汇报材料(终稿)915.doc

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1、汇报材料(终稿)915　　中中铁铁建建设设集集团团有有限限公公司司武武汉汉分分公公司司中中国国铁铁建建国国际际城城项项目目部部汇汇报报材材料料汇汇报报单单位位中中铁铁建建设设集集团团武武汉汉分分公公司司中中国国铁铁建建国国际际城城项项目目部部汇汇报报日日期期2xx144年年99月月1177日日中铁建设集团有限公司武汉分公司中国铁建国际城项目汇报材料　　一、项目部基本情况介绍本项目与武汉恒大绿洲项目同属武汉分公司第一项目部，项目主要管理人员均从武汉恒大项目抽调，项目自xx年11月7日正式进场。　　项目现有职工28人，其中与集团公

2、司签定劳动合同9人，外聘人员18人，培养生1名，本科学历11人，大专学历9人，五年以上工作经验13人，党员4名。　　二、工程概况2.1我项目部承接武汉中国铁建国际城工程一期2标段、二期2标段工程，一期总建筑面积为61508m2,分别为五栋高层住宅，A　　06、A　　07、A　　08、A　　09、A10及一栋三层配套幼儿园。　　二期总建筑面积91810m2，分别为六栋高层住宅，17/18#楼、19#楼、20/21#楼、22#楼及一座地下车库。　　2.2工程目前进展情况一期目前处于竣工交楼阶段，二期20/21#楼由于高压电线影响，

3、我方施工塔吊无法升节，目前施工至2层。　　22#楼因同样原因，目前未动工。　　楼栋工序17#楼18#楼19#楼20#楼21#楼22#楼结构25层25层封顶2层2层/砌筑样板间样板间5层///地下车库分为6个区段流水施工，总建筑面积16565m2。　　区段工序1区（1795m2）2区（2437m2）3区（1641m2）4区（3003m2）5区（2136m2）6区（3032m2）结构防水保护层底板钢筋安装垫层施工梁、板钢筋安装完成1/2　　三、成本情况3.1合同履约情况各楼栋合同工期均在受控状态，安全质量均符合合同要求，过程验工计

4、价及工程款回收基本达到合同要求。　　分供合同也基本能按合同约定进行结算并付款。　　已经做到月清月结，不重计，不漏计，未出现分供商推诿扯皮及工人恶意讨薪现象，保证了现场正常的运转。　　3.2产值完成情况中国铁建国际城一期2标段工程采用固定总价的方式总承包，合同额为112436719元（其中自施范围为83860027元），合同付款比例为75%，完成图差计量计价核对后付款比例提高至80%，截止8月底完成施工产值约8493.71万元，完成产值比例约101.28%(超自施合同金额)。　　中国铁建国际城二期2标段工程采用固定总价的方式总承

5、包，合同额为168443364元（其中自施范围为131079294元），合同付款比例为70%，完成图差计量计价核对后付款比例提高至75%，截止8月底完成施工产值约2673.21万元，完成产值比例约20.39%。　　中国铁建国际城二期2标段工程节流落实情况　　1、马凳改用钢筋废料基本在实行；　　2、混凝土按图纸量结算；　　3、工字钢从一期周转到二期221.25t,，木脚手板从一期调入100m3，方木从一期调入50m3，从清能调入247.76m3，木胶合板从1期调入1600m2，从清能调入480m2，竹脚手板从一期调入2800块（

6、2700*230*40mm),安全网从清能调入720m2。　　中国铁建国际城二期2标段工程开源落实情况　　1、土方开挖确认非我方施工；　　2、主楼人工清槽签证已办理；　　3、桩头破除的签证已办理；　　4、楼面保温取消；　　5、外墙保温通过设计变更更换做法；　　6、地面铺碎加气混凝土取消；　　7、卫生间地垄墙由砌块变更为商砼；　　8、栏杆、消防、弱电智能化、防火门等甲方分包项目中专业分包类全部按12.5%收入、配电箱等物资设备采购类全部按15%收入纳入我方核算范围内。　　3.3竣工结算情况中国铁建国际城一期2标段预计于xx年11

7、月底竣工验收。　　本合同为固定总价合同，合同约定结算方式为合同总价+变更洽商+图差。　　经与甲方沟通，本结算共分为三个阶段第一个阶段为变更洽商核对阶段，第二阶段为图差及招标工程量差核对阶段，第三阶段为补偿及索赔阶段。　　一期工程结算书已于xx年6月6日全部报送甲方经营部，经过近2个月的核对，第一阶段已于当年8月4日经咨询公司签字确认，目前咨询公司正在梳理核对结果，出具正式审核报告。　　第二阶段计划于xx年9月22日开展，计划20天完成。　　第三阶段计划xx年10月12日开展，计划在竣工验收3个月内完成结算工作。　　3.4成本夯

8、实情况中国铁建国际城一期工程有劳务合同17个，分包合同12个，材料合同18个，机械合同5个。　　除目前初装修正在洽谈外，其余结算基本完成施工队的确认。　　四、工程技术质量、安全文明施工情况4.1技术管理项目部在技术管理过程中重视策划先行、技术先行，在施组及重要分项方案(临设、