浅析多水房间顶棚管根渗漏防治措施.pdf

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1、2015年2月建材与装饰施工技术浅析多水房间顶棚管根渗漏防治措施金业鑫高博(陕西建工第六建设集团有限公司陕西咸阳712000)摘要:厨房和卫生间等多水房间的顶棚管根处是发生渗漏的常见部位,如果渗漏,将会严重影响人们的日常生活,使人们的生活质量大打折扣。控制管根渗漏,做好相应技术处理工作,根据发生渗漏的实际情况制定有效的预防措施进行完善,将会提升房屋建筑整体质量,保证房屋建筑结构安全。关键词:多水房;厨房卫生间;顶棚管根;渗漏中图分类号:TU761.1+1文献标识码:A文章编号:1673-0038(2015)06-0045-02多水房间顶棚管根是房屋建筑防渗漏的重点部位,明确多水没有达

2、到规范规定的指标就做防水层,有可能在某个不容易注房间发生渗漏的主要原因,制定有效的措施进行完善,将会提升意到的地方未处理好,就容易发生渗漏。房屋建筑质量,使人们居住条件得到改善。1.4成品保护措施不利1多水房间顶棚管根发生渗漏的主要原因在施工现场,为了赶工期,有时会出现交叉施工的问题,即使1.1设计上存在一定问题采取了一些措施,也有可能由于管理上的疏忽,导致防水层受到目前绝大多数卫生间板面标高设计时比非多水房间地面低破坏。笔者原先所在的一个项目,卫生间防水施工与铝合金窗安30mm,有些工程中厨房地面并没有降低板面标高,只有个别工程装同时进行。虽然已对铝合金窗安装单位做了明确的技术交底

3、,卫生间采用沉箱式,板面标高下降超过30cm。结构板降低高度不提醒在卫生间安窗时一定要注意不破坏已完成的防水及管道。足,使排水管道要穿过楼板,从下一层房间中连接到排水立管。但还是有一户的卫生间排水管在根部受到撞击碎裂。重新更换这种做法的缺点:淤增加预留洞口数量,而预留洞数量越多,越管道及做防水层费了很大功夫,目的就是为了防止发生渗漏,影有可能造成渗漏问题;于一旦发生渗漏,影响的是下一层住户,响住户使用。另外,业主自行修改水电管线也有可能对原管道造两层住户需要协调才能处理渗漏问题;此外,很多住户为了美成破坏,而且并不认真处理防水层的问题,从而引起渗漏。观,装修时卫生间时做了吊顶,不便于

4、管道检修,而且排水噪声2多水房间顶棚管根渗漏防治措施还会影响到下一层住户的生活。2.1房屋建筑在给排水设计时尽量减少管道预留洞1.2管道预留洞口施工方法不当口,合理设置管道位置很多工程在主体施工时,采用PVC管预留管道洞口的定位在此还是强烈建议普通多层、高层住宅采用沉箱式卫生间,精确度不高,或固定不牢、在浇筑混凝土时的保护措施不利等等卫生间板面标高降低约30cm左右,在卫生间地面设置两道防水原因,造成预留下的洞口位置有较大偏差。主体施工完成后,还层,防水层之间设置陶粒混凝土或水泥焦渣等材料的填充层,将需要使用水钻等工具在现浇板上重新钻孔。这种做法不仅使混各种给排水管线布置在填充层中。

5、虽然这样会使卫生间的净高凝土板面预留洞口外观观感降低,还容易打断板内纵横向受力减小,但好处还是非常多的:钢筋,为结构质量及安全埋下隐患,更有甚者直接用风镐在现浇(1)减少了需要穿过楼板的管道数量,排水管可以在本层接板上凿洞。重新钻孔会增大管道安装完成后混凝土封堵的工作入排水立管,而直接穿过楼板的管道越少,所需处理的缝隙越量,可能产生渗漏的缝隙也同时增多。在之后的混凝土封堵施工少,板面一次浇筑完成,整体性好,发生渗漏隐患的机率就很小;中,有些项目直接在现浇板上采用铁丝吊模,由于模板没有下部(2)管道埋置在填充层中,填充材料会对管道提供一定的保强有力的支撑,这样封堵的洞口与原结构之间的缝

6、隙较大较多。护作用,且当管道热胀冷缩时,不会过度限制管道变形,减少了虽然多水房间设计有防水层,但首先在结构层面上就无法做到管道本身的损坏和老化;自防水。(3)一旦出现渗漏,只需在本层检查修理即可,方便快捷,且1.3防水层施工在细节上的处理不到位不会影响其它住户;无论是使用防水卷材还是防水涂料,都要求将阴阳角处基层(4)整个给排水系统的布置非常灵活,由于管道位置未固定,做成圆弧形,并加做附加层。管根处属于比较特殊的一类阴角,业主可以自行设计并修改卫生间内的布局;而且由于大多数管道都布置在靠近墙根的位置,墙根与管根之(5)业主不再需要做吊顶来隐蔽顶棚的管道,顶棚没有管道,间空间狭窄,施工

7、操作不方便,加上施工人员不认真对待,使得也不会发生管道结露的情况。这一部分基层做出的圆弧不符合要求,或松散,或不平整,进而另外,建议将给排水等立管的平面位置集中布置,并留置较影响防水层的施工效果。大多数建筑中,厨房及卫生间都处在采大的预留洞口,为预留洞口设置不小于30cm高的混凝土坎台,光比较少、通风条件并不好的部位,阴暗潮湿,也可能使基层含坎台混凝土与楼板同时浇筑。集中布置立管有助于后期集中封水率超过规定。再加上阴雨天气、赶工期等等原因,管根基层并堵预留

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