住宅小区弱电综合管网设计与施工管理.pdf

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1、装饰装修天地住宅小区弱电综合管网设计与施工管理郭凤沈阳嘉汇置业有限公司辽宁省110014摘要：小区弱电化系统主要由电话、电视、网络等组成，目前已的弱电平面结构示意图，小区需要的基本系统配套图，小区户数统经得到了广泛的应用，为人民的生活提供了较大的便利条件。开计情况表。发单位要对弱电系统的作用引起重视，进行开发前要委托专业的图1某建筑小区弱电综合管网设计图设计院进行弱电综合网络的设计，并在施工时严格按照设计图纸进行施工操作，确保施工质量，为住宅小区基础设施的完善提供保证。关键词:住宅小区；弱电综合管网；设计；施工管理随着经济建设速度的加快，我国智能化住宅小

2、区也得到了较大的发展。其中，主要由电话、电视、网络等组成的小区弱电化系统目前已经得到非常广泛的应用。本文将对住宅小区弱电综合管网进行阐述，分析新建小区弱电系统和综合管网的设计情况，希望为弱电系统在智能小区中更好的发展提供帮助。一、住宅小区弱电综合管网系统概述1.当前住宅小区弱电系统的设计情况目前，由于信息技术的快速发展，导致弱电系统的设计和实际工作需求之间出现了一定的差距，在小区建设中，经常需要对设计进行更改，这大大降低了工程效率【1】。造成当前情况产生的原因主要有三点：1.1设计规范没有进行有效创新，不能和现在飞速发展的信息在小区综合管网设计图快要完成

3、的时候，设计人员要和开发技术进行配合，从而导致弱电行业的设备和技术满足不了信息化商进行沟通，在进行编制工程预算前，和开发商方面的负责人员对的发展；设计图进行审核，对弱电系统的数量和布置进行确认，从而满足开1.2信息技术的发展速度较快，住宅小区的弱电系统由建设方发商的要求【3】。进行独立的投资和建设，弱点行业和建筑设计院的沟通协调较少；四、施工管理分析1.3行业设计规范的更新不及时，在工程开工后设计规范也没在设计图完成后，施工单位要严格按照设计图中的要求，进行有统一的标准。小区弱电综合管网的施工工作。正是上面的三点原因导致目前新设计的弱电系统仍然比较陈1.

4、施工前的注意事项旧，只是将同轴电缆作为数据传输媒介，这种弱电系统对于实际施施工前的准备工作对于工程的顺利进行具有重要作用。施工工的指导意义较低。单位要根据实际情况，按照设计图要求对障碍物进行拆除。例如2.当前住宅小区弱电管网的情况分析塔吊、临时用房等，同时做好施工材料的转移工作。在进行拆除工2.1在小区建设前，通常情况开发商需要向设计院申请设计委作时要根据计划有序拆除。托。但所递交的设计委托缺乏科学性和差异性，特别是关于小区施工单位还要对工序进行确定。在进行工序确定时，通常遵的弱电系统资料较少，设计院只能按照行业标准进行常规设计，而循有压让无压原则，按照

5、排水、给水、煤气、电力顺序进行施工。施实际施工时，各个小区的情况和要求又通常有较大出入，这造成了工单位可以根据实际情况进行调整，在保证施工质量的情况下，对弱电管网设计经常需要变更。限位相邻管道进行同步施工。2.2弱电系统的发展和有效运行对于提高人们的生活质量具2.施工管理和质量控制有重大帮助。但我国多数开发商对于弱电系统的重视程度都较在施工管理阶段，施工单位要严格按照设计图纸进行施工，做低，对弱电系统的投资较少，只通过施工融资来进行弱电系统建好质量控制。具体来说，在开始施工的时候，要召开专项监理会，设，导致设计不够合理，埋设的管道和数量不够科学，带来了一

6、定按照系统的要求进行施工安排和布置。在开始施工后，设计人员的安全隐患。要做好设计交底工作，施工人员要对设计方案进行认真研究和重二、新建小区弱电系统设计分析点把握。施工时，施工人员要注意放线和验线制度，对于施工的各对于新建小区来说，弱电系统应该包括以下内容：电话、网络、个环节做好质量验收，一定确保前道工序合格后才可以进行后面电视、煤气报警系统、消防报警系统以及安全风险防范等。这些系的工序。对于材料要进行严格检查，施工材料如果不合格不能统比较繁琐，和物业、用户以及政府职能部门都有关系，所以在进进场。行设计时，需要开发商提供详细的设计诉求和差异性表现要求，从3

7、.验收工作而确保弱电系统的设计具有较高的准确性。施工结束后要做好工程的验收工作，对于弱电综合管网验收1.设计委托的具体需求要对管路的畅通情况进行重点检查，同时需要注意的还有进户管在进行设计委托的时候，开发商要对以下需求进行具体阐述：的安装情况，井内抹灰是否达到要求以及井盖标高情况。在验收1）除了必须的电话、网络、电视等系统外，对于其他非常规系统的合格后要做好交接工作，对于竣工图纸和变更记录做好归档，为日配置需求进行说明，例如门禁系统、家庭报警系统以及监控系统后的维修和改造提供方便。等；2）在小区住宅中，对弱电井设备的位置进行说明；3）为了便于五、结束语后

8、续施工和改造的方便，要对弱电井内竖向线缆方式进行说明：4）随着人们生活水平的改善