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时间：2020-01-31
《第8章 资产评估报告.ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、资产评估学第八章资产评估报告一、资产评估报告的含义1、资产评估报告是评估机构根据委托方的书面委托，根据独立、客观、公正的评估原则，采用各种科学的评估方法，有计划、有步骤地进行资产评估工作后给委托单位的书面答复；2、资产评估报告具有法律效力和公正作用；3、资产评估报告是有根据的责任报告，具有权威性；4、资产评估报告必须依据客观、公正、实事求是的原则撰写，如实撰写反映资产评估工作的情况。第一节资产评估报告概述二、资产评估报告的作用1、资产评估报告为被委托评估的资产提供作价参考依据；2、资产评估报告是考核资产评估工作质量的依据，是评
2、估人员工作质量和素质的反映；3、资产评估报告是管理部门完善资产评估管理的重要依据；4、资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。三、资产评估报告的种类1、按资产评估的范围划分：整体资产评估报告和单项资产评估报告。2、按评估对象不同划分：资产评估报告、房地产估价报告、土地估价报告等。3、根据基准日的不同：现实性评估报告、预测性评估报告、追溯性评估报告。4、根据详细程度：完整评估报告、简明型评估报告、限制使用评估报告。第二节资产评估报告的基本内容一、资产评估报告书的基本内容（一）声明1、评估师的责任2、使用说明和
3、限制3、其他（二）评估报告书摘要：主要信息与评估结论（三）正文（四）附件二、资产评估报告的编制一）要求1、遵守评估协议，合乎委托方的需要；2、内容真实、逻辑严密、格式规范、叙述简练；3、按时提交。二）编制步骤1、评估资料的整理和归集2、评估数据的汇总分析和讨论3、撰写4、签发和提交
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