《建筑项目规划与管理》复习提要-思考题.doc

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1、考试：闭卷题梨：选择题（20分二2*10）;简答题（25分二5*5）;问答题（40分二10*4）;计算题（25分=12+13）《建设项规划与管理》复习提要第一章建设项规划与管理概述（重点）%1.如何理解理设项目管理是理设项目管理主体采取不同管理组织形式对项目廷设全过程进行•全方位动态目标扌空制和风险（合同、信息）管理的手段和方法。（问答题）%1.什么是项目.项目的特征？建设项目的组成？（选择题、简答题）答：项目是指在一定的约束条件下（主要是限定时间，限定资源），兵有明确目标的一次性项目的特征：（1）项目的单件性或一次性项目具有一定的约束条件

2、(3)项目兵有生命期理设项目的组成：(1)单项工程单位（子单位）工程(3)分普P（子分普P）工程分项工程%1.何为项目管理？答：为使项目取傅成功（目标控制）所进行的全过程、全面的菜划、组织、控制.协调与监督。（简答题）%1.项目建设程序中各阶段的工作内容是什么？（问答题）%1.建设项目管理的类型与任务有哪些？（问答题）第二章建设项目管理规划%1.建设项目管理规划大纲及实施规划的主要内容？（问答题）答：（1）项目概况（2）项目范B8管理规划(3)项目管理目标规划(4)项目管理组织结构规划(5)项目成本管理规(6)项目进度*理规划(7)顼目质量

3、叭映划(8)项目專皿健廉安全与环境穆理规划(9)项目釆购与资源管理规划(10)项目借息管理规*!J(3)项目沟追*理规划(4)项目凤险管3*规划(5)项目收理规*J二、建设项目管理规划大纲及实施规划编制程序？三、建设项目规划的种类？(选择题)答：(1)项目组织策划(2)项目融资策划(3)项目目标策划(4)项目实施过程策划(5)项目目标控制策划第三章建设项目管理组织一、目标与组织的关系？组织机构如何设计？(简答题)答：目标决定组织；解决跨度与层次；部门与职能的关系。二、建设项目的组织形式有哪些？各有什么特点？(选择题)答：1.工程建设指挥部负

4、责制。适用计划经济体制大.中槊基本建设项目。2、企业基理部门负责制。3、工程建设总承包负责制和4、项目法人负责制°%1.何谓理设项目法人负责制？它有哪些特点？与传统管理组织形式的不同？项目法人成立的时间？(问答题)(选择题)%1.项目管理的组织结构形式有哪些？各有什么特点？(选择题.简答题)答：有四种。分别是直线式.职能式.直线职能式和矩阵式。第四章建设项目监理—、建设监理的中心任务利主要内容是什么？（问答题）%1.监理投标书的评审方法有哪些？（简答题、选择题）答：定量和定性评价方法。定性的方法主要是专家评审法；定量的方法计分评审法，主要是

5、对监理技术标弄口财务标进行评分，得到综合权重评分。关键评标内容（评价因素）的建立.评价因素的权重.评价体系的理立°三、学握建设项目监理的技术文件及其内容有哪些？（简答题.选择题）答：监理大纲、监理规划及监理实施细则。安全监理细则。第五章建设项的策划与决策（重点）—、何谓建设项目策划？建设项目策划（构思策划、实施策划）的内容有哪些？二、建设项目可行性研究报吿的主要内容有哪些？（问答题）（21条）■我国目前的规定（工业项目）一.，电论•十三、组织机构与—、市场0贝汰！j人力资源配苣三、资源条件评价（资源开发项目）•十四、项目实施进度四、廷设规模

6、与产品方案•十五、投资估葬五、场扯越择•十六融资方案六、技术方案、设备方累和工程方案七、主要原材料、燃料供应•十七财务评价八、熄图、运输与公用辅助工程•十八国民经济评价九、节能措施•十九社会评价十、节水措旋•二十风险分析—、环境影响评价•■•一研究结论与建议十二、劳动安全卫生与消防•附图、附表、附件三.理设项目经济评价的主要内容（财务评价与国民经济评价）和评价指标有哪些？（问答题）（计界姮）（选择题）答:财务评价描从项目戒企业的财务耳

7、度出发，根据BH家现行财税钿度和Tfr场价格体系，分析、预测项目投入的费用和产出的效益，计算财务评价卷标，

8、考索拟理项目的财务盈利能力、淸催能力,据以判断建设项目的财务可行性园民经济评价是从国寰並体的片度出发，按照合aaiejt资濒的豪则，釆用彤子价格莽国民经济评价參敎，分析讨*项目需耍耗费的社僉资源和对社僉的考廉投资行为的经疥合理性和宏观可行性■1•财务盔利育巨力分析扌旨标•财务内部收亘卒（FIRR）•财务净现值（FVP7）•扌殳资回收期（P.）•投资利润率■工贝才务偿债能力"析扌旨标•借秋偿还期（Pj）■利电备付率•偿债备付率■3.国民经济评价的主要扌旨标•经济内部收益车（EIRR）•经济净观诅（EVPJ/）%1.建设项目社会评价的主要内容有

9、哪些？（简答题.选择题）答：社会影响分析、项目与所在地区的互适性分析、社会风险分析%1.建设项目环境评价的主要内容有哪些？（简答题.选择题）答：环境条件调查.环境影响因素分析.环