屋面渗漏的防治措施.pdf

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1、文章编号：1009—9441(2011)07—0037—02屋面渗漏的防治措施口口赵万里(沈丘县人民医院，河南沈丘466300)摘要：总结了屋面渗漏的常见原因，从施工、材料与设计、管理维护等方面进行了分析。对屋面结构层、屋面找平层、屋面卷材防水层的渗漏，提出了相应的防治措施。关键词：防水层；屋面；结构层；找平层；卷材中图分类号：TU761．1文献标识码：B石混凝土分两次灌缝，浇注振捣密实，并做好养护。(3)现浇钢筋混凝土屋面施-T时，}昆凝土要浇捣密实，板面要平整，控制好屋面坡度，对低凹深度>20mm的位置应用砂浆补平，

2、以确保做找平层时抹灰厚度均匀，这样可避免收缩开裂，减少渗漏。引言2屋面找平层屋面渗漏直接影响到房屋的正常使用和用户安全，给生活居住带来了不便。屋面渗漏会损害建筑物的主体结构，影响建筑物的使用寿命。屋面工程质量是民用房屋建筑中一个重要的部位，其主要作用是满足用户对房屋排水、防水、隔热、保温的要求。屋面不能有渗漏和积水现象，同时做完屋面后还应使屋面具有美化的功能。如何提高屋面的施工质量，克服质量通病，保证不漏，是提高建筑工程质量的一个重要问题。造成渗漏的主要原因，一是材料方面，建筑防水材料质量不符合要求；二是设计方面，不注重

3、防水设计，未能按屋面防水等级确定防水标准；三是施工方面，施工单位行为不规范，如找平层质量差、防水层厚度不够、保护层处理不当等；四是管理维护及客观因素造成的；五是用户随意进行室内改造，改变使用功能造成的。针对上述原因，本文就屋面渗漏应采取的防治措施进行探讨。1屋面结构层(1)屋面找坡无论是建筑找坡，还是结构找坡，若不按设计规范进行，屋面防水问题就难以保证。若屋面上长期积水，会导致卷材松软，空隙增大，微裂缝增加，加速卷材的老化和腐烂。可见屋面积水和倒返水是屋面防水层渗漏的重要原因，搞好屋面找坡，控制屋面正确的排水坡度和坡向，

4、是做好屋面防水的关键环节。(2)预制板屋面在灌缝前须将板缝扫刷干净，并浇水湿润，再在板缝刷纯水泥浆一道，用C20细屋面找平层一般为水泥砂浆。屋面找平层介于防水层与结构层之间，须具有一定的强度和硬度。水泥砂浆防水层是指以素浆(或水泥浆)和水泥砂浆分层交替抹压均匀密实，与结构层牢固结合的整体抹面，防水层抗渗压力一般为1．5～2MPa。2．1导致防水层渗漏的原因(1)水泥砂浆和易性差，匀质性不良。是由于采用的水泥安定性不合格或混合使用不同品种的水泥；使用的细骨料粒度过细，含泥量过大；水灰比不准确，搅拌不均匀；夕}、加剂掺入量不

5、当等。(2)施工不当，防水层空鼓、开裂。是由于防水层与基层脱离空鼓或自身脱水开裂，或阴阳角处素水泥浆刮抹不严或过厚，或素浆过软下垂拉开成裂。(3)防水层施工缝留搓混乱，层次不清，无法分层接搓，或是留直搓。2．2防治措施2．2．1消除水泥砂浆和易性差、匀质性不良的问题(1)材料选用。使用安定性合格的水泥，严禁不同品种、不同强度等级的水泥混合使用；选用颗粒坚硬、粗糙、干净的粗砂，粒径应《0．5mm，含泥量≯3％。(2)砂浆配制。严禁随意增减水泥用量或改变水灰比，严格按施工配合比准确计量、配比，拌和要均匀，防止砂浆产生沉淀和泌

6、水现象。另外，拌和素浆时掺人20％的107胶水，且应拌和均匀，稠度适宜；掺用外加剂时，严格按技术标准执行。2．2．2消除防水层空鼓、开裂(1)基层必须清洗干净，表面去污凿毛，并用水湿润。建材技术与应用7／2011·37·(2)地面防水层施工前，应清扫落地灰、杂物等，然后用水冲洗干净，但不得积水。(3)结合层施工时，素浆层必须反复用力刮抹，以确保密实，厚薄一致，其厚度为2mm。砂浆层应在素浆初凝前、软硬适度时进行，并使砂浆层抹压入素浆层的1／4厚，砂浆层厚为4～5mm，确保素浆层与水泥砂浆层分层交错抹压均匀密实。(4)阴阳

7、角处应抹成圆角，阴角处圆直径宜为50mm，阳角处圆直径宜为10mm。因阴阳角水泥砂浆中的水分蒸发较慢，应在压光之前用1：1的水泥、砂干拌灰撒在上面，析出的水分吸干后再压光。(5)加强防水层的浇水养护，使其保持湿润，养护期为14d。2．2．3防水层施工缝的处理(1)接搓要分层搭接，素浆层应连续、不留槎。(2)施工缝处应留斜坡阶梯形槎，留槎应距阴角300mm以上，接槎分层进行。3屋面卷材防水层3．1卷材防水层渗漏的原因(1)卷材防水层空鼓破裂。是由于基层潮湿，找平层表面被泥水玷污，立墙卷材甩头被玷污，铺贴时玷污物未清理干净，

8、致使铺贴不实、不严，或施工保护不当使卷材防水层发生破裂。(2)选用的卷材韧性差，转角处未加设附加层，且未按转角轮廓贴严密。(3)管道处未清理除锈或方法不当，致使卷材铺贴不严密。(4)卷材搭接处因卷材甩头被玷污、损坏(如撕破、水浸泡等)，致使接头处不密实。3．2防治措施3．2．1防治空鼓破裂(1)基层用水泥砂浆找平时，