解析市政工程全过程的造价控制和管理要点.pdf

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1、!!"!经济视野解析市政工程全过程的造价控制和管理要点周京京（苏交科集团股份有限公司，江苏南京210000）摘要：文章在简要介绍市政工程全过程造价的基础上，实施后续的各个环节均有指导和约束作用，所以招标文件的分别从项目决策、设计、招投标、施工以及竣工结算等环节对编制质量显得尤为重要，招标人要特别注意就招标文件中对全过程造价控制与管理在市政工程中的实际应用及各项要点投标报价、评标方法和细节等设定的条款是否合理可行进行进行了全面、细致的分析，并就市政工程中全过程造价控制与详细审查，同时对于工程总价费用

2、要包干约定，尽量避免对暂管理的有效策略进行了探讨。定金额分项实施。关键词：市政工程；全过程；造价控制；管理（2）编制工程量清单。工程量清单是投标报价计算的基本依据，也是项目造价控制管理的核心，其中清单单价是实施造前言价控制与管理的主要手段。工程量清单在编制过程中应对照市政工程是城市发展建设的重要组成部分，起着为社会招标文件中对应条款，分项、分部工程量不能有任何错漏，每生产以及人民生活提供基础性公益服务的作用，事关经济和一清单子目中工作内容及要求都要完整、准确、清楚地表述。民生，包括交通工程、市政管

3、网土建工程、管道设备安装等，具（3）评标方法要合理制定。评标方法的选用要结合市政工有较强的系统性和复杂性，且施工地点涉及地上及地下、市区程的具体情况而定。若建设项目的专业性和技术含量都比较和郊区，需要配备的人员力量以及施工机械设备数量庞大，对高，或者设计方案要求投标人实施进一步深化，评标细则中技工程建设各个环节着手，实施对市政工程建设的全过程进行术性评分的占比可适当增大，综合打分的评标办法是相对比造价控制管理是市政工程建设特点及行业发展的必然要求。较适宜的。出于对工程造价控制的考虑，评标细则中除了

4、要求1市政工程全过程造价对投标总价的审核打分之外，还应该对每项单价尤其是分部、市政工程建设的全过程造价控制就是将造价控制的原理分项工程中单位价值较大，或者工程量相对较大，或者主要材和措施贯穿于市政工程建设寿命周期中的每个环节，从前期料单位价值相对较高，或者变更可能性相对较大等重点评审决策、设计、招投标，到实际施工，再到最后的竣工验收，也就内容作出全面、细化的规定，使评标方法的可操作性更高，防是从工程的规划时期到建设完成为止的整体过程，把工程管止投标人隐瞒报价不平衡性，最终评选出最佳方案和投标人。理

5、和造价控制策略渗透进每一具体环节，将工程经济以及数2.4施工阶段造价控制与管理要点学建模等多种相关学科的知识和技能通过集成、整合的方法市政工程在施工阶段进行造价控制的要点在于控制工程加以科学合理的交叉与融合，对市政工程项目实施的各个阶变更及施工现场签证。段进行统筹把握和控制，实现工程管理水平的飞速提升，使工首先是工程变更，不管变更申请由哪一方提出，都要通过程造价控制立足于整个项目建设而非某一单一的具体建设环监理工程师的严格专业审查，变更理由是重点审查内容，是否节，从而实现对工程总体造价的真实有效管

6、控。真正是出于对工程设计缺陷、错漏的弥补的必要或者方案必2全过程造价控制与管理在市政工程中的运用须实施优化的需要等，原则上，只有设计方案非改不可时，变2.1项目决策阶段造价控制与管理要点更手续才能予以签发。监理工程师在对变更申请核对、确认之市政项目的决策阶段是最初环节，涉及项目总体的经济后签发同意变更的指令。确定变更之后，施工单位要及时提交决策、建设目标以及地点规模等基础性内容。在该阶段中，建变更后的工程价款详细报告单以及对应的工程量清单，建设设单位要对项目的经济、技术以及社会影响等方面开展深入单

7、位（或者借助有相关资质的咨询机构）对变更后的工程量以具体的调查，对项目的可行性研究、经济技术指标以及社会效及工程价款进行全面、细致的核对确认，将变更价款作为施工应等实施全面、科学的评判和预估。在确定建设地点以及线路合同的追加款项予以同步支付。时，要对多种影响因素进行综合考虑，切忌顾此失彼。可行性其次是施工现场的签证。由于市政工程施工现场的签证研究环节中要充分了解并全面掌握工程的占地情况，限制占管理难度大，管理混乱无序、漏洞多，给工程造价的控制和管用耕地的面积，在对各种初步方案进行比选时，建设线路的

8、确理带来了诸多难题，要规范施工现场的签证行为就要从多方定要注重考虑占地情况，同时要加强对地质条件的勘察、分析面同时入手。一方面是强化三方签证的执行力度。所有签证都和研判，为项目初步方案的确定提供有力保障。初步设计时，要经过项目经理、总监理工程师以及业主代表三方的共同签要在可研基础上对线路进行分段比较和选定，优先将线路布字确认才能生效。另一方面是签证的内容必须严格符合施工置在山地、滩涂等地质条件允许而又不占用农田耕地的区域，现场的实际情况。另外，着重提高参加各方合同管理的能力和降低征