浅析高层建筑外墙防渗漏施工技术.pdf

《浅析高层建筑外墙防渗漏施工技术.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、施工技术浅析高层建筑外墙防渗漏施工技术李辉（贵州建工集团第七建筑工程有限责任公司，贵州贵阳550000）摘要：对于高层建筑，外墙一旦产生渗漏，不仅会对建筑物的使用功能和质量产生影响，而且进行维修是十分困难的。本文主要根据实例阐述了高层建筑外墙防渗漏施工技术。关键词：高层；建筑；外墙；防渗漏；门窗中图分类号：TU761.11文献标识码：A文章编号：1674—3024（2016）16—0059—021工程概况1∶2.5防水砂浆（掺5%抗裂防水剂），分二次抹灰，增强外2墙防水能力。严格按照设计和规范要求分层粉刷。对涂料外墙某高层建筑工程建筑面积约137434m；结构形式为框剪结面，罩面层要做

2、成细毛面，平整、粗细均匀，外墙饰面砖应镶构，地下二层，负二层设人防地下室；项目共有5个单元7个子项，贴平整，接缝宽度应符合设计要求。其中ABD三种户型，7#、10#楼为2个单元，本工程±0.000标高相当于绝对高程279.400m。4.4外墙砌体灰缝不饱满处理办法针对外墙砌体灰缝不饱满处派专人进行修补。用防水砂浆2外墙渗水的类型（掺5%抗裂防水剂）对灰缝不饱满处进行修补后保养，在3天2.1填充墙面渗水后进行淋水实验，如无明显渗水或砌体内墙上有水印在外墙抹填充墙砌体渗水较为普遍，且一般在梁底和柱与砖墙交界灰中严格按照方案执行，满挂钢丝网先打隔夜底灰再抹面层，处，尤其是在山墙和顶层较为严重

3、。保证每层施工质量。2.2外墙门窗框周边渗水4.5外墙粉刷施工缝外窗渗水部位一般在窗台及下框两边角、边框和上框与外外墙粉刷施工缝留置在每层梁上，底灰粉至梁底，面层粉墙交界处，其中窗台顶处渗水最为严重。至梁中，施工缝应横平竖直。2.3外墙洞、孔渗水4.6外墙不同材质处理较为普遍的渗水部位是出现在外脚手架连墙件、工字钢、首先在外墙粉刷前对砌体做淋水实验，在不渗水或者少量塔吊、施工电梯、井架的连墙件、临时施工通道留下的洞口处；渗水情况下，外墙满挂钢丝网，先打隔夜糙分层粉刷，保证每其次，是穿墙管孔的部位，如混凝土外墙螺栓穿墙孔、空调孔、一遍粉刷质量。如果实验有大量漏水则对漏水点按外墙砌体灰给排

4、水和煤气管的固定件钻孔。缝不饱满处理办法处理。3外墙防渗漏重点4.7顶砌做法根据经验，顶砌的灰缝是砌体中最容易忽视的重点，往往（1）外墙：砌筑和抹灰施工质量是外墙防渗漏的保证，而此处砂浆不饱满，外墙粉刷好后下雨会渗水，对于此处将作为墙体预留洞口的封堵是外墙防渗漏的最关键点之一。（2）抹灰：防水重点从砌体质量抓起，保证顶砌灰缝饱满，且严格按规范粉刷厚度控制，钢丝网或玻纤网格布铺贴，界面剂涂刷等对裂要求在下部砌体完成14天后开始顶砌。缝控制至关重要。（3）门窗：在门窗本身密闭性质量保证的前提下，门窗立樘后塞缝的质量是保证门窗无渗漏的要点。5铝合金门窗防渗漏技术4外墙防渗漏方案5.1材料保证

5、为从材料上保证门窗防水性能，从型材式样上就进行把关。4.1外墙洞口封堵对玻璃、五金件和安装辅材，在合同中就对材料品牌、性能要对于外墙边长大于100的洞口，必须支模浇筑砼，严禁采求等做了明确，以保证质量能满足要求。用砖砌体封堵。支模方式同构造柱上口形式，内外两侧支模，外侧模板平外墙面，内侧模板做成斜口。一方面方便浇筑砼，5.2对墙体洞口的要求另一方面保证砼密实填塞。采用C20微膨细石砼浇筑，，塌落窗的洞口应采用预留洞口法安装，洞口预留尺寸应符合要度为6-8cm，边灌边捣实，浇捣前应洒水湿润。待细石砼达到求，不可随意扩大缩小，以免损坏墙体形成渗漏隐患。设计强度后再剔打掉内部高于墙面部分，再

6、用1∶2水泥砂浆5.3铝合金门窗安装抹平墙面，表面须压实搓毛。当门窗装入洞口时其上下框的中线应与洞口中线对齐。上4.2穿墙螺杆洞封堵下的四角及横框的对称位置应用木楔塞紧作临时固定。然后按先将螺杆洞里的PVC套管清除，再用聚氨酯发泡剂填塞设计要求确定门窗在墙体厚度方向的位置，并调整好垂直度、孔道。外墙面预留30mm用水泥砂浆分次粉刷到位。水泥砂浆水平度及直角。对于凸窗、转角窗等特种窗型，预先确定安装做好3天后做淋水实验，如渗水在外墙水泥砂浆上加一道JS防高度、窗边预留洞尺寸，确保塞缝与打胶质量。门窗框上、左水材料。右三面打发泡剂+，发泡剂外墙面一侧凹进15mm，用于水泥砂浆嵌缝，同时左右

7、两侧下端留出150mm。门窗框的下口以及4.3粉刷施工左右两侧下端150mm一次性用干硬水泥砂浆塞填密实，表面砼表面在粉刷之前采用界面剂处理，防止粉刷层起壳。外用水泥砂浆勾缝，完成面凹进外框2mm。发泡剂干（下转113页）墙满铺镀锌钢丝网（网格10mm*10mm，直径A0.5mm）。20厚建筑建材装饰59规划设计两腔的结构设计及披水胶条等将渗入的雨水排出。通过下述图框架幕墙的防水排水系统主要在压板与玻璃表面之间采用文阐释，更加直观的解释两腔排水