消费者对住房的需求状况分析.docx

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1、1消费者对住房的需求状况分析 购房的主要目的FrequencyPercentValidPercentCumulativePercentValid首次置业，自住9171717改善居住条件3667.967.984.9过度型自住，兼投资47.57.592.5投资47.57.5100Total53100100您希望购买的房型的总建筑面积FrequencyPercentValidPercentCumulativePercentValid51-7023.83.83.871-1002547.247.250.91

2、01-2001222.622.673.6121-1509171790.6150以上59.49.4100Total53100100　说明：二次置业已成为西安消费者购房的主要目的。本次调查结果显示，消费者购房的主要目的依次为改善居住条件，比例为67.9%，首次置业，自主的比例为17%，过度型自主，兼投资的比例为7.5%，投资的比例为7.5%；消费者对面积的需求依次为：71-100平米，比例为47.2%，101-120平米，比例为22.6%，121-150平米，比例为17%，150平米以上的比例为9.4

3、%。您是否喜欢商住两用的居家环境FrequencyPercentValidPercentCumulativePercentValid非常喜欢35.75.75.7比较喜欢615.115.120.8无所谓1018.918.939.6不喜欢3260.460.4100Total53100100　投资项目FrequencyPercentValidPercentCumulativePercentValid房地产1018.918.918.9金融证券1120.820.839.6储蓄815.115.154.7实业2

4、139.639.694.3其他35.75.7100Total53100100　说明：商住两用的住房不受消费者认同，置业投资兴趣一般，本次调查结果显示，消费者对商住两用的居家环境的认同程度依次为：不喜欢比例为60.4%，无所谓的比例为18.9%，比较喜欢的比例为15.1%，非常喜欢的比例为5.7%；消费者投资兴趣依次为：实业，比例为39.6%，金融证券的比例为20.8%，房地产的比例为18.9%，储蓄的比例为15.1%。2. 影响消费者购买住房的因素分析选项频数百分比房价合适2649.1居住习惯47

5、.5离工作单位近1426.4离父母家近917离孩子上学近1935.8生态环境好3260.4交通便利2649.1商业和公共配套设施齐全1324.5投资回报高35.7在期房和现房中您会选择FrequencyPercentValidPercentCumulativePercentValid期房1426.426.426.4现房3973.673.6100Total53100100　说明：消费者购房时考虑的主要因素依次为：生态环境好、房价合适、交通便利、离孩子上学近、离工作单位近、商业和公共配套设施齐全、离父

6、母家近、居住习惯、投资回报高。在现房和期房的选择上，消费者大多倾向于现房，比例为73.6%，期房的比例为26.4%。3.消费者对住房总体状况的预期分析选项频数百分比游泳池2037.7美容厅917棋牌室1528.3咖啡厅611.3阅览室3566保龄球59.4卡拉OK11.9台球厅23.8网吧1222.6健身房3667.9酒吧35.7说明：消费者对社区的会所设施的需求依次为：健身房、阅览室、游泳池、棋牌室、网吧、美容厅、咖啡厅、保龄球、台球厅、酒店、卡拉OK。您希望购买的建筑类型FrequencyPe

7、rcentValidPercentCumulativePercentValid多层3260.460.460.4小高层1426.426.486.8高层713.213.2100Total53100100　您希望购买的房型结构类型FrequencyPercentValidPercentCumulativePercentValid平层2750.950.950.9复式错层2547.247.296.1其他11.91.9100Total53100100　您对房屋装修标准的要求FrequencyPercentVa

8、lidPercentCumulativePercentValid毛坯房815.115.115.1初装修（水泥地面）1426.426.441.5仅厨卫装修47.57.549.1全面精装修18343483菜单装修（发展商提供多种装修标准，客户选择后由发展商统一装修）91717100Total53100100　说明：多层、平层、精装修的商品房受到消费者的普遍欢迎。本次调查结果显示，消费者希望购买的住房建筑类型依次为：多层、高层、小高层消费者购买的房型结构依次为：平层、复式或错层、其他；消