绿色建筑的经济性分析.pdf

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1、２０１６年第１８期（总第１９５期）江西建材建筑与规划设计绿色建筑的经济性分析１２■党曼丽，张伟喜■１．三峡大学，湖北宜昌４４３００２；２．九江职业大学，江西九江３３２０００摘要：本文就绿色建筑经济性的内涵进行了分析，从经济价值内涵、环境价值的费用及效益所具有的价值要小一些。一般而言，时间推移的越久，这内涵及社会价值内涵三个方面阐述了绿色建筑的经济性特征，并从节种现值体现就逐渐变小。而折现的过程其实是把以后形成的费用及效能、节水、节材、节地及健康室内环境五个方面评价了绿色建筑的经济益，通过一定的比例而折算成现值。我们之所以要进行折现，是因

2、为受性，以让我们对绿色建筑拥有正确、客观的认识。到时间偏好以及资金机会成本的影响。时间偏好就是说所有人均希望关键词：绿色建筑经济性分析先达到收益而后产生支出。资金机会成本就是说，和以后一样数额的资金比较而言，目前所拥有的资金会有相对要高的价值。站在建筑物绿色建筑是对现阶段我国实施和谐发展的重要反映，其具备良好所拥有的生命周期的角度来看，绿色建筑所造成的环境影响一般可以的发展空间及显著的发展优势。不过，绿色建筑所需的前期成本投入概括为以下因素：建材的采集、生产、输送、施工以及分解。例如，建筑相对要多，而在短期效应以及承担风险的作用下，使其

3、受到了一定的发物的能源消耗和建筑自身比较而言，在消耗材料所需的能耗要和整个展束缚，也让很多的投资者不能积极、主动地选用新材料、新工艺，严重建筑物使用５年左右所有的能耗量大致相同。建筑物运营时能耗含有的影响到了绿色建筑的进一步发展。所以，我们有必要对绿色建筑的采暖能耗、空调能耗以及通风能耗等，而在所有的能耗中，采暖能耗、空经济性加以分析，来科学的验证其所具备的效益，以推动绿色建筑的可调能耗以及通风能耗大约要占据全部能耗的２／３左右。所以，不断的持续、和谐发展。提升建筑物具有的热工性，一般可以形成相对长期的效益。而采取这１绿色建筑经济性的内

4、涵样的方式，即使将导致相应的建材及能耗的增多，不过和这种建材及能绿色建筑所具备的经济型特征一般体现在下述三方面：经济价值耗的增加相比，其长远效益仍然是非常可观的。内涵、环境价值内涵以及社会价值内涵。３绿色建筑的经济性评价１．１经济价值内涵３．１节能的经济性评价绿色建筑所具备的经济性可以由其所具备的经济价值而直接地反２映出来，而相关的经济价值计算，也能够采取成本及收益的核算来直接在２０１５年底，我国城市中的既有建筑物面积达到了近８０亿ｍ，２得到。比方，在建筑工程中，采取外墙保温材料及工艺，并安装节能性农村既有建筑面积达到了近，２０亿ｍ。而

5、这些建筑物中，可以符合相２优良的门窗结构，上述的资金投入可以认为是实施绿色建筑的成本。关绿色节能标准要求的仅仅为不到２亿ｍ，是所有建筑面积的０．６％相应的在其使用过程中，所减少的能源消耗的价值，则可以认为是收左右。而且，在所建设的建筑物中，很多的建筑物自身的能耗量极大。２益。通过两者之间计算与比对，可以直接获得绿色建筑所拥有的经济例如，在北京的某一办公楼之中，整年的电能消耗约为５０ＫＷ·ｈ／ｍ，２价值。而假设其总面积为１万ｍ，要是可以达到节能的标准要求，其平均每１．２环境价值内涵年大约就能够节省２０．５万元左右的电费，而按２０年的全寿命

6、使用期环境价值能够从侧面的反映出绿色建筑所具有的经济性，而在对计算，仅电费就能节约４１０万的费用支出。根据我国住建部的统计显２绿色建筑的环境价值评价时，应是将相应的环境破坏及污染进行量化示，到２０１６年我国的建筑节能中面积可达６．４亿ｍ左右，能够完成节处理，并把所量化的环境价值转换为相应的经济价值。比方，绿色建筑能，２１８８万ｔ标准煤的目标，由于节能所形成的直接经济效益为８９．２的环境收益计算中，一般会把其节约电能以标准形式体现，并且也将其亿元左右，而单位平方米的建筑就能实现节能效益是１４元左右。换算成污染物所排放的数量，然后再依照对污

7、染治理需要的资金投入，３．２节水的经济性评价完成其环境价值的计算。不过，在对绿色建筑的环境价值量化处理时，我国虽然所具有的水资源总量较多，但就人均占有量而言，仍旧处由于信息存在一定的不对称性，边界也存在不确定性。所以，导致这一于世界较低水平。在全世界的人均水资源占有量排名里，我国仅位列过程会有较大的困难，并且也较难的精准计算。于８８位，是世界范围内平均水资源占有量的１／４左右。而且，水资源１．３社会价值内涵在我国的地域及时间阶段内的分布存在不均衡问题。我国的长江以南社会价值是绿色建筑发展的一个重要价值体现。在对世界范围内的水域中，整体流

8、域面积是我国总面积的３６％左右，不过总的水资源的绿色建筑发展历程分析可知，绿色建筑最早开始于２０世纪７０年代总量却是我国总水资源数量的８０％多。而淮河以北地方的水流区域末，其当时主要在西方国家被倡导，最初是