建筑工程造价全过程控制管理研究.pdf

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1、．卿■●●一●■■-M建筑工程造价全过程控制管理研究李丽剑李彦师广西大学土木建筑工程学院摘要：随着社会经济的不断发展与进步，科学技术的不断改革与创新，建筑行业发展得到了质的飞跃。工程造价控制与管理作为建筑工程的重中之重，是一个盛不可缺的关键环节，直接关系到整个工程的造价成本和最终创造的经济效益。因此．现代建筑企业必须高度重视和关注到工程项目造价的全过程控制与管理，要不断加强技术施工人员与工程造价师的联系与沟通，有效将建筑工程技术与经济结合在一起，运用先进的管理方法，提高企业内部的管理水平，用最低的成本创造出最大的经济效益。推动企业和谐稳定的发展。本文将进一步对建筑工

2、程造价全过程控制管理展开分析与探讨。关键词：建筑工程；造价控制；管理：全过程1引言当前是一个经济全球化的时代，建筑行业发展要与时俱迸，跟上时代前进的脚步。在建筑工程建设过程中只要涉及到经济活动的内容都划分为工程造价全过程，建筑项目的控制造价包含了多方面利益者的关系，要想保障项目开放商和施工企业的根本利益，就必须做好工程造价的全过程控制与管理，要加强对各个资金流动环节的监督和管理，充分掌握了解到资金额具体走向和落实效果，工程造价师要采用科学的计算方法，计算分析出项目造价的是否合理性，及时作出对应的优化调整，保障各方的经济利益。2建筑工程造价全过程控制管理的意义全过程工

3、程造价控制管理作为一项要综合考虑各方面因素的工作，能够有效保障现代建筑经济管理工作的全面性。企业在投资建筑工程的资金费用包主要括了工程的流动资金和对固定资产的投资，企业的资金投入是在工程确定以后，并对整个工程的造价进行了全面的估算和预算，然后工程在接到预算资金后开始展开相应的施工建设工作。造价工程师的作用就是在整个全过程工程造价管理工作中全面提升工程造价预算评估的精确度，他们会根据各种各样会影响工程造价的因素进行全方位的分析考虑，这些相关的因素主要包括了银行的利率问题、施工的内容变化问题、市场经济的动态问题以及施工工程的条件问题。造价师在考虑到相关因素后，能做出更精

4、确的工程预算，从而降低企业工程的施工风险，创造出更多经济效益01。建筑企业的造价工程师通过全面的对各项影响造价的因素进行评估分析，不断提升工程预算的准确性及合理性，确保企业工程资金在充足的前提下避免过度浪费，资金的充沛能有效的使整个施工工程有条不紊盼开展下去。工程的施工管理工作通过科学的分配资源，合理的运用企业的物力、人力、资金，使企业的经济效益最大化，避免了一切不必要的资源浪费，通过系统的管理不断降低了企业资金的消耗，加快了企业施工工程的进度，节省了更多的人力与时间成本。3起筑工程造价全过程控制管理3。1+招标阶段对于建筑工程项目的招标阶段，工程造价师最核心的工作

5、内容就是科学编制工程量清单，要保证好清单的准确性、真实性，有效避免工程量清单被不良尘承包方利用，这样会造成业主与项目承包方之间产生严重的经济矛盾，不利于建筑工程顺利的开展。造价师在编制工程量清单过程中，必须明确暂定数量和确定数量，两者是存在明显的区别的，不能混淆，否则会造成项目最后结算方式不一致。造价师在确定好清单数量的项目后，开展结算工作时，要运用先进的计算方法算出项目竣工图纸与合同图纸之间的区别之处，同时充分说明在相关的招标文件当中，而对于暂定数量的工程项目，造价师是无法可靠保障其准确性的嘲。在工程项目施工阶段，相关工作人员必须严格对合同进行管理，认证负责做好工

6、程的索赔价款结算工作，工程造价师要对工程预算执行情况采用检查和分析的手段。建筑工程的任何一个分部和分项工程均需要具备详细的成本规划，造价师要通过成本规划区分析工程造价的实际执行状况n，。造价师必须实时掌握到工程造价的动态信息，按照项目业主的设计需求，有针对性的优化调整合同款项，最大化满足业主的相关需求。与此同时，为了保障业主与项目承包方的共同利益，需要加强对各项合同协议的管理，督促双方坚决履行自身的义务与责任，共同承担相关风险。工程造价师必须了解到合同的相关法律知识，合理防范和处理先关索赔事宜，具体去分析索赔项目的原因。保证索赔过程的完整性和准确性，认真做好相关的索

7、赔记录嗍。3。3竣工阶段对于竣工阶段，工程造价师的主要工作内容是对当前已经完成的建设项目进行及时的工程核算，分析计算出实际项目造价与预期造价的差异，检查出竣工结算是否达到相关合同文件要求，对于产生变更单价的状况，工程造价师必须严格按照相关合同协议中所标明的条款进行认真审核。最后的收尾工作是造价师必须对整个竣工项目进行科学的评估分析，准确总结出项目投资建设中良好的建议和教训，为业主以及之后的建筑工程造价工程提供丰富的经验，保证项目顺利和谐的开展嘲。3．4结束语综上所述，随着建筑行业的不断发展，建筑工程建设规模不断增大，工程造价的全过程控制与管理已经成为了一种必然的