平方米1800個寫字樓商場其中酒店服務式公寓公共休閒區停車位商业办公57

3、%酒店11%商场17%公寓17%公共休闲3%业态面积分布交通途径邮轮—到达项目周边码头，电梯直接连接商场二楼飞机—机场快线到达商场一层市区预登记大堂地铁—商场中有三个地铁出入口巴士—项目周边有三个巴士总站地面-1F-2F-3F-4F交通节点图地铁上方设有市区预办登机设施，地下铁路则连接所有香港所有重要地区以及往返内地的铁路系统写字楼、酒店布置在地块的死角，将中间位置最大的空间留给商场，一边商场能规划回形动线，有利于商场人流分散与引导。整个商场只有一条主动线贯穿，店铺分布在主动线两边，动线简洁清晰，有利于人流

4、的回流引导交通组织內飾中庭的士站側門外觀中庭中庭店鋪地鐵站入口IFCMall谢谢！放映结束感谢各位的批评指导！让我们共同进步